Chemin du forezan, Cognin
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants84,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 080 €/m²
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 2 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2022 | 16 Chemin du forezan | Maison16 Chemin du forezan · 141 m² · 2 475 €/m² | 141 m² | 349 000 € | 2 475 € |
| 13/07/2022 | 16 Chemin du forezan | Maison16 Chemin du forezan · 141 m² · 2 979 €/m² | 141 m² | 420 000 € | 2 979 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026
UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 179 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 299,5 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 698 kWh/an1 570 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Urbain
Informations4
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
- Limite d'agglomération
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | Permis de construire0730872500011 | 0026 Chemin du Forezan | AM 328, AM 328, AM 332 | 1 logement, 47 m² | 15 579 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2022 | Permis de construire07308721G1025 | 26 Chemi du Forezan | AM 368 | 1 logement | 962 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2022 | Permis de construire07308721G1026 | 16 Chemi du Forezan | AH 327 | 1 logement, 133 m² | 1 141 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2017 | Permis de construire07308717G1003 | 26 Chemi du Forezan | AM 326, AM 339 | 4 logements, 12 m² | 295 m² | terminé | ALIUM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Bassin Chambérien Révisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin du forezan 73160 Cognin | 58,4 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 2 Chemin du forezan 73160 Cognin | 62 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 2 Chemin du forezan 73160 Cognin | 79 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 4 Chemin du forezan 73160 Cognin | 63 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 4 Chemin du forezan 73160 Cognin | 50 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 2 Chemin du forezan 73160 Cognin | 79 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 4 Chemin du forezan 73160 Cognin | 80 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 4 Chemin du forezan 73160 Cognin | 80 m² | 1976 | C | C |
| immeuble, 2 Chemin du forezan 73160 Cognin | — | 1976 | C | C |
| appartement, 4 Chemin du forezan 73160 Cognin | 50 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 2 Chemin du forezan 73160 Cognin | 80 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 2 Chemin du forezan 73160 Cognin | 80 m² | 1976 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Commune de Cognin | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1 | Commune de Cognin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 64 locaux |
| 4 | OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 63 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Cognin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 8 | OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 10 | OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 14 | OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 87 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Cognin | Commune | propriétaire | 1 local |
| 22 | Commune de Cognin | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 26 ter | Commune de Cognin | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4919 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 981 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,8 %Des logements autour de la rue
Maisons89,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,2 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | 2 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 470 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Etablissement pour déficients auditifspublic260 m
- École élémentaire de la Forgeriepublic350 m
- École maternelle de la Forgeriepublic350 m
Entreprises domiciliées à 200 m171
- Les Saveurs du Canadacommerce
- Les Doigts de Feeautres services
- Confettisarts et spectacles
- Ctre Infor Docum Etude Form Elus (Cidefe 73)enseignement
- LC-Formesindustrie