Avenue général cartier, Cognin

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UGeZone urbaine générale à vocation d'équipement RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier67 habitants25 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 020 €/m²

Fourchette basse: 2 020 €/m²
Fourchette haute: 4 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 610 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/06/2025	15 Avenue général cartier	Appartement, Dépendance15 Avenue général cartier · 129 m²	129 m²	900 000 €	—
29/03/2022	27 Avenue général cartier	Appartement, Dépendance27 Avenue général cartier · 50 m² · 3 440 €/m²	50 m²	172 000 €	3 440 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/12/2025	11 Avenue général cartier	Local industriel, commercial ou assimilé11 Avenue général cartier · 445 m²	445 m²	2 400 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026

UGeZone urbaine générale à vocation d'équipement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2015La commune en a 179 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 268 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 835 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Urbain

Informations5

Limite d'agglomération
Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
Périmètre de droit de préemption urbain simple
ZP3 : Tissus résidentiel
Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/07/2022	Permis de construire07308721G1018	15 Ave du General Cartier	AB 121, AB 122, AB 123	147 logements, 8 537 m²	6 070 m²	autorisé	COGEDIM SAVOIES-LEMAN
05/07/2022	Permis de construire07308721G1018	15 Ave du General Cartier	AB 121, AB 122, AB 123	8 537 m²	6 070 m²	autorisé	COGEDIM SAVOIES-LEMAN
11/06/2015	Permis de construire07308715G1003	29 Avenu du General Cartier	AB 576, AB 577	1 logement, 130 m²	654 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi-Bassin Chambérien Révisénaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 1E · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 33 Avenue général cartier 73160 Cognin	44,3 m²	—	C	C
appartement, 33 Avenue général cartier 73160 Cognin	41,4 m²	—	D	D
appartement, 29 Avenue général cartier 73160 Cognin	106,1 m²	1939	E	E
appartement, 33 Avenue général cartier 73160 Cognin	76,6 m²	—	C	C
appartement, 27 Avenue général cartier 73160 Cognin	56,3 m²	—	C	B
appartement, 33 Avenue Général Cartier 73160 Cognin	38 m²	2006	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	SCI du Pont d'Hyeres	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	Commune de Cognin	Commune	propriétaire	19 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	Commune de Cognin	Commune	propriétaire	1 local
27 A	SCI Kine Sante	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	Espace Pont d'Hyeres	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
33 A	Espace Pont d'Hyeres	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	Villa Mercedes	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6736 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 056 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires25 %Des ménages, contre locataires

Logement social44,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194572,2 %Des logements autour de la rue

Maisons27,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,8 %24,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	660 m
Supérette ou épicerie	—	730 m
Boulangerie	2	50 m
Boucherie	1	460 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	4	120 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	1	360 m
Bureau ou relais de poste	—	790 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	550 m
Pharmacie	—	780 m
Dentiste	—	680 m
Kinésithérapeute	14	90 m
Laboratoire d'analyses	—	770 m
Centre ou maison de santé	—	710 m
Urgences	—	1,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	220 m
École maternelle ou élémentaire	2	290 m
Collège	1	180 m
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	600 m
Gymnase	1	240 m
Stade ou terrain de sport	2	90 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	1,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Collège de Bissypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
École élémentaire Jean Rostandpublic270 m
École maternelle Jean Rostand-Bissypublic270 m

Entreprises domiciliées à 200 m147

Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
College de Bissyenseignement
Association Sportive du College Bissyarts et spectacles
Institut de Beaute au Natur'elleautres services
Kroak Evenementsactivités scientifiques et techniques
Agence Gardiennage Interventions Systems (Agis Securite) (Agis)services administratifs

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.