Cadastre de Montagnole
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INSEE73160Code postal 730001 000 habitants61 voies et 492 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Chambery
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 603 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 32 ventes dans la commune.
- 20193 233 €3 ventes
- 20203 414 €3 ventes
- 20213 431 €4 ventes
- 20223 907 €1 vente
- 20234 414 €2 ventes
- 20244 119 €1 vente
- 20253 603 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 603 € | 5 |
| 2024 | 4 119 € | 1 |
| 2023 | 4 414 € | 2 |
| 2022 | 3 907 € | 1 |
| 2021 | 3 431 € | 4 |
| 2020 | 3 414 € | 3 |
| 2019 | 3 233 € | 3 |
| 2018 | 2 442 € | 2 |
| 2017 | 2 497 € | 3 |
| 2016 | 3 114 € | 1 |
| 2015 | 1 944 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Traverse3 954 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de la Traverse10 ventes · 3 954 €/m²
- Route de Chartreuse3 ventes · 1 872 €/m²
2 381 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 20 %, de 2 964 à 2 381 €/m².
- 20192 976 €7 ventes
- 20203 559 €9 ventes
- 20212 969 €6 ventes
- 20223 391 €5 ventes
- 20233 375 €9 ventes
- 20244 839 €4 ventes
- 20252 381 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 381 € | 9 |
| 2024 | 4 839 € | 4 |
| 2023 | 3 375 € | 9 |
| 2022 | 3 391 € | 5 |
| 2021 | 2 969 € | 6 |
| 2020 | 3 559 € | 9 |
| 2019 | 2 976 € | 7 |
| 2018 | 2 994 € | 6 |
| 2017 | 2 987 € | 4 |
| 2016 | 2 635 € | 5 |
| 2015 | 2 964 € | 7 |
| 2014 | 3 035 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Montagnole3 813 €/m² · 6 ventes
- Route de Chartreuse2 876 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Chartreuse7 ventes · 2 876 €/m²
- Route de Montagnole6 ventes · 3 813 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,97 €/m²entre 11,03 et 20,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 377 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,27 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 71 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,79 €/m²entre 10,30 et 15,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,93 €/m²entre 13,23 et 19,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,06 €/m²entre 10,71 et 15,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 665 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 589 € pour 37 m², 3 pièces et plus 940 € pour 72 m², maison 1 377 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Chambery
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montagnole
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montagnole
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Bassin Chambérien Amontnaturel
Taxe foncière à Montagnole
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,36 %
Commune 27,06 %, intercommunalité 4,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,78 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Savoie) est de 35,56 %, et la commune est 4,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,42 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,28 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,78 points26,58 % en 2020
- Savoie, moyenne des communes
- 35,56 %en 2025, la commune 4,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,42 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,58 % | 8,28 % |
| 2021 | 26,58 % | 8,28 % |
| 2022 | 27,07 % | 8,28 % |
| 2023 | 30,57 % | 8,28 % |
| 2024 | 30,83 % | 8,28 % |
| 2025 | 31,36 % | 8,28 % |
En 2020 : 13,25 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 2,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Chambéry.
Les voies de Montagnole
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Frênes5
- Allée des Hauts du lac6
- Allée des Lauriers8
- Allée des Oiseaux6
- Allée des Vignes8
- Chemin de l'Evêque6
- Chemin des Curtillets8
- Chemin des Lilas7
- Chemin du Pas7
- Chemin du Puisat8
- Impasse de la Donquière8
- Impasse de la Galoppaz7
- Impasse des Jardins de la Source9
- Impasse des Peupliers10
- Impasse du Fenestro5
- Impasse du Pré du Coing14
- Place de l'Eglise6
- Route de Barberaz18
- Route de Chartreuse69
- Route de Jacob-Bellecombette6
- Route de l'Auberge des Chasseurs9
- Route de la Montagne13
- Route de la Traverse19
- Route de Lovettaz19
- Route de Montagnole75
- Route des Championnats du Monde18
- Route des Fourches11
- Route du Mapas9
- Route du Petit Pays13
- Route du Village de Maistre13
- Allée de l'Ecole1
- Allée de la Plaine des Jeux2
- Allée des Champs2
- Allée des Fleurs4
- Allée des Ruches1
- Allée du Clocher1
- Chemin de l'Eglise1
- Chemin de la Ferme2
- Chemin de la Ronce1
- Chemin de la Tuine1
- Chemin de Tire-Poil2
- Chemin des Biches4
- Chemin des Ecuries3
- Chemin des Jésuites2
- Chemin des Routens2
- Chemin du Biclet1
- Chemin du Grand Pré3
- Chemin du Mas du Clos2
- Chemin du Puisat1
- Chemin du Puits4
- Impasse des Orties2
- Impasse du Granier3
- Impasse du Gros Bec3
- Impasse du Pont3
- Place de la Mairie1
- Route de l'Evêque5
- Route de la Plaine3
- Route de Saint-Cassin4
- Route des Confins1
- Route du Fenestro4
- Route du Penet3
Autres communes du département
Savoie