Rue du Pré de l'Ane, Chambéry

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 750 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCcZone urbaine d'habitat collectif de centralité. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire71 sociétés ou organismesdans la voie Quartier503 habitants9,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

345 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 750 €/m²

L'estimation 2 750Chambéry 2 967en 2025Savoie 3 813en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Chambéry et 28 % en dessous de la Savoie.

Fourchette basse: 2 000 €/m²
Fourchette haute: 3 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 130 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 222 €5 ventes
20222 331 €1 vente
20232 577 €1 vente
20243 213 €2 ventes
20253 043 €1 vente
Estimation2 750 €estimé

10 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 645 Rue du Pré de l'Ane le 16/05/2025 : 46 m² pour 140 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/05/2025	645 Rue du Pré de l'Ane	Dépendance, Appartement645 Rue du Pré de l'Ane · 46 m² · 3 043 €/m²	46 m²	140 000 €	3 043 €
10/07/2024	645 Rue du Pré de l'Ane	Appartement, Dépendance645 Rue du Pré de l'Ane · 65 m² · 3 117 €/m²	65 m²	202 600 €	3 117 €
28/06/2024	645 Rue du Pré de l'Ane	Dépendance, Appartement645 Rue du Pré de l'Ane · 62 m² · 3 308 €/m²	62 m²	205 100 €	3 308 €
29/09/2023	727 Rue du Pré de l'Ane	Appartement, Dépendance727 Rue du Pré de l'Ane · 84 m² · 2 577 €/m²	84 m²	216 500 €	2 577 €
15/12/2022	727 Rue du Pré de l'Ane	Appartement, Dépendance727 Rue du Pré de l'Ane · 84 m² · 2 331 €/m²	84 m²	195 800 €	2 331 €

Afficher les 9 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/07/2025	727 Rue du Pré de l'Ane	Dépendance727 Rue du Pré de l'Ane	non mesurée	17 500 €	—
06/06/2025	Rue du Pré de l'Ane	Local industriel, commercial ou assimiléRue du Pré de l'Ane · 2 228 m²	2 228 m² de terrain	289 640 €	—
23/04/2025	727 Rue du Pré de l'Ane	Dépendance727 Rue du Pré de l'Ane	non mesurée	15 000 €	—
30/12/2021	645 Rue du Pré de l'Ane	Appartement, Dépendance645 Rue du Pré de l'Ane · 76 m² · 2 448 €/m²	76 m²	186 070 €	2 448 €
22/12/2021	727 Rue du Pré de l'Ane	Dépendance, Appartement727 Rue du Pré de l'Ane · 72 m² · 2 222 €/m²	72 m²	160 000 €	2 222 €
03/12/2021	727 Rue du Pré de l'Ane	Dépendance, Appartement727 Rue du Pré de l'Ane · 72 m² · 2 326 €/m²	72 m²	167 500 €	2 326 €
03/11/2021	727 Rue du Pré de l'Ane	Appartement, Dépendance727 Rue du Pré de l'Ane · 64 m² · 2 170 €/m²	64 m²	138 867 €	2 170 €
08/10/2021	489 Rue du Pré de l'Ane	Local industriel, commercial ou assimilé489 Rue du Pré de l'Ane · 121 m² · 1 203 €/m²	121 m²	145 560 €	1 203 €
06/03/2021	645 Rue du Pré de l'Ane	Dépendance, Appartement645 Rue du Pré de l'Ane · 97 m² · 2 043 €/m²	97 m²	198 150 €	2 043 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026

UCcZone urbaine d'habitat collectif de centralité

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 40 % maximum de l'unité foncièreen zone UC et dans le secteur UCc
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2014La commune en a 1133 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 354,2 m · 6,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 830 kWh/an1 626 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Ensemble urbain d'intérêt
Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Urbain

Informations5

Limite d'agglomération
ZP3 : Tissus résidentiel
Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Droit de préemption commercial
Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/04/2023	Permis de construire07306523G1004	851 Rue du Pre de l'Ane	MA 3	27 m²	—	autorisé	SASU AFONSO
10/06/2022	Permis de démolir07306522G0001	814 Rue du Pre de l'Ane	MA 3	—	—	autorisé	particulier
27/05/2021	Permis de construire07306521G1046	572 Rue du Pre de l'Ane	AO 185	6 m²	—	autorisé	COMMUNE DE CHAMBERY
25/11/2019	Permis de démolir07306519G6017	861 Rue du Pre de L Ane	MA 130	—	1 752 m²	autorisé	CRISTAL HABITAT
29/07/2019	Permis de construire07306519G1039	15 Rue du Pre de l'Ane	AO 182, AO 231	15 m²	45 468 m²	autorisé	COMMUNE DE CHAMBERY
07/07/2017	Déclaration préalable07306517G5248	15 Rue du Pre de l'Ane	AO 54, AO 182, AO 231	8 m²	45 468 m²	autorisé	particulier
03/06/2014	Permis de construire07306513G1083	Rue du Pre de l'Ane	AO 54, AO 157, AY 32	12 logements, 812 m²	2 850 m²	annulé	OFFICE PUB AMENAGEMENT CONSTRUCTION

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes
Risque industriel
Effet thermique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques2

PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
PPRi-Bassin Aixoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 4C · 8

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 645 Rue du Pré de l'Ane 73000 Chambéry	60,9 m²	—	C	C
appartement, 645 Rue du Pré de l'Ane 73000 Chambéry	99 m²	—	C	C
appartement, 645 Rue du Pré de l'Ane 73000 Chambéry	63,3 m²	2014	C	C
appartement, 645 Rue du Pré de l'Ane 73000 Chambéry	62,6 m²	—	B	B
appartement, 727 Rue du Pré de l'Ane 73000 Chambéry	64,8 m²	2015	B	B
appartement, 727 Rue du Pré de l'Ane 73000 Chambéry	72,4 m²	2013	C	B
appartement, 645 Rue du Pré de l'Ane 73000 Chambéry	46,5 m²	2012	B	A
appartement, 645 Rue du Pré de l'Ane 73000 Chambéry	46,1 m²	2012	C	B
appartement, 645 Rue du pré de l'âne 73000 Chambéry	65,5 m²	2012	B	B
appartement, 831 Rue du pré de l'âne 73000 Chambéry	60 m²	1968	C	C
appartement, 831 Rue du pré de l'âne 73000 Chambéry	60 m²	1968	C	C
appartement, 831 Rue du pré de l'âne 73000 Chambéry	60 m²	1968	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 71

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Commune de Chambery	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
95	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
95	Commune de Chambery	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
109	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
123	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
139	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
153	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
167	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux

Afficher les 59 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
183	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
195	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
305	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux
359	Commune de Chambery	Commune	propriétaire	1 local
359	Département de la Savoie	Département	propriétaire	1 local
360	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	5 locaux
362	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
364	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	7 locaux
366	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
368	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
370	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
372	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	6 locaux
401	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
410	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
412	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
426	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
478	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
487	Pharmacie des Combes	Personne morale	propriétaire	1 local
489	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
492	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
494	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
507	Commune de Chambery	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
508	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
510	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
512	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
516	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
520	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
520	Commune de Chambery	Commune	propriétaire	1 local
542	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
550	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
558	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
567	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
568	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
570	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
572	Commune de Chambery	Commune	propriétaire	1 local
584	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	6 locaux
586	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	5 locaux
588	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
590	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
592	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
594	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
596	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
598	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
600	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	6 locaux
602	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
604	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
645	OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
645	M K C	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
767	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
775	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
797	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
805	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
825	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
831	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
861	Commune de Chambery	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
861	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	3 parcelles non bâties
863	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	21 locaux et 1 parcelle non bâtie
881	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	21 locaux et 1 parcelle non bâtie
899	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	21 locaux et 1 parcelle non bâtie
917	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	17 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9012	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
9016	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	4 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants503202 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 532 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté40,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires9,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social88,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30 %14,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	880 m
Supérette ou épicerie	1	100 m
Boulangerie	1	70 m
Boucherie	—	1,0 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	970 m
Restaurant	6	30 m
Librairie ou presse	—	2,4 km
Banque	—	970 m
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	30 m
Pharmacie	1	30 m
Dentiste	—	1,8 km
Kinésithérapeute	7	160 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	1	190 m
Urgences	—	3,7 km
Hôpital ou clinique	—	3,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	50 m
École maternelle ou élémentaire	7	330 m
Collège	—	870 m
Lycée	1	390 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,7 km
Gymnase	1	100 m
Stade ou terrain de sport	1	440 m
Cinéma	—	670 m
Bibliothèque	1	100 m
Conservatoire	—	3,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,1 km
Police ou gendarmerie	1	390 m
France Services	—	610 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

École maternelle la GrenouillèrepublicREP+60 m
École élémentaire Pré de L'ânepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)330 m
École maternelle Les ChâtaignierspublicREP+370 m
École élémentaire Vert boispublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m
École maternelle Vert boispublicREP+470 m

Entreprises domiciliées à 200 m472

La Postetransport
Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
France Travailadministration publique
Restalliancehébergement et restauration
Crcam des Savoiefinance et assurance
Centre Hospitalier Spécialisé de la Savoiesanté et action sociale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.