Rue de la Châtaigneraie, Jacob-Bellecombette

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Prix dans la rue3 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UGdZone urbaine générale à vocation d'habitat dense Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 10 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier9 habitants3 ménages autour de la rue

35 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 860 €/m²

L'estimation 3 860Jacob-Bellecombette 3 882en 2025Savoie 3 813en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Jacob-Bellecombette et 1 % au-dessus de la Savoie.

Fourchette basse: 2 810 €/m²
Fourchette haute: 5 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 651 €3 ventes
20224 041 €6 ventes
20233 988 €2 ventes
20243 812 €5 ventes
20253 832 €3 ventes
Estimation3 860 €estimé

19 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 240 Rue de la Châtaigneraie le 09/12/2025 : 67 m² pour 249 300 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/12/2025	240 Rue de la Châtaigneraie	Dépendance, Appartement240 Rue de la Châtaigneraie · 67 m² · 3 721 €/m²	67 m²	249 300 €	3 721 €
20/10/2025	150 Rue de la Châtaigneraie	Dépendance, Appartement150 Rue de la Châtaigneraie · 66 m² · 3 832 €/m²	66 m²	252 900 €	3 832 €
28/02/2025	100 Rue de la Châtaigneraie	Dépendance, Appartement100 Rue de la Châtaigneraie · 46 m² · 4 270 €/m²	46 m²	196 400 €	4 270 €
03/12/2024	150 Rue de la Châtaigneraie	Dépendance, Appartement150 Rue de la Châtaigneraie · 65 m² · 3 812 €/m²	65 m²	247 750 €	3 812 €
16/10/2024	150 Rue de la Châtaigneraie	Dépendance, Appartement150 Rue de la Châtaigneraie · 46 m² · 4 622 €/m²	46 m²	212 600 €	4 622 €

Afficher les 16 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/06/2025	215 Rue de la Châtaigneraie	Dépendance215 Rue de la Châtaigneraie	non mesurée	6 500 €	—
26/07/2024	100 Rue de la Châtaigneraie	Appartement, Dépendance100 Rue de la Châtaigneraie · 65 m² · 2 308 €/m²	65 m²	150 000 €	2 308 €
13/05/2024	100 Rue de la Châtaigneraie	Appartement100 Rue de la Châtaigneraie · 65 m² · 3 623 €/m²	65 m²	235 500 €	3 623 €
29/03/2024	150 Rue de la Châtaigneraie	Dépendance, Appartement150 Rue de la Châtaigneraie · 44 m² · 4 499 €/m²	44 m²	197 950 €	4 499 €
17/07/2023	100 Rue de la Châtaigneraie	Dépendance, Appartement100 Rue de la Châtaigneraie · 46 m² · 3 967 €/m²	46 m²	182 500 €	3 967 €
20/01/2023	240 Rue de la Châtaigneraie	Appartement, Dépendance240 Rue de la Châtaigneraie · 67 m² · 4 009 €/m²	67 m²	268 600 €	4 009 €
07/12/2022	150 Rue de la Châtaigneraie	Dépendance, Appartement150 Rue de la Châtaigneraie · 66 m² · 4 273 €/m²	66 m²	282 000 €	4 273 €
12/10/2022	150 Rue de la Châtaigneraie	Dépendance, Appartement150 Rue de la Châtaigneraie · 44 m² · 4 311 €/m²	44 m²	189 700 €	4 311 €
19/09/2022	240 Rue de la Châtaigneraie	Appartement, Dépendance240 Rue de la Châtaigneraie · 71 m² · 4 670 €/m²	71 m²	331 600 €	4 670 €
22/08/2022	150 Rue de la Châtaigneraie	Appartement, Dépendance150 Rue de la Châtaigneraie · 68 m² · 3 809 €/m²	68 m²	258 998 €	3 809 €
18/03/2022	150 Rue de la Châtaigneraie	Dépendance, Appartement150 Rue de la Châtaigneraie · 77 m² · 3 539 €/m²	77 m²	272 500 €	3 539 €
17/01/2022	150 Rue de la Châtaigneraie	Dépendance, Appartement150 Rue de la Châtaigneraie · 62 m² · 3 758 €/m²	62 m²	233 000 €	3 758 €
16/12/2021	150 Rue de la Châtaigneraie	Dépendance, Appartement150 Rue de la Châtaigneraie · 65 m² · 3 623 €/m²	65 m²	235 500 €	3 623 €
02/12/2021	150 Rue de la Châtaigneraie	Dépendance150 Rue de la Châtaigneraie	non mesurée	17 000 €	—
18/10/2021	100 Rue de la Châtaigneraie	Appartement, Dépendance100 Rue de la Châtaigneraie · 49 m² · 3 781 €/m²	49 m²	185 260 €	3 781 €
12/10/2021	100 Rue de la Châtaigneraie	Appartement, Dépendance100 Rue de la Châtaigneraie · 67 m² · 3 651 €/m²	67 m²	244 619 €	3 651 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026

UGdZone urbaine générale à vocation d'habitat dense

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2018La commune en a 96 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 396,3 m · 21,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 824 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Urbain

Informations4

Périmètre de droit de préemption urbain simple
Zone d'aménagement concerté
Limite d'agglomération
ZP3 : Tissus résidentiel

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/12/2021	Permis de démolir07313721G4001	100 Rue de la Chataigneraie	AD 350	—	4 583 m²	autorisé	particulier
06/06/2018	Permis de construire07313718G1003	Rue de la Chataigneraie	AD 353	10 logements, 666 m²	3 239 m²	terminé	CRISTAL HABITAT
27/04/2018	Permis de construire07313717G1013	Rue de la Chataigneraie	AD 353	86 logements, 5 603 m²	9 145 m²	terminé	OFFICE PUB AMENAGEMENT CONSTRUCTION
27/04/2018	Permis de construire07313717G1013	Rue de la Chataigneraie	AD 353	5 603 m²	9 145 m²	terminé	OFFICE PUB AMENAGEMENT CONSTRUCTION

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi-Bassin Chambérien Amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 3C · 7

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 100 Rue de la Châtaigneraie 73000 Jacob-Bellecombette	64,2 m²	2016	B	B
appartement, 100 Rue de la Châtaigneraie 73000 Jacob-Bellecombette	47,1 m²	2014	C	C
appartement, 100 Rue de la Châtaigneraie 73000 Jacob-Bellecombette	50,5 m²	—	C	C
appartement, 150 Rue de la Châtaigneraie 73000 Jacob-Bellecombette	66,4 m²	—	C	C
appartement, 150 Rue de la Châtaigneraie 73000 Jacob-Bellecombette	66 m²	2021	B	B
appartement, 100 Rue de la Châtaigneraie 73000 Jacob-Bellecombette	50,2 m²	—	C	C
appartement, 100 Rue de la Châtaigneraie 73000 Jacob-Bellecombette	65,4 m²	2017	B	B
appartement, 100 Rue de la Châtaigneraie 73000 Jacob-Bellecombette	65,1 m²	2016	C	C
appartement, 100 Rue de la châtaigneraie 73000 Jacob-Bellecombette	49,7 m²	2017	C	C
appartement, 100 Rue de la châtaigneraie 73000 Jacob-Bellecombette	44 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
150	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	56 locaux
200	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
215	Cristal Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants93 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	820 m
Supérette ou épicerie	—	790 m
Boulangerie	1	480 m
Boucherie	—	980 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	940 m
Restaurant	2	40 m
Librairie ou presse	—	680 m
Banque	—	850 m
Bureau ou relais de poste	—	860 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	900 m
Pharmacie	—	810 m
Dentiste	—	720 m
Kinésithérapeute	1	400 m
Laboratoire d'analyses	—	990 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	860 m
Hôpital ou clinique	—	860 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	630 m
École maternelle ou élémentaire	1	280 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	990 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	670 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	800 m
Bibliothèque	1	460 m
Conservatoire	—	1,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	580 m
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire de Bellevuepublic270 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.