Rue Jean Greyfie de Bellecombe, Jacob-Bellecombette
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Prix dans la rue4 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuel. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Jacob-Bellecombette et 30 % au-dessus de la Savoie.
4 270 €/m²
L'estimation 4 270Jacob-Bellecombette 4 231en 2025Savoie 3 294en 2025
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 6 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 500 et 5 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 464 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 022 €1 vente
- Estimation4 270 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Jean Greyfie de Bellecombe le 22/05/2025 : 125 m² pour 502 710 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 7 Rue Jean Greyfie de Bellecombe | Dépendance, Maison7 Rue Jean Greyfie de Bellecombe · 125 m² · 4 022 €/m² | 125 m² | 502 710 € | 4 022 € |
| 27/04/2022 | 9 Rue Jean Greyfie de Bellecombe | Maison9 Rue Jean Greyfie de Bellecombe · 84 m² · 3 690 €/m² | 84 m² | 310 000 € | 3 690 € |
| 27/04/2022 | 9 Rue Jean Greyfie de Bellecombe | Maison9 Rue Jean Greyfie de Bellecombe · 84 m² · 5 238 €/m² | 84 m² | 440 000 € | 5 238 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026
UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuel
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % maximum de l'unité foncièresecteurs UGi et AUGi, hors secteurs UGi1 et AUGi1
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 96 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 311,9 m · 6,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 820 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Urbain
Informations3
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Limite d'agglomération
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2017 | Permis de construire07313717G1001 | 12 Rue Jean Greyfie de Bellecombe | AC 28 | 1 logement, 109 m² | 1 170 m² | commencé | particulier |
| 28/05/2014 | Permis de construire07313714G1003 | Rue Jean Greyfie de Bellecombe | AC 29B | 1 logement, 90 m² | 315 m² | commencé | particulier |
| 28/05/2014 | Permis de construire07313714G1004 | Rue Jean Greyfie de Bellecombe | AC 29 | 1 logement, 90 m² | 300 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Bassin Chambérien Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Jean Greyfie de Bellecombe 73000 Jacob-Bellecombette | 189,7 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue Jean Greyfie de Bellecombe 73000 Jacob-Bellecombette | 191 m² | 1986 | C | C |
| maison, Rue jean greyfie de bellecombe 73000 Jacob-Bellecombette | 92 m² | 1985 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5279 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5279 | M Gentil Michel Jacques Succession | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5016 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 503 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,5 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement135 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 680 m |
| Hôpital ou clinique | — | 680 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire du Grand prépublic310 m
- École maternelle du Grand prépublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m57
- Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale
- Universite Savoie Mont Blancenseignement
- Les Caves d'Affinage de Savoieindustrie
- SCI les Bouralesimmobilier
- Numidaarts et spectacles
- Lux'immo (Lux'immo)immobilier