Route d'aix, Viviers-du-Lac
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Prix dans la rue3 460 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE2Secteur d'activité économiqueRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieQuartier17 habitants6 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 03Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Viviers-du-Lac et 9 % en dessous de la Savoie.
3 460 €/m²
L'estimation 3 460Viviers-du-Lac 3 443en 2025Savoie 3 813en 2025
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 4 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 3 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 131 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 811 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 897 €1 vente
- Estimation3 460 €estimé
3 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 84 Route d'aix le 29/07/2025 : 98 m² pour 479 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 84 Route d'aix | Appartement, Dépendance84 Route d'aix · 98 m² · 4 897 €/m² | 98 m² | 479 900 € | 4 897 € |
| 27/07/2023 | 788 Route d'aix | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison788 Route d'aix · 784 m² | 784 m² | 874 000 € | — |
| 06/07/2023 | 482 Route d'aix | Dépendance, Appartement482 Route d'aix · 64 m² · 3 811 €/m² | 64 m² | 243 900 € | 3 811 € |
| 05/01/2023 | 564 Route d'aix | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé564 Route d'aix · 1 247 m² | 1 247 m² | 1 900 000 € | — |
| 13/06/2022 | 564 Route d'aix | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement564 Route d'aix · 1 247 m² | 1 247 m² | 1 900 000 € | — |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 482 Route d'aix | Dépendance, Appartement482 Route d'aix · 51 m² · 235 €/m² | 51 m² | 12 000 € | 235 € |
| 14/05/2025 | 1031 Route d'aix | Dépendance1031 Route d'aix · 2 370 m² | 2 370 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 29/07/2022 | 573 Route d'aix | Vente573 Route d'aix · 643 m² | 643 m² de terrain | 478 000 € | — |
| 08/12/2021 | 1306 Route d'aix | Vente1306 Route d'aix · 2 210 m² | 2 210 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 08/12/2021 | 1306 Route d'aix | Maison1306 Route d'aix · 73 m² · 2 466 €/m² | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 20/11/2021 | 573 Route d'aix | Local industriel, commercial ou assimilé573 Route d'aix · 80 m² · 2 975 €/m² | 80 m² | 238 000 € | 2 975 € |
| 10/09/2021 | 1172 Route d'aix | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison1172 Route d'aix · 484 m² | 484 m² | 750 000 € | — |
| 09/04/2021 | 132 Route d'aix | Appartement132 Route d'aix · 61 m² · 2 131 €/m² | 61 m² | 130 000 € | 2 131 € |
| 09/04/2021 | 865 Route d'aix | Maison865 Route d'aix · 91 m² · 3 849 €/m² | 91 m² | 350 250 € | 3 849 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2023
UE2Secteur d'activité économique
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015La commune en a 176 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 268,8 m · 3,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 709 kWh/an1 572 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) de niveau 01
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | Permis de construire07332824C1006 | 1031 Route d'Aix | 0A 2250, 0A 943, 0A 2246 | 17 logements, 1 323 m² | 6 491 m² | commencé | ALYA INVEST |
| 10/09/2024 | Permis de construire07332824C1003 | Route D Aix | 0A 2183, 0A 2174, 0A 1597 | 441 m² | 4 487 m² | terminé | MCDONALD'S FRANCE |
| 04/11/2022 | Déclaration préalable07332822C5036 | 572 Route d'Aix | 0A 2621 | 15 m² | 3 054 m² | autorisé | THE BIRD |
| 23/05/2022 | Permis de construire07332822C1002 | 550 Route D Aix | 0A 3469, 0A 3471, 0A 3472 | 1 logement, 8 m² | 2 332 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2022 | Permis de construire07332821C1021 | Route D Aix | 0A 1198, 0A 2174, 0A 1597 | 2 678 m² | 5 492 m² | autorisé | particulier |
| 07/10/2019 | Permis de construire07332819C1005 | 419 Route d'Aix | 0A 176, 0A 2658 | 3 logements, 94 m² | 1 338 m² | commencé | particulier |
| 31/01/2018 | Permis de construire07332817C1012 | 980 Route d'Aix | 0A 141, 0A 142, 0A 40 | — | 4 806 m² | commencé | particulier |
| 27/06/2017 | Permis de construire07332816C1012 | 23 Route d'Aix | 0A 1105 | — | 856 m² | commencé | CRCAM DES SAVOIE |
| 17/12/2015 | Permis de construire07332815C1013 | Route d'Aix | 0A 3057, 0A 2128, 0A 2125 | 213 m² | — | annulé | SCI LA FARNA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/11/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Bassin Chambérien Révisénaturel
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 614 Route d'aix 73420 Viviers-du-Lac | 95,1 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 482 Route d'aix 73420 Viviers-du-Lac | 62,8 m² | 2004 | C | A |
| maison, 1065 Route d'aix 73420 Viviers-du-Lac | 101,6 m² | 1957 | G | G |
| appartement, 84ter Route d'aix 73420 Viviers-du-Lac | 83,9 m² | — | A | A |
| appartement, 78 Route d'aix 73420 Viviers-du-Lac | 61,5 m² | 2017 | C | B |
| appartement, 482 Route d'aix 73420 Viviers-du-Lac | 51 m² | 2006 | D | B |
| maison, 941 Route d'aix 73420 Viviers-du-Lac | 130,1 m² | — | E | D |
| appartement, Route d'aix 73420 Viviers-du-Lac | 98,1 m² | 2019 | B | A |
| maison, 93 Route d'aix 73420 Viviers-du-Lac | 149,5 m² | 1996 | D | D |
| appartement, 309 Route d'aix 73420 Viviers-du-Lac | 81,1 m² | 1930 | D | D |
| maison, 402 Route d'aix 73420 Viviers-du-Lac | 193 m² | 2005 | D | B |
| immeuble, 175 Route d'aix 73420 Viviers-du-Lac | — | 1937 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Crcam des Savoie | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 78 | CF Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 bis | CF Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 93 | La Farna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 132 | Commune de Viviers du Lac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 175 | OPAC Savoie - Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 175 | Commune de Viviers du Lac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 295 | SCI Filomene | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 419 | 3ACE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 564 | Stanford Lane | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 573 | NTBM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 614 | Amarante | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 4 locaux |
| 614 | Route d'Aix | Société civile immobilière | usufruitier | 4 locaux |
| 724 | Sevda | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 778 bis | Amarante | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 8 locaux |
| 778 bis | Caa | Société civile immobilière | usufruitier | 8 locaux |
| 788 bis | Amarante | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 788 bis | Caa | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local |
| 788 | Amarante | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 788 | Caa | Société civile immobilière | usufruitier | 1 parcelle non bâtie |
| 859 | L'Artisan Glacier Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 970 | SCI les Pommerins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1160 | Marida | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1162 | Relmur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1168 | SCI Pierre J M | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1172 | ST Christophade | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1306 | SCI Martina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1306 | Département de la Savoie | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5487 F | Patricks | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5487 G | Faceted | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5487 H | Faceted | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5487 F | Faceted | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants176 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 4 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m140
- Alliosindustrie
- Aeroboutique Francecommerce
- Kunzautres services
- Dufry France SAcommerce
- Duty Free Associates (Lagardere Travel Retail)commerce
- Okofen France (Okofen)commerce