Chemin de la Cascade, Jacob-Bellecombette

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Prix dans la rue3 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UGdZone urbaine générale à vocation d'habitat dense Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier17 habitants6 ménages autour de la rue

53 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 910 €/m²

L'estimation 3 910Jacob-Bellecombette 3 882en 2025Savoie 3 813en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Jacob-Bellecombette et 3 % au-dessus de la Savoie.

Fourchette basse: 2 850 €/m²
Fourchette haute: 5 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 400 et 4 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 791 €3 ventes
2022aucune vente
20233 736 €2 ventes
2024aucune vente
20253 905 €1 vente
Estimation3 910 €estimé

6 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Chemin de la Cascade le 17/09/2025 : 42 m² pour 164 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/09/2025	23 Chemin de la Cascade	Appartement23 Chemin de la Cascade · 42 m² · 3 905 €/m²	42 m²	164 000 €	3 905 €
09/09/2025	19 Chemin de la Cascade	Dépendance, Appartement19 Chemin de la Cascade · 70 m² · 5 007 €/m²	70 m²	350 500 €	5 007 €
04/09/2025	19 Chemin de la Cascade	Appartement, Dépendance19 Chemin de la Cascade · 70 m² · 4 450 €/m²	70 m²	311 500 €	4 450 €
03/09/2025	19 Chemin de la Cascade	Appartement, Dépendance19 Chemin de la Cascade · 44 m² · 3 709 €/m²	44 m²	163 200 €	3 709 €
25/08/2025	19 Chemin de la Cascade	Appartement, Dépendance19 Chemin de la Cascade · 44 m² · 4 138 €/m²	44 m²	182 070 €	4 138 €

Afficher les 16 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/07/2025	19 Chemin de la Cascade	Vente en l'état futur d'achèvement19 Chemin de la Cascade	—	412 000 €	—
30/04/2025	19 Chemin de la Cascade	Vente en l'état futur d'achèvement19 Chemin de la Cascade	—	222 990,6 €	—
22/01/2025	19 Chemin de la Cascade	Vente en l'état futur d'achèvement19 Chemin de la Cascade	—	182 070 €	—
13/12/2024	19 Chemin de la Cascade	Appartement, Dépendance19 Chemin de la Cascade · 44 m² · 5 906 €/m²	44 m²	259 875 €	5 906 €
10/12/2024	19 Chemin de la Cascade	Dépendance, Appartement19 Chemin de la Cascade · 70 m² · 4 883 €/m²	70 m²	341 800 €	4 883 €
09/12/2024	19 Chemin de la Cascade	Dépendance, Appartement19 Chemin de la Cascade · 45 m² · 5 511 €/m²	45 m²	248 000 €	5 511 €
06/12/2024	19 Chemin de la Cascade	Appartement, Dépendance19 Chemin de la Cascade · 29 m² · 6 190 €/m²	29 m²	179 500 €	6 190 €
05/12/2024	19 Chemin de la Cascade	Appartement, Dépendance19 Chemin de la Cascade · 44 m² · 5 777 €/m²	44 m²	254 176 €	5 777 €
02/12/2024	19 Chemin de la Cascade	Dépendance, Appartement19 Chemin de la Cascade · 33 m² · 5 000 €/m²	33 m²	165 000 €	5 000 €
26/10/2023	21 Chemin de la Cascade	Appartement, Dépendance21 Chemin de la Cascade · 77 m² · 3 377 €/m²	77 m²	260 000 €	3 377 €
07/06/2023	19 Chemin de la Cascade	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement19 Chemin de la Cascade · 219 m²	219 m²	650 000 €	—
05/05/2023	4 Chemin de la Cascade	Dépendance, Maison4 Chemin de la Cascade · 60 m² · 5 800 €/m²	60 m²	348 000 €	5 800 €
28/04/2023	23 Chemin de la Cascade	Dépendance, Appartement23 Chemin de la Cascade · 93 m² · 4 095 €/m²	93 m²	380 810 €	4 095 €
18/12/2021	21 Chemin de la Cascade	Dépendance, Appartement21 Chemin de la Cascade · 78 m² · 3 792 €/m²	78 m²	295 780 €	3 792 €
30/07/2021	21 Chemin de la Cascade	Dépendance, Appartement21 Chemin de la Cascade · 46 m² · 3 791 €/m²	46 m²	174 400 €	3 791 €
02/07/2021	21 Chemin de la Cascade	Dépendance, Appartement21 Chemin de la Cascade · 107 m² · 3 462 €/m²	107 m²	370 443 €	3 462 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026

UGdZone urbaine générale à vocation d'habitat dense

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 359,2 m · 12,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 801 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Urbain

Informations3

Périmètre de droit de préemption urbain simple
ZP3 : Tissus résidentiel
Limite d'agglomération

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi-Bassin Chambérien Amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 10E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Chemin de la Cascade 73000 Jacob-Bellecombette	21,7 m²	1992	D	D
appartement, 21 Chemin de la Cascade 73000 Jacob-Bellecombette	46 m²	—	E	E
appartement, 25 Chemin de la Cascade 73000 Jacob-Bellecombette	30,2 m²	—	E	E
appartement, 27 Chemin de la Cascade 73000 Jacob-Bellecombette	33,6 m²	1992	D	D
appartement, 27 Chemin de la Cascade 73000 Jacob-Bellecombette	53,1 m²	1992	D	D
immeuble, Chemin de la Cascade 73000 Jacob-Bellecombette	—	1950	D	D
immeuble, Chemin de la Cascade 73000 Jacob-Bellecombette	—	1950	D	D
immeuble, Chemin de la Cascade 73000 Jacob-Bellecombette	—	1950	D	D
immeuble, Chemin de la Cascade 73000 Jacob-Bellecombette	—	1950	D	D
immeuble, Chemin de la Cascade 73000 Jacob-Bellecombette	—	1950	D	D
immeuble, Chemin de la Cascade 73000 Jacob-Bellecombette	—	1950	D	D
immeuble, Chemin de la Cascade 73000 Jacob-Bellecombette	—	1950	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Société Angelini-Paleani Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	12 locaux et 2 parcelles non bâties
20	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local
21	Desdal	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
23	Jbi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25	Mon Granier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants176 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	780 m
Supérette ou épicerie	—	1,0 km
Boulangerie	—	720 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	—	530 m
Librairie ou presse	—	700 m
Banque	—	950 m
Bureau ou relais de poste	—	760 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	600 m
Pharmacie	—	650 m
Dentiste	—	810 m
Kinésithérapeute	—	580 m
Laboratoire d'analyses	—	890 m
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	760 m
Hôpital ou clinique	—	760 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	260 m
École maternelle ou élémentaire	1	440 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	1	240 m
Stade ou terrain de sport	—	740 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	1	150 m
Conservatoire	—	1,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	200 m
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire de Bellevuepublic440 m
École élémentaire du Grand prépublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m79

Commune de Jacob Bellecombetteadministration publique
Ibexcommerce
NGSBimmobilier
Clipalabinformation et communication
Forma'capenseignement
Association des Deux Savoie des Etudiants en Notariat Ou Alpes'notautres services

Voies voisines1

Route de la Cascade56 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.