Cadastre de Jacob-Bellecombette
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INSEE73137Code postal 730004 499 habitants52 voies et 556 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Chambery
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 882 €/m²
Médiane de 40 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 60 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 2 820 à 3 882 €/m².
- 20193 033 €40 ventes
- 20203 117 €35 ventes
- 20213 573 €55 ventes
- 20223 858 €47 ventes
- 20234 051 €32 ventes
- 20243 892 €36 ventes
- 20253 882 €40 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 882 € | 40 |
| 2024 | 3 892 € | 36 |
| 2023 | 4 051 € | 32 |
| 2022 | 3 858 € | 47 |
| 2021 | 3 573 € | 55 |
| 2020 | 3 117 € | 35 |
| 2019 | 3 033 € | 40 |
| 2018 | 2 945 € | 53 |
| 2017 | 2 579 € | 46 |
| 2016 | 2 810 € | 36 |
| 2015 | 2 577 € | 40 |
| 2014 | 2 820 € | 30 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Montesuie4 321 €/m² · 21 ventes
- Chemin des Silènes4 045 €/m² · 10 ventes
- Impasse des Meulières4 043 €/m² · 8 ventes
- Allée de l’Eau Vive3 994 €/m² · 37 ventes
- Route de Bellecombette3 890 €/m² · 36 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Allée de l’Eau Vive38 ventes · 3 994 €/m²
- Route de Bellecombette37 ventes · 3 890 €/m²
- Chemin de Montesuie21 ventes · 4 321 €/m²
- Chemin de Miremont20 ventes · 2 507 €/m²
- Rue de la Châtaigneraie19 ventes · 3 812 €/m²
4 231 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 60 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 3 238 à 4 231 €/m².
- 20193 432 €11 ventes
- 20203 500 €7 ventes
- 20214 664 €8 ventes
- 20223 970 €14 ventes
- 20234 327 €3 ventes
- 20244 080 €11 ventes
- 20254 231 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 231 € | 8 |
| 2024 | 4 080 € | 11 |
| 2023 | 4 327 € | 3 |
| 2022 | 3 970 € | 14 |
| 2021 | 4 664 € | 8 |
| 2020 | 3 500 € | 7 |
| 2019 | 3 432 € | 11 |
| 2018 | 2 776 € | 5 |
| 2017 | 3 121 € | 10 |
| 2016 | 3 465 € | 8 |
| 2015 | 2 934 € | 7 |
| 2014 | 3 238 € | 10 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de la Chaineraie4 ventes · 4 114 €/m²
- Route de Secheron4 ventes · 3 700 €/m²
- Rue du Granier4 ventes · 3 769 €/m²
- Rue Jean Greyfie de Bellecombe3 ventes · 4 022 €/m²
- Chemin du Belvédère3 ventes · 4 196 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,35 €/m²entre 12,38 et 19,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 798 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,99 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 53 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 17,71 €/m²entre 14,72 et 21,31 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,49 €/m²entre 10,75 et 16,93 €/m²
- Maison
- 12,27 €/m²entre 8,79 et 17,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 798 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 655 € pour 37 m², 3 pièces et plus 971 € pour 72 m², maison 1 129 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Chambery
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 621 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Jacob-Bellecombette
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Jacob-Bellecombette
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Bassin Chambérien Amontnaturel
Taxe foncière à Jacob-Bellecombette
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,52 %
Commune 32,22 %, intercommunalité 4,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Savoie) est de 35,56 %, et la commune est 0,96 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,26 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,28 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4 points32,52 % en 2020
- Savoie, moyenne des communes
- 35,56 %en 2025, la commune 0,96 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,26 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,52 % | 8,28 % |
| 2021 | 32,52 % | 8,28 % |
| 2022 | 32,52 % | 8,28 % |
| 2023 | 36,52 % | 8,28 % |
| 2024 | 36,52 % | 8,28 % |
| 2025 | 36,52 % | 8,28 % |
En 2020 : 19,19 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 2,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Chambéry.
Les voies de Jacob-Bellecombette
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l’Eau Vive28
- Chemin de Jacob14
- Chemin de la Chaineraie11
- Chemin de Lavernay7
- Chemin de Miremont12
- Chemin de Mont Genet8
- Chemin des Ancolies29
- Chemin des Carlines8
- Chemin des Silènes14
- Chemin du Belvédère24
- Chemin du Chaney14
- Chemin du Lavoir11
- Impasse de la Mairie7
- Route de Bellecombette51
- Route de la Cascade23
- Route de la Grobelle14
- Route de Saint-Cassin11
- Route de Secheron28
- Route des Entremonts12
- Rue Anne de Chypre16
- Rue Charles Dupasquier13
- Rue de l’Université8
- Rue de Lelia13
- Rue des Muses Galantes17
- Rue du Corbelet16
- Rue du Granier12
- Rue Ernest Grangeat18
- Rue Jean Baptiste Richard10
- Rue Jean Greyfie de Bellecombe16
- Rue Sergent J Revel9
- Château de la Peisse - Lieu dit "la Peysse"1
- Chemin de Bellecombette6
- Chemin de la Basinière5
- Chemin de la Cascade6
- Chemin de Montesuie4
- Chemin de Roquevillard5
- Chemin de Tetraz6
- Chemin des Geais1
- Chemin des Roches4
- Chemin des Rossignols1
- Chemin du Moulin6
- Impasse de la Source7
- Impasse des Meulières4
- Lieu dit "La Peysse"1
- Lieu-Dit la Basinière1
- Montée de Mi Vallon2
- Route de l’Église2
- Route du Couvent Saint-Joseph6
- Rue de la Châtaigneraie4
- Rue de la Mairie3
- Rue Édouard Pailleron5
- Rue Emmanuel Grand2
Autres communes du département
Savoie