Rue berthollet, Cognin
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Prix dans la rue2 780 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuel. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier118 habitants93,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Cognin et 27 % en dessous de la Savoie.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Cognin 2 802en 2025Savoie 3 813en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 118 €1 vente
- 20222 889 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 801 €2 ventes
- 20252 696 €1 vente
- Estimation2 780 €estimé
5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue berthollet le 04/02/2025 : 79 m² pour 213 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 4 Rue berthollet | Dépendance, Appartement4 Rue berthollet · 79 m² · 2 696 €/m² | 79 m² | 213 000 € | 2 696 € |
| 17/09/2024 | 13 Rue berthollet | Dépendance, Appartement13 Rue berthollet · 83 m² · 2 916 €/m² | 83 m² | 242 065 € | 2 916 € |
| 29/02/2024 | 1 Rue berthollet | Dépendance, Appartement1 Rue berthollet · 88 m² · 2 685 €/m² | 88 m² | 236 300 € | 2 685 € |
| 27/07/2022 | 13 Rue berthollet | Dépendance, Appartement13 Rue berthollet · 83 m² · 2 889 €/m² | 83 m² | 239 790 € | 2 889 € |
| 28/05/2021 | 12 Rue berthollet | Maison12 Rue berthollet · 107 m² · 3 891 €/m² | 107 m² | 416 300 € | 3 891 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2021 | 13 Rue berthollet | Appartement, Dépendance13 Rue berthollet · 85 m² · 2 118 €/m² | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026
UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuel
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % maximum de l'unité foncièresecteurs UGi et AUGi, hors secteurs UGi1 et AUGi1
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 283,2 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 700 kWh/an1 571 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Urbain
Informations3
- Limite d'agglomération
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Bassin Chambérien Révisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue berthollet 73160 Cognin | 82,3 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 4 Rue berthollet 73160 Cognin | 75,5 m² | — | G | G |
| appartement, 13 Rue berthollet 73160 Cognin | 84,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue berthollet 73160 Cognin | 75,8 m² | 1957 | E | E |
| maison, 8 Rue berthollet 73160 Cognin | 106,3 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 13 Rue Berthollet 73160 Cognin | 83,3 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11846 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 727 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,9 %Des logements autour de la rue
Maisons67,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 13 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | 2 | 420 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 4 | 410 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 3 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 360 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | 4 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 340 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Pasteurpublic300 m
- École maternelle Pasteurpublic380 m
- École primaire du Biollaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École primaire du Châteaupublic450 m
- École primaire privée Saint Jean Bosco480 m
- Lycée professionnel agricole de Cognin (LPA des services en Savoie)publicinternat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m85
- Kilimaarts et spectacles
- SCI Vincentimmobilier
- Besson Thomas Plaquisterieconstruction
- Mathelon Électricitéconstruction
- Pagellesimmobilier
- Buret Berliozimmobilier