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Chemin de Montesuie, Jacob-Bellecombette

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Prix dans la rue4 270 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGdZone urbaine générale à vocation d'habitat denseRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier9 habitants3 ménages autour de la rue
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
48 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 270 €/m²

L'estimation 4 270Jacob-Bellecombette 3 882en 2025Savoie 3 813en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Jacob-Bellecombette et 12 % au-dessus de la Savoie.
Fourchette basse
3 110 €/m²
Fourchette haute
5 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 720 et 4 880 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 140 €4 ventes
  2. 20224 224 €6 ventes
  3. 20234 825 €4 ventes
  4. 20244 845 €5 ventes
  5. 20254 191 €2 ventes
  6. Estimation4 270 €estimé

21 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 215 Chemin de Montesuie le 29/08/2025 : 72 m² pour 300 420 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/08/2025215 Chemin de MontesuieAppartement, Dépendance215 Chemin de Montesuie · 72 m² · 4 173 €/m²72 m²300 420 €4 173 €
16/01/2025215 Chemin de MontesuieDépendance, Appartement215 Chemin de Montesuie · 57 m² · 4 209 €/m²57 m²239 900 €4 209 €
30/12/2024110 Chemin de MontesuieDépendance, Appartement110 Chemin de Montesuie · 71 m² · 4 860 €/m²71 m²345 050 €4 860 €
10/09/2024155 Chemin de MontesuieDépendance, Appartement155 Chemin de Montesuie · 54 m² · 4 094 €/m²54 m²221 100 €4 094 €
21/08/2024215 Chemin de MontesuieAppartement, Dépendance215 Chemin de Montesuie · 73 m² · 4 845 €/m²73 m²353 700 €4 845 €
Afficher les 18 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/06/2024155 Chemin de MontesuieAppartement, Dépendance155 Chemin de Montesuie · 55 m² · 3 909 €/m²55 m²215 000 €3 909 €
10/06/202460 Chemin de MontesuieDépendance60 Chemin de Montesuienon mesurée20 000 €—
14/03/202460 Chemin de MontesuieDépendance, Appartement60 Chemin de Montesuie · 84 m² · 5 073 €/m²84 m²426 100 €5 073 €
22/09/2023215 Chemin de MontesuieDépendance, Appartement215 Chemin de Montesuie · 73 m² · 4 689 €/m²73 m²342 300 €4 689 €
22/09/2023155 Chemin de MontesuieAppartement, Dépendance155 Chemin de Montesuie · 65 m² · 4 492 €/m²65 m²292 000 €4 492 €
12/05/2023215 Chemin de MontesuieDépendance, Appartement215 Chemin de Montesuie · 39 m² · 5 203 €/m²39 m²202 920 €5 203 €
30/03/2023110 Chemin de MontesuieDépendance, Appartement110 Chemin de Montesuie · 84 m² · 4 960 €/m²84 m²416 657 €4 960 €
30/08/202260 Chemin de MontesuieDépendance, Appartement60 Chemin de Montesuie · 56 m² · 5 377 €/m²56 m²301 100 €5 377 €
15/07/2022110 Chemin de MontesuieDépendance, Appartement110 Chemin de Montesuie · 85 m² · 4 285 €/m²85 m²364 200 €4 285 €
05/07/2022155 Chemin de MontesuieAppartement, Dépendance155 Chemin de Montesuie · 75 m² · 3 933 €/m²75 m²295 000 €3 933 €
23/04/2022155 Chemin de MontesuieAppartement, Dépendance155 Chemin de Montesuie · 69 m² · 4 163 €/m²69 m²287 235 €4 163 €
16/04/2022215 Chemin de MontesuieDépendance, Appartement215 Chemin de Montesuie · 72 m² · 3 750 €/m²72 m²270 000 €3 750 €
05/04/2022110 Chemin de MontesuieAppartement, Dépendance110 Chemin de Montesuie · 39 m² · 5 027 €/m²39 m²196 038,5 €5 027 €
29/10/202160 Chemin de MontesuieDépendance60 Chemin de Montesuienon mesurée18 000 €—
30/08/202160 Chemin de MontesuieAppartement, Dépendance60 Chemin de Montesuie · 56 m² · 4 321 €/m²56 m²242 000 €4 321 €
26/05/2021155 Chemin de MontesuieAppartement, Dépendance155 Chemin de Montesuie · 54 m² · 3 241 €/m²54 m²175 000 €3 241 €
07/05/2021215 Chemin de MontesuieDépendance, Appartement215 Chemin de Montesuie · 84 m² · 3 958 €/m²84 m²332 500 €3 958 €
01/03/2021215 Chemin de MontesuieDépendance, Appartement215 Chemin de Montesuie · 39 m² · 4 333 €/m²39 m²169 000 €4 333 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026

UGdZone urbaine générale à vocation d'habitat dense

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
422,2 m · 12,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 849 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Urbain

Informations4

  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
  • Zone d'aménagement concerté
  • Limite d'agglomération
  • ZP3 : Tissus résidentiel

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Bassin Chambérien Amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 155 Chemin de Montesuie 73000 Jacob-Bellecombette71,5 m²2016CC
appartement, 155 Chemin de Montesuie 73000 Jacob-Bellecombette74,8 m²2016CC
appartement, 155 Chemin de Montesuie 73000 Jacob-Bellecombette84,4 m²2015CC
appartement, 155 Chemin de Montesuie 73000 Jacob-Bellecombette84,4 m²2015CC
appartement, 215 Chemin de Montesuie 73000 Jacob-Bellecombette39,3 m²—CA
appartement, 215 Chemin de Montesuie 73000 Jacob-Bellecombette39 m²2015BA
appartement, 155 Chemin de Montesuie 73000 Jacob-Bellecombette67,1 m²2016CC
appartement, 155 Chemin de Montesuie 73000 Jacob-Bellecombette86 m²2020CC
appartement, 215 Chemin de Montesuie 73000 Jacob-Bellecombette39,7 m²2016BA
appartement, 60 Chemin de Montesuie 73000 Jacob-Bellecombette56,4 m²2016BA
appartement, 155 Chemin de Montesuie 73000 Jacob-Bellecombette54,2 m²2016CC
appartement, 215 Chemin de Montesuie 73000 Jacob-Bellecombette72 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
155Savoisienne Habitat SA Coop Produc HLMSociété anonymepropriétaire47 locaux
215CorailSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants93 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—980 m
Supérette ou épicerie—950 m
Boulangerie1390 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant2190 m
Librairie ou presse—850 m
Banque—980 m
Bureau ou relais de poste—930 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—990 m
Pharmacie—960 m
Dentiste—840 m
Kinésithérapeute—530 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—930 m
Hôpital ou clinique—930 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1480 m
École maternelle ou élémentaire1370 m
Collège—1,4 km
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—610 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—980 m
Bibliothèque1310 m
Conservatoire—1,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1420 m
Police ou gendarmerie—2,2 km
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire de Bellevuepublic370 m

Entreprises domiciliées à 200 m80

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.