Rue de la digue, Cognin
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 160 €/m²
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 3 640 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 260 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 2 894 €/m² en 2025). Soit 3 146 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 160 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 154 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 664 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 538 €1 vente
- 20242 521 €2 ventes
- 20254 058 €1 vente
- Estimation3 160 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 13 Rue de la Digue le 09/12/2025 : 38 m² pour 154 200 €.
3 500 €/m²
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 5 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 4 160 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 3 761 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 3 300 €/m² en 2025). Soit 3 420 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 500 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 462 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20223 424 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 952 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 500 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 29 Rue de la Digue le 13/06/2024 : 62 m² pour 369 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 13 Rue de la Digue | Appartement, Dépendance13 Rue de la Digue · 38 m² · 4 058 €/m² | 38 m² | 154 200 € | 4 058 € |
| 02/10/2025 | 37 Rue de la Digue | Dépendance, Appartement37 Rue de la Digue · 30 m² | 30 m² | 130 000 € | — |
| 23/12/2024 | 1 Rue de la Digue | Local industriel. commercial ou assimilé1 Rue de la Digue · 45 m² · 2 537 €/m² | 45 m² | 114 180 € | 2 537 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue de la Digue | Appartement, Dépendance3 Rue de la Digue · 73 m² · 2 603 €/m² | 73 m² | 190 000 € | 2 603 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue de la Digue | Appartement, Dépendance3 Rue de la Digue · 73 m² · 2 438 €/m² | 73 m² | 178 000 € | 2 438 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 13 Rue de la Digue | Dépendance13 Rue de la Digue | non mesurée | 14 000 € | — |
| 13/06/2024 | 29 Rue de la Digue | Maison, Dépendance29 Rue de la Digue · 62 m² · 5 952 €/m² | 62 m² | 369 000 € | 5 952 € |
| 29/02/2024 | 14 Rue de la Digue | Vente14 Rue de la Digue · 893 m² | 893 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 22/09/2023 | 10 Rue de la Digue | Appartement, Dépendance10 Rue de la Digue · 116 m² | 116 m² | 295 000 € | — |
| 22/08/2023 | 5 Rue de la Digue | Dépendance, Appartement5 Rue de la Digue · 128 m² | 128 m² | 389 870 € | — |
| 27/05/2023 | 10 Rue de la Digue | Vente10 Rue de la Digue · 397 m² | 397 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 17/03/2023 | 25 Rue de la Digue | Local industriel. commercial ou assimilé25 Rue de la Digue · 365 m² · 1 096 €/m² | 365 m² | 400 000 € | 1 096 € |
| 20/02/2023 | 13 Rue de la Digue | Appartement, Dépendance13 Rue de la Digue · 39 m² · 3 538 €/m² | 39 m² | 138 000 € | 3 538 € |
| 07/02/2023 | 10 Rue de la Digue | Appartement, Dépendance10 Rue de la Digue · 116 m² | 116 m² | 282 000 € | — |
| 29/12/2022 | 2 Rue de la Digue | Maison, Dépendance2 Rue de la Digue · 150 m² · 2 884 €/m² | 150 m² | 432 600 € | 2 884 € |
| 26/08/2022 | 1 Rue de la Digue | Dépendance, Appartement1 Rue de la Digue · 85 m² | 85 m² | 306 800 € | — |
| 15/01/2022 | 15 Rue de la Digue | Maison15 Rue de la Digue · 80 m² · 3 963 €/m² | 80 m² | 317 000 € | 3 963 € |
| 19/11/2021 | 1 Rue de la Digue | Dépendance, Appartement1 Rue de la Digue · 85 m² | 85 m² | 254 200 € | — |
| 18/09/2021 | 43 Rue de la Digue | Dépendance, Appartement43 Rue de la Digue · 50 m² · 3 664 €/m² | 50 m² | 183 200 € | 3 664 € |
| 16/07/2021 | 43 Rue de la Digue | Appartement, Dépendance43 Rue de la Digue · 90 m² | 90 m² | 189 500 € | — |
| 24/03/2021 | 37 Rue de la Digue | Appartement37 Rue de la Digue · 30 m² · 4 308 €/m² | 30 m² | 129 229 € | 4 308 € |
| 12/03/2021 | 22 Rue de la Digue | Local industriel. commercial ou assimilé22 Rue de la Digue · 7 058 m² | 7 058 m² de terrain | 730 000 € | — |
| 26/02/2021 | 13 Rue de la Digue | Appartement, Dépendance13 Rue de la Digue · 68 m² · 2 962 €/m² | 68 m² | 201 400 € | 2 962 € |
| 05/02/2021 | 11 Rue de la Digue | Vente11 Rue de la Digue · 402 m² | 402 m² de terrain | 80 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAmZone urbaine d'activités mixtes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 179 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 278 m · 1,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 702 kWh/an1 571 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- ZP4 : Zones d'activités
- Limite d'agglomération
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | Permis de construire0730872600001 | Rue de la Digue | AB 607, AB 609 | 1 924 m² | 11 038 m² | autorisé | RESEAU DE CHALEUR DE LA CLUSE DE CHAMBERY R3C |
| 13/08/2024 | Permis de construire07308724G1003 | 10 Rue de la Digue | AE 790 | 1 logement, 177 m² | 397 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2023 | Permis de construire07308723G1009 | 36 Rue de la Digue | AB 200, AB 551 | 1 logement, 16 m² | 499 m² | autorisé | FORSIXTY |
| 20/01/2021 | Permis de construire07308720G1007 | 29 Rue de la Digue | AB 209, AB 213, AB 215 | 1 logement, 165 m² | 2 225 m² | autorisé | particulier |
| 27/01/2020 | Permis de démolir07308720G4001 | 18 Rue de la Digue | AB 13, AB 14, AB 15 | — | 1 449 m² | autorisé | particulier |
| 30/07/2019 | Permis de construire07308719G1011 | 38 Rue de la Digue | AB 151 | 3 logements, 55 m² | 600 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2019 | Permis de construire07308718G1018 | 10 Rue de la Digue | AE 703, AE 705 | 1 logement, 125 m² | 770 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2013 | Permis de construire07308712G1016 | 36 Rue de la Digue | AB 199B | 1 logement, 153 m² | 750 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue de la digue 73160 Cognin | 54,5 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue de la digue 73160 Cognin | 136,9 m² | — | G | G |
| appartement, 13 Rue de la digue 73160 Cognin | 38,7 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 13 Rue de la digue 73160 Cognin | 36,9 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue de la digue 73160 Cognin | 38,6 m² | 2007 | D | D |
| appartement, 10 Rue de la digue 73160 Cognin | 53,9 m² | — | E | B |
| appartement, 13 Rue de la digue 73160 Cognin | 37,6 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue de la digue 73160 Cognin | 38 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 38 Rue de la digue 73160 Cognin | 57,2 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Rue de la digue 73160 Cognin | 37,2 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Rue de la digue 73160 Cognin | 41,8 m² | — | C | A |
| appartement, 38 Rue de la digue 73160 Cognin | 55,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | GESTION FONCIERE EDV | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 7 | COMMUNE DE COGNIN | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SOURIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 16 | VICAT | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | VICAT | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 18 | CHAMBERY-GRAND LAC ECONOMIE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | SOEN 73 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | 19 CHEMIN DE LA DIGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | GRAND CHAMBERY | Communauté d'agglomération | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | PREALPES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | PREALPES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE DE LA SAVOIE | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 A | FORSIXTY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | ALPILAC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | COMMUNE DE COGNIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 F | LE CLOS PERRIER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.