Allée de l’Eau Vive, Jacob-Bellecombette
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Prix dans la rue4 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier57 habitants32,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Jacob-Bellecombette et 5 % au-dessus de la Savoie.
4 000 €/m²
L'estimation 4 000Jacob-Bellecombette 3 882en 2025Savoie 3 813en 2025
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 5 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 480 et 4 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 438 €12 ventes
- 20223 858 €5 ventes
- 20234 389 €7 ventes
- 20244 600 €5 ventes
- 20254 179 €8 ventes
- Estimation4 000 €estimé
37 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Allée de l’Eau Vive le 21/11/2025 : 18 m² pour 82 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 26 Allée de l’Eau Vive | Appartement26 Allée de l’Eau Vive · 18 m² · 4 556 €/m² | 18 m² | 82 000 € | 4 556 € |
| 21/11/2025 | 26 Allée de l’Eau Vive | Appartement26 Allée de l’Eau Vive · 18 m² · 4 278 €/m² | 18 m² | 77 000 € | 4 278 € |
| 17/11/2025 | 28 Allée de l’Eau Vive | Appartement28 Allée de l’Eau Vive · 18 m² · 5 127 €/m² | 18 m² | 92 280 € | 5 127 € |
| 30/09/2025 | 28 Allée de l’Eau Vive | Appartement28 Allée de l’Eau Vive · 19 m² · 4 026 €/m² | 19 m² | 76 500 € | 4 026 € |
| 30/06/2025 | 24 Allée de l’Eau Vive | Appartement24 Allée de l’Eau Vive · 18 m² · 4 889 €/m² | 18 m² | 88 000 € | 4 889 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 24 Allée de l’Eau Vive | Appartement24 Allée de l’Eau Vive · 18 m² · 3 178 €/m² | 18 m² | 57 200 € | 3 178 € |
| 16/04/2025 | 26 Allée de l’Eau Vive | Appartement26 Allée de l’Eau Vive · 18 m² · 3 988 €/m² | 18 m² | 71 781 € | 3 988 € |
| 27/02/2025 | 28 Allée de l’Eau Vive | Appartement28 Allée de l’Eau Vive · 19 m² · 4 079 €/m² | 19 m² | 77 500 € | 4 079 € |
| 11/02/2025 | 25 Allée de l’Eau Vive | Appartement25 Allée de l’Eau Vive · 36 m² | 36 m² | 155 000 € | — |
| 27/11/2024 | 20 Allée de l’Eau Vive | Maison20 Allée de l’Eau Vive · 101 m² · 4 073 €/m² | 101 m² | 411 350 € | 4 073 € |
| 21/10/2024 | 26 Allée de l’Eau Vive | Appartement26 Allée de l’Eau Vive · 25 m² · 4 600 €/m² | 25 m² | 115 000 € | 4 600 € |
| 23/08/2024 | 28 Allée de l’Eau Vive | Appartement28 Allée de l’Eau Vive · 18 m² · 4 508 €/m² | 18 m² | 81 150 € | 4 508 € |
| 16/07/2024 | 28 Allée de l’Eau Vive | Appartement28 Allée de l’Eau Vive · 19 m² · 4 019 €/m² | 19 m² | 76 360 € | 4 019 € |
| 10/06/2024 | 26 Allée de l’Eau Vive | Appartement26 Allée de l’Eau Vive · 25 m² · 7 160 €/m² | 25 m² | 179 000 € | 7 160 € |
| 04/04/2024 | 26 Allée de l’Eau Vive | Appartement26 Allée de l’Eau Vive · 18 m² · 4 706 €/m² | 18 m² | 84 710 € | 4 706 € |
| 13/09/2023 | 28 Allée de l’Eau Vive | Appartement28 Allée de l’Eau Vive · 25 m² · 4 880 €/m² | 25 m² | 122 000 € | 4 880 € |
| 04/08/2023 | 28 Allée de l’Eau Vive | Appartement28 Allée de l’Eau Vive · 19 m² · 4 053 €/m² | 19 m² | 77 000 € | 4 053 € |
| 25/07/2023 | 28 Allée de l’Eau Vive | Appartement28 Allée de l’Eau Vive · 19 m² · 4 158 €/m² | 19 m² | 79 000 € | 4 158 € |
| 12/07/2023 | 24 Allée de l’Eau Vive | Appartement24 Allée de l’Eau Vive · 19 m² · 3 984 €/m² | 19 m² | 75 690 € | 3 984 € |
| 13/04/2023 | 26 Allée de l’Eau Vive | Appartement26 Allée de l’Eau Vive · 25 m² · 4 680 €/m² | 25 m² | 117 000 € | 4 680 € |
| 23/01/2023 | 27 Allée de l’Eau Vive | Appartement27 Allée de l’Eau Vive · 18 m² · 4 389 €/m² | 18 m² | 79 000 € | 4 389 € |
| 16/01/2023 | 26 Allée de l’Eau Vive | Appartement26 Allée de l’Eau Vive · 19 m² · 4 525 €/m² | 19 m² | 85 980 € | 4 525 € |
| 04/07/2022 | 26 Allée de l’Eau Vive | Appartement26 Allée de l’Eau Vive · 18 m² · 3 861 €/m² | 18 m² | 69 500 € | 3 861 € |
| 09/06/2022 | 24 Allée de l’Eau Vive | Appartement24 Allée de l’Eau Vive · 25 m² · 3 440 €/m² | 25 m² | 86 000 € | 3 440 € |
| 22/03/2022 | 26 Allée de l’Eau Vive | Appartement26 Allée de l’Eau Vive · 25 m² · 3 858 €/m² | 25 m² | 96 450 € | 3 858 € |
| 24/02/2022 | 28 Allée de l’Eau Vive | Appartement28 Allée de l’Eau Vive · 19 m² · 3 737 €/m² | 19 m² | 71 000 € | 3 737 € |
| 16/02/2022 | 26 Allée de l’Eau Vive | Appartement26 Allée de l’Eau Vive · 18 m² · 3 994 €/m² | 18 m² | 71 900 € | 3 994 € |
| 20/12/2021 | 24 Allée de l’Eau Vive | Appartement24 Allée de l’Eau Vive · 18 m² · 3 917 €/m² | 18 m² | 70 500 € | 3 917 € |
| 27/10/2021 | 26 Allée de l’Eau Vive | Appartement26 Allée de l’Eau Vive · 25 m² · 3 340 €/m² | 25 m² | 83 500 € | 3 340 € |
| 27/08/2021 | 26 Allée de l’Eau Vive | Appartement26 Allée de l’Eau Vive · 25 m² · 3 320 €/m² | 25 m² | 83 000 € | 3 320 € |
| 07/08/2021 | 27 Allée de l’Eau Vive | Appartement27 Allée de l’Eau Vive · 19 m² · 4 142 €/m² | 19 m² | 78 700 € | 4 142 € |
| 29/07/2021 | 26 Allée de l’Eau Vive | Appartement26 Allée de l’Eau Vive · 25 m² · 2 980 €/m² | 25 m² | 74 500 € | 2 980 € |
| 09/06/2021 | 26 Allée de l’Eau Vive | Appartement26 Allée de l’Eau Vive · 25 m² · 3 280 €/m² | 25 m² | 82 000 € | 3 280 € |
| 02/06/2021 | 25 Allée de l’Eau Vive | Appartement25 Allée de l’Eau Vive · 18 m² · 3 573 €/m² | 18 m² | 64 320 € | 3 573 € |
| 14/04/2021 | 26 Allée de l’Eau Vive | Appartement26 Allée de l’Eau Vive · 18 m² · 3 431 €/m² | 18 m² | 61 750 € | 3 431 € |
| 26/03/2021 | 28 Allée de l’Eau Vive | Appartement28 Allée de l’Eau Vive · 25 m² · 3 004 €/m² | 25 m² | 75 100 € | 3 004 € |
| 22/03/2021 | 26 Allée de l’Eau Vive | Appartement26 Allée de l’Eau Vive · 18 m² · 3 486 €/m² | 18 m² | 62 750 € | 3 486 € |
| 10/03/2021 | 28 Allée de l’Eau Vive | Appartement28 Allée de l’Eau Vive · 18 m² · 3 444 €/m² | 18 m² | 62 000 € | 3 444 € |
| 25/02/2021 | 28 Allée de l’Eau Vive | Appartement28 Allée de l’Eau Vive · 18 m² · 3 444 €/m² | 18 m² | 62 000 € | 3 444 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026
UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 312,5 m · 11,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 806 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Urbain
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Limite d'agglomération
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Bassin Chambérien Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Allée de l'Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | 24 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 28 Allée de l'Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | 18,1 m² | — | E | B |
| appartement, 25 Allée de l'Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | 17,6 m² | — | C | B |
| appartement, 27 Allée de l'Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | 17,7 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 27 Allée de l'Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | 19 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Allée de l'Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | 18 m² | — | C | B |
| appartement, 28 Allée de l'Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | 18,6 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 25 Allée de l’Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | 17,4 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 26 Allée de l’Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | 23,2 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 24 Allée de l'Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | 18 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 26 Allée de l'Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | 17,1 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 28 Allée de l'Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | 18,6 m² | 1994 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Les Zacabis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Amaes | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI les Biboux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Coproprietaires de l'Immeuble Résidence l'Eau Vive | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 26 | Gaft Properties | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI HBM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI les J2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
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Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5734 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 154 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté35,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons26,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement50 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7 %8,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle du Grand prépublic120 m
- École élémentaire du Grand prépublic240 m
Entreprises domiciliées à 200 m85
- Commune de Jacob Bellecombetteadministration publique
- Indivision Philippe Prost Jean Bergerimmobilier
- Allo Servicesservices administratifs
- SDF Chauvin et Rollandimmobilier
- Lesaintimmobilier
- Les Francs Franches Camaradesautres services