Rue de Saint-Ombre, Chambéry
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 780 €/m²
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 5 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 340 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 891 €/m²), le quartier pour 19 % (18 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 553 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 3 146 €/m² en 2025). Soit 3 757 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 780 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 154 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 148 €1 vente
- 20224 136 €3 ventes
- 20232 577 €1 vente
- 20244 475 €1 vente
- 20253 714 €2 ventes
- Estimation3 780 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
8 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 2122 Rue de saint - Ombre le 30/07/2025 : 62 m² pour 232 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 1508 Rue de saint - Ombre | Maison1508 Rue de saint - Ombre · 110 m² · 2 182 €/m² | 110 m² | 240 000 € | 2 182 € |
| 03/09/2025 | 2122 Rue de saint - Ombre | Dépendance, Appartement2122 Rue de saint - Ombre · 66 m² | 66 m² | 260 400 € | — |
| 30/07/2025 | 2122 Rue de saint - Ombre | Dépendance, Appartement2122 Rue de saint - Ombre · 62 m² · 3 747 €/m² | 62 m² | 232 300 € | 3 747 € |
| 10/04/2025 | 2122 Rue de saint - Ombre | Dépendance, Appartement2122 Rue de saint - Ombre · 68 m² | 68 m² | 231 900 € | — |
| 28/03/2025 | 2120 Rue de saint - Ombre | Appartement, Dépendance2120 Rue de saint - Ombre · 77 m² · 3 681 €/m² | 77 m² | 283 400 € | 3 681 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 2120 Rue de saint - Ombre | Dépendance, Appartement2120 Rue de saint - Ombre · 65 m² | 65 m² | 263 200 € | — |
| 19/09/2024 | 2120 Rue de saint - Ombre | Dépendance, Appartement2120 Rue de saint - Ombre · 61 m² | 61 m² | 252 100 € | — |
| 17/07/2024 | 2122 Rue de saint - Ombre | Dépendance, Appartement2122 Rue de saint - Ombre · 43 m² · 4 475 €/m² | 43 m² | 192 420 € | 4 475 € |
| 26/05/2023 | 70 Rue de saint-Ombre | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé70 Rue de saint-Ombre · 238 m² | 238 m² | 1 800 000 € | — |
| 24/05/2023 | 1410 Rue de saint-Ombre | Appartement, Dépendance1410 Rue de saint-Ombre · 97 m² · 2 577 €/m² | 97 m² | 250 000 € | 2 577 € |
| 19/12/2022 | 2120 Rue de saint-Ombre | Dépendance, Appartement2120 Rue de saint-Ombre · 43 m² | 43 m² | 154 500 € | — |
| 20/07/2022 | 2120 Rue de saint-Ombre | Appartement, Dépendance2120 Rue de saint-Ombre · 61 m² · 4 136 €/m² | 61 m² | 252 300 € | 4 136 € |
| 10/06/2022 | 2122 Rue de saint-Ombre | Appartement, Dépendance2122 Rue de saint-Ombre · 66 m² | 66 m² | 257 340 € | — |
| 25/05/2022 | Rue de saint-Ombre | Appartement, MaisonRue de saint-Ombre · 191 m² | 191 m² | 385 000 € | — |
| 19/05/2022 | 2122 Rue de saint-Ombre | Appartement, Dépendance2122 Rue de saint-Ombre · 62 m² · 4 304 €/m² | 62 m² | 266 850 € | 4 304 € |
| 15/04/2022 | 2120 Rue de saint-Ombre | Dépendance, Appartement2120 Rue de saint-Ombre · 77 m² · 3 701 €/m² | 77 m² | 285 000 € | 3 701 € |
| 22/12/2021 | Rue de saint-Ombre | Appartement, MaisonRue de saint-Ombre · 191 m² | 191 m² | 548 077 € | — |
| 08/12/2021 | 2120 Rue de saint-Ombre | Dépendance2120 Rue de saint-Ombre | non mesurée | 5 000 € | — |
| 02/12/2021 | 2120 Rue de saint-Ombre | Dépendance, Appartement2120 Rue de saint-Ombre · 62 m² | 62 m² | 225 000 € | — |
| 29/10/2021 | 2120 Rue de saint-Ombre | Dépendance, Appartement2120 Rue de saint-Ombre · 44 m² | 44 m² | 179 810 € | — |
| 19/10/2021 | 70 Rue de saint-Ombre | Vente70 Rue de saint-Ombre · 3 596 m² | 3 596 m² de terrain | 576 000 € | — |
| 12/10/2021 | 2122 Rue de saint-Ombre | Appartement, Dépendance2122 Rue de saint-Ombre · 62 m² | 62 m² | 219 000 € | — |
| 14/09/2021 | 2122 Rue de saint-Ombre | Dépendance, Appartement2122 Rue de saint-Ombre · 63 m² | 63 m² | 220 600 € | — |
| 31/08/2021 | 2120 Rue de saint-Ombre | Dépendance, Appartement2120 Rue de saint-Ombre · 79 m² | 79 m² | 288 900 € | — |
| 10/06/2021 | 2122 Rue de saint-Ombre | Appartement, Dépendance2122 Rue de saint-Ombre · 59 m² · 3 148 €/m² | 59 m² | 185 720 € | 3 148 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NlZone naturelle de loisirs
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016La commune en a 1133 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 350 m · 20,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 630 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T1 : Patrimoine
- Droit de préemption commercial
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Château de Caramagne
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | Permis de construire0730652501074 | 1505 Rue de saint-Ombre | MD 76 | 1 logement, 145 m² | 1 685 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2021 | Permis de construire07306520G1102 | 867 Chemi de saint-Ombre | AZ 220, AZ 224, AZ 235 | 33 logements, 2 164 m² | — | autorisé | particulier |
| 26/07/2021 | Permis de construire07306520G1102 | 867 Chemi de saint-Ombre | AZ 220, AZ 224, AZ 235 | 2 164 m² | — | autorisé | particulier |
| 04/05/2021 | Permis de construire07306521G1013 | 70 Rue saint-Ombre | BW 364, BW 368 | 1 349 m² | — | autorisé | particulier |
| 25/11/2016 | Permis de construire07306516G1048 | 70 Rue de saint-Ombre | BW 364, BW 368 | 1 349 m² | 3 596 m² | annulé | LUX MEDIA DIGITAL |
| 09/11/2016 | Permis de construire07306516G1049 | 70 Rue de saint-Ombre | BW 296 | 1 logement | — | terminé | particulier |
| 09/08/2016 | Permis de construire07306516G1050 | 70 Rue de saint-Ombre | BW 296 | 47 m² | — | autorisé | particulier |
| 10/05/2016 | Permis de construire07306515G1089 | Rue de saint-Ombre | BW 296 | 580 m² | 1 731 m² | terminé | JEAN LAIN KOREAN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme et inondation
- Séisme, zone 4 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant2naturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2120 Rue de Saint-Ombre 73000 Chambéry | 66,3 m² | — | C | C |
| appartement, 2120 Rue de Saint-Ombre 73000 Chambéry | 62,5 m² | — | B | B |
| appartement, 2122 Rue de Saint-Ombre 73000 Chambéry | 62,5 m² | — | B | B |
| maison, 1557 Rue de Saint-Ombre 73000 Chambéry | 136 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 2122 Rue de Saint-Ombre 73000 Chambéry | 61,4 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 2120 Rue de Saint-Ombre 73000 Chambéry | 63,5 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 2120 Rue de Saint-Ombre 73000 Chambéry | 77 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 2122 Rue de saint-ombre 73000 Chambéry | 60,3 m² | 2012 | C | C |
| maison, 1508 Rue de saint-ombre 73000 Chambéry | 111,3 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 540 Rue de saint-ombre 73000 Chambéry | 57,9 m² | — | C | C |
| appartement, 2122 Rue de saint-ombre 73000 Chambéry | 43,8 m² | — | B | B |
| maison, 1330 Rue de saint-ombre 73000 Chambéry | 106 m² | 1953 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | FRANCE MATERIAUX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 70 | GC 4C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 70 | FRANCE MATERIAUX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | GRAND CHAMBERY | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | OPAC SAVOIE - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 213 | COMMUNE DE CHAMBERY | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 482 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 540 | CRISTAL HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1022 | SCI DE CARAMAGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1029 bis | SCI DE CARAMAGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1029 | SCI DE CARAMAGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1029 A | SCI DE CARAMAGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1418 | ATPRO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 1601 | CARAMAGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2120 | ARC EN CIEL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 4 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 390 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 700 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire la PommeraiepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Le MollardpublicREP+
- Ecole maternelle la PommeraiepublicREP+
- Ecole maternelle Le MollardpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m145
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI ALFREDimmobilier
- ARDIC FACADESconstruction
- SCI EDELWEISconstruction
- COMPAGNIE THEATRALE FANTIN DUCASSEarts et spectacles
- SNAPhébergement et restauration
- FRANCE INN SASconstruction