Rue de la paix, Cognin
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 720 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGdZone urbaine générale à vocation d'habitat dense. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier363 habitants45,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Cognin et 29 % en dessous de la Savoie.
2 720 €/m²
L'estimation 2 720Cognin 2 802en 2025Savoie 3 813en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 682 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 262 €5 ventes
- 20243 182 €3 ventes
- 20252 885 €5 ventes
- Estimation2 720 €estimé
16 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue de la paix le 29/12/2025 : 33 m² pour 114 905 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue de la paix | Appartement, Dépendance3 Rue de la paix · 33 m² · 3 482 €/m² | 33 m² | 114 905 € | 3 482 € |
| 18/08/2025 | 22 Rue de la paix | Dépendance, Appartement22 Rue de la paix · 67 m² · 3 635 €/m² | 67 m² | 243 525 € | 3 635 € |
| 09/05/2025 | 22 Rue de la paix | Appartement, Dépendance22 Rue de la paix · 66 m² · 2 885 €/m² | 66 m² | 190 400 € | 2 885 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue de la paix | Dépendance, Appartement10 Rue de la paix · 64 m² · 2 719 €/m² | 64 m² | 174 000 € | 2 719 € |
| 26/02/2025 | 29 Rue de la paix | Dépendance, Appartement29 Rue de la paix · 80 m² · 2 400 €/m² | 80 m² | 192 000 € | 2 400 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 23 Rue de la paix | Appartement, Dépendance23 Rue de la paix · 66 m² · 3 182 €/m² | 66 m² | 210 000 € | 3 182 € |
| 28/02/2024 | 31 Rue de la paix | Dépendance, Appartement31 Rue de la paix · 66 m² · 2 121 €/m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 09/01/2024 | 23 Rue de la paix | Appartement, Dépendance23 Rue de la paix · 78 m² · 3 323 €/m² | 78 m² | 259 200 € | 3 323 € |
| 29/12/2023 | 23 Rue de la paix | Dépendance, Appartement23 Rue de la paix · 66 m² · 3 326 €/m² | 66 m² | 219 530 € | 3 326 € |
| 13/10/2023 | 31 Rue de la paix | Dépendance, Appartement31 Rue de la paix · 79 m² · 2 856 €/m² | 79 m² | 225 600 € | 2 856 € |
| 13/09/2023 | 12 Rue de la paix | Dépendance12 Rue de la paix | non mesurée | 20 000 € | — |
| 24/04/2023 | 10 Rue de la paix | Dépendance10 Rue de la paix | non mesurée | 19 000 € | — |
| 20/04/2023 | 10 Rue de la paix | Dépendance, Appartement10 Rue de la paix · 76 m² · 3 072 €/m² | 76 m² | 233 500 € | 3 072 € |
| 15/03/2023 | 31 Rue de la paix | Dépendance, Appartement31 Rue de la paix · 78 m² · 3 262 €/m² | 78 m² | 254 465 € | 3 262 € |
| 06/01/2023 | 27 Rue de la paix | Dépendance, Appartement27 Rue de la paix · 74 m² · 3 311 €/m² | 74 m² | 245 000 € | 3 311 € |
| 04/11/2021 | 10 Rue de la paix | Appartement, Dépendance10 Rue de la paix · 73 m² · 2 833 €/m² | 73 m² | 206 800 € | 2 833 € |
| 15/10/2021 | 12 Rue de la paix | Appartement, Dépendance12 Rue de la paix · 66 m² · 2 682 €/m² | 66 m² | 177 000 € | 2 682 € |
| 25/05/2021 | 22 Rue de la paix | Dépendance, Appartement22 Rue de la paix · 51 m² · 2 549 €/m² | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 13/03/2021 | 20 Rue de la paix | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue de la paix · 132 m² | 132 m² | 183 160 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026
UGdZone urbaine générale à vocation d'habitat dense
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % maximum de l'unité foncièresecteurs UGd et AUGd
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 292,3 m · 4,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 700 kWh/an1 571 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Urbain
- Ensemble paysager d'interêt
Informations5
- Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
- Limite d'agglomération
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Bassin Chambérien Révisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue de la paix 73160 Cognin | 78,2 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue de la paix 73160 Cognin | 73 m² | 1987 | C | C |
| appartement, 10 Rue de la paix 73160 Cognin | 73 m² | — | C | C |
| appartement, 29 Rue de la paix 73160 Cognin | 77,6 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 29 Rue de la paix 73160 Cognin | 53,8 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 29 Rue de la paix 73160 Cognin | 55,7 m² | 1990 | D | D |
| immeuble, 29 Rue de la paix 73160 Cognin | — | 1991 | C | C |
| immeuble, 20 Rue de la paix 73160 Cognin | — | 2002 | C | C |
| immeuble, 22 Rue de la paix 73160 Cognin | — | 2002 | C | C |
| immeuble, 24 Rue de la paix 73160 Cognin | — | 2002 | C | C |
| appartement, 29 Rue de la paix 73160 Cognin | 80,1 m² | 1991 | D | D |
| appartement, 3 Rue de la paix 73160 Cognin | 33,6 m² | 1982 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de Cognin | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Commune de Cognin | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 8 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 11 | OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 12 A | OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 15 | OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 17 | OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 18 | Commune de Cognin | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 19 | OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 45 locaux |
| 20 | Pascladid | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Pascladid | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | Plassard Emile | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants363174 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 132 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,1 %Des logements autour de la rue
Maisons2,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %19,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 15 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 170 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 150 m |
| Restaurant | 5 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | 4 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 5 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 20 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 260 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Pasteurpublic260 m
- École élémentaire de la Forgeriepublic330 m
- École maternelle de la Forgeriepublic330 m
- École primaire publique Villeuneuve Cogninsans cantine340 m
- École élémentaire Pasteurpublic360 m
- École primaire du Biollaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m376
- BP Francecommerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes (Cera(caisse Epargne)finance et assurance
- Savelysconstruction
- Crcam des Savoiefinance et assurance
- Biogroup Alpes Iseresanté et action sociale
- Banque de Savoiefinance et assurance