Rue des Combes, Chambéry
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Prix dans la rue1 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine d'habitat collectif. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire36 sociétés ou organismesdans la voieQuartier367 habitants70,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMA 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 33 % en dessous de Chambéry et 48 % en dessous de la Savoie.
1 980 €/m²
L'estimation 1 980Chambéry 2 967en 2025Savoie 3 813en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 426 €4 ventes
- 20222 103 €6 ventes
- 20231 646 €2 ventes
- 20241 788 €3 ventes
- 20251 924 €3 ventes
- Estimation1 980 €estimé
18 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 21 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 565 Rue des Combes le 21/11/2025 : 79 m² pour 126 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 565 Rue des Combes | Dépendance, Appartement565 Rue des Combes · 79 m² · 1 596 €/m² | 79 m² | 126 100 € | 1 596 € |
| 25/04/2025 | 533 Rue des Combes | Dépendance, Appartement533 Rue des Combes · 58 m² · 2 457 €/m² | 58 m² | 142 500 € | 2 457 € |
| 09/04/2025 | 533 Rue des Combes | Dépendance, Appartement533 Rue des Combes · 79 m² · 1 924 €/m² | 79 m² | 152 000 € | 1 924 € |
| 16/10/2024 | 565 Rue des Combes | Dépendance, Appartement565 Rue des Combes · 79 m² · 1 788 €/m² | 79 m² | 141 250 € | 1 788 € |
| 07/06/2024 | 565 Rue des Combes | Appartement, Dépendance565 Rue des Combes · 86 m² · 1 687 €/m² | 86 m² | 145 100 € | 1 687 € |
Afficher les 31 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue des Combes | VenteRue des Combes · 2 719 m² | 2 719 m² de terrain | 529 200 € | — |
| 02/12/2025 | Rue des Combes | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Combes · 125 m² | 125 m² de terrain | 290 000 € | — |
| 17/11/2025 | Rue des Combes | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Combes | — | 217 271 € | — |
| 27/10/2025 | Rue des Combes | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Combes | — | 135 899 € | — |
| 22/10/2025 | Rue des Combes | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Combes | — | 215 054 € | — |
| 15/10/2025 | Rue des Combes | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Combes | — | 198 404 € | — |
| 15/10/2025 | Rue des Combes | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Combes · 135 m² | 135 m² de terrain | 295 000 € | — |
| 01/08/2025 | Rue des Combes | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Combes | — | 209 044 € | — |
| 23/07/2025 | Rue des Combes | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Combes | — | 138 558 € | — |
| 22/07/2025 | Rue des Combes | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Combes | — | 198 404 € | — |
| 04/07/2025 | Rue des Combes | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Combes | — | 136 785 € | — |
| 04/07/2025 | 659 Rue des Combes | Vente en l'état futur d'achèvement659 Rue des Combes · 224 m² | 224 m² de terrain | 300 228 € | — |
| 23/06/2025 | Rue des Combes | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Combes | — | 137 672 € | — |
| 06/06/2025 | Rue des Combes | Local industriel, commercial ou assimiléRue des Combes · 2 228 m² | 2 228 m² de terrain | 289 640 € | — |
| 06/06/2025 | Rue des Combes | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Combes | — | 196 631 € | — |
| 06/06/2025 | Rue des Combes | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Combes · 157 m² | 157 m² de terrain | 297 000 € | — |
| 27/05/2025 | Rue des Combes | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Combes | — | 155 000 € | — |
| 02/05/2025 | Rue des Combes | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Combes · 171 m² | 171 m² de terrain | 301 886 € | — |
| 22/04/2024 | 565 Rue des Combes | Dépendance, Appartement565 Rue des Combes · 79 m² · 2 495 €/m² | 79 m² | 197 100 € | 2 495 € |
| 28/07/2023 | 541 Rue des Combes | Appartement, Dépendance541 Rue des Combes · 79 m² · 1 708 €/m² | 79 m² | 134 900 € | 1 708 € |
| 12/07/2023 | 515 Rue des Combes | Dépendance, Appartement515 Rue des Combes · 83 m² · 1 584 €/m² | 83 m² | 131 500 € | 1 584 € |
| 17/11/2022 | 533 Rue des Combes | Appartement, Dépendance533 Rue des Combes · 99 m² · 1 551 €/m² | 99 m² | 153 500 € | 1 551 € |
| 02/09/2022 | 565 Rue des Combes | Dépendance, Appartement565 Rue des Combes · 86 m² · 2 041 €/m² | 86 m² | 175 500 € | 2 041 € |
| 31/05/2022 | 533 Rue des Combes | Dépendance, Appartement533 Rue des Combes · 58 m² · 2 255 €/m² | 58 m² | 130 800 € | 2 255 € |
| 13/05/2022 | 541 Rue des Combes | Dépendance, Appartement541 Rue des Combes · 79 m² · 1 981 €/m² | 79 m² | 156 500 € | 1 981 € |
| 15/04/2022 | 515 Rue des Combes | Appartement, Dépendance515 Rue des Combes · 62 m² · 2 424 €/m² | 62 m² | 150 269 € | 2 424 € |
| 28/01/2022 | 533 Rue des Combes | Appartement, Dépendance533 Rue des Combes · 58 m² · 2 165 €/m² | 58 m² | 125 550 € | 2 165 € |
| 12/10/2021 | 515 Rue des Combes | Dépendance, Appartement515 Rue des Combes · 63 m² · 1 270 €/m² | 63 m² | 80 000 € | 1 270 € |
| 20/08/2021 | 533 Rue des Combes | Appartement, Dépendance533 Rue des Combes · 79 m² · 1 685 €/m² | 79 m² | 133 100 € | 1 685 € |
| 10/06/2021 | 515 Rue des Combes | Dépendance, Appartement515 Rue des Combes · 63 m² · 1 412 €/m² | 63 m² | 88 980 € | 1 412 € |
| 16/03/2021 | 575 Rue des Combes | Appartement, Dépendance575 Rue des Combes · 99 m² · 1 439 €/m² | 99 m² | 142 500 € | 1 439 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026
UCZone urbaine d'habitat collectif
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % maximum de l'unité foncièreen zone UC et dans le secteur UCc
- Recul sur la rue
- Non réglementéen zone UC hors secteur UCc
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018La commune en a 1133 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 340,9 m · 17,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 821 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Ensemble urbain d'intérêt
- Urbain
Informations4
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
- Limite d'agglomération
- Droit de préemption commercial
- ZP3 : Tissus résidentiel
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2023 | Permis de construire07306522G1082 | Rue des Combes | MA 161, MA 163, MA 165 | 20 logements, 1 682 m² | — | autorisé | CS PARTICIPATIONS |
| 20/04/2023 | Permis de construire07306522G1106 | 819 des Combes | MA 161, MA 163, MA 165 | 32 logements, 2 450 m² | 2 719 m² | autorisé | SCCV BOIS JOLI |
| 10/03/2022 | Permis de construire07306521G1121 | 861 Rue des Combes | MA 161, MA 165 | 23 logements, 1 778 m² | — | autorisé | particulier |
| 28/06/2019 | Permis de démolir07306519G6010 | 775 A Rue des Combes | MA 78 | — | — | autorisé | particulier |
| 14/12/2018 | Permis de démolir07306518G6013 | Rue des Combes | AO 110 | — | — | autorisé | COMMUNE DE CHAMBERY |
| 12/01/2018 | Permis de construire07306517G1077 | Rue des Combes | MA 160, MA 162, MA 164 | 29 logements, 2 402 m² | 2 417 m² | commencé | SAS CG JUMP |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 718 Rue des Combes 73000 Chambéry | 63,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 685 Rue des Combes 73000 Chambéry | 76,3 m² | — | C | C |
| appartement, 685 Rue des Combes 73000 Chambéry | 55,7 m² | — | C | C |
| appartement, 685 Rue des Combes 73000 Chambéry | 56,9 m² | — | C | C |
| appartement, 685 Rue des Combes 73000 Chambéry | 94,1 m² | — | C | C |
| appartement, 718 Rue des Combes 73000 Chambéry | 87,1 m² | — | B | B |
| appartement, 685 Rue des Combes 73000 Chambéry | 77,9 m² | — | C | C |
| appartement, 515 Rue des Combes 73000 Chambéry | 82,7 m² | 1971 | D | C |
| appartement, 575 Rue des Combes 73000 Chambéry | 98 m² | 1972 | D | C |
| appartement, 685 Rue des Combes 73000 Chambéry | 91,8 m² | — | C | C |
| appartement, 685 Rue des Combes 73000 Chambéry | 85,6 m² | — | C | C |
| appartement, 685 Rue des Combes 73000 Chambéry | 94,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 36
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 50 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 64 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 78 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 94 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 108 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 118 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 120 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 8 parcelles non bâties |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 278 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux et 10 parcelles non bâties |
| 306 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 306 | Commune de Chambery | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 327 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 327 | Commune de Chambery | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 341 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 355 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 359 | Commune de Chambery | Commune | propriétaire | 1 local |
| 359 | Département de la Savoie | Département | propriétaire | 1 local |
| 369 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 385 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 399 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 413 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 427 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 443 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 459 bis | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 459 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 10 parcelles non bâties |
| 515 | Kindgest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 515 | SCI Ascore | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 515 | SCI Zitoun | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 533 | SCI Emi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 533 | Syndicat des Coproprietaires Combe Verte | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 541 | Syndicat des Coproprietaires Combe Verte | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 565 | Syndicat des Coproprietaires Combe Verte | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 575 | Diocesaine de Chambery | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 575 | Syndicat des Coproprietaires Combe Verte | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 685 | Foncière Ru 01 2014 | Société civile | propriétaire | 67 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 789 | Cristal Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants367181 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 368 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social16 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %25,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 80 m |
| Boulangerie | 1 | 110 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 6 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 270 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 290 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 740 m |
| Bibliothèque | 1 | 80 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | — | 680 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle la GrenouillèrepublicREP+80 m
- École élémentaire Pré de L'ânepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École élémentaire Vert boispublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École maternelle Vert boispublicREP+380 m
- École maternelle Les ChâtaignierspublicREP+470 m