Cadastre de Cruet
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INSEE73096Code postal 738001 042 habitants68 voies et 524 adressesPlan local d'urbanisme, Cruet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 139 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 92 %, de 1 635 à 3 139 €/m².
- 20193 132 €15 ventes
- 20202 657 €14 ventes
- 20212 710 €17 ventes
- 20222 922 €12 ventes
- 20233 486 €9 ventes
- 20242 141 €9 ventes
- 20253 139 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 139 € | 10 |
| 2024 | 2 141 € | 9 |
| 2023 | 3 486 € | 9 |
| 2022 | 2 922 € | 12 |
| 2021 | 2 710 € | 17 |
| 2020 | 2 657 € | 14 |
| 2019 | 3 132 € | 15 |
| 2018 | 2 157 € | 16 |
| 2017 | 2 309 € | 12 |
| 2016 | 2 367 € | 17 |
| 2015 | 2 183 € | 12 |
| 2014 | 1 635 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Marius Canton3 340 €/m² · 5 ventes
- Rue du Mont Charvet2 474 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Mont Charvet8 ventes · 2 474 €/m²
- Rue Marius Canton6 ventes · 3 340 €/m²
- Rue de la Chapelle4 ventes · 1 679 €/m²
- Allée de la Crousaz3 ventes · 3 141 €/m²
- Rue des Cellières3 ventes · 2 776 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,04 €/m²entre 8,46 et 14,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 016 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,27 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,28 €/m²entre 10,41 et 16,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,59 €/m²entre 11,74 et 18,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,26 €/m²entre 9,03 et 14,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 691 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 540 € pour 37 m², 3 pièces et plus 811 € pour 72 m², maison 1 016 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCruet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cruet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cruet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2015
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Combe de Savoienaturel
Taxe foncière à Cruet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,49 %
Commune 32,23 %, intercommunalité 3,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,75 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,75 points. En 2025, la moyenne du département (Savoie) est de 35,56 %, et la commune est 0,07 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,29 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,75 point34,74 % en 2020
- Savoie, moyenne des communes
- 35,56 %en 2025, la commune 0,07 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,29 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,74 % | 8,25 % |
| 2021 | 34,74 % | 11,00 % |
| 2022 | 34,74 % | 11,00 % |
| 2023 | 35,49 % | 11,00 % |
| 2024 | 35,49 % | 11,00 % |
| 2025 | 35,49 % | 11,00 % |
En 2020 : 21,20 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 2,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Savoie.
Les voies de Cruet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Crousaz10
- Allée de la Fruitière14
- Allée du Grand Arc7
- Chemin de la Baraterie11
- Chemin de la Charrière9
- Chemin de Lourdens7
- Chemin des Araignées11
- Chemin du Chaney15
- Chemin du Cheminet12
- Chemin du Pray6
- Impasse des Belledonnes7
- Passage de la Roche Coppet11
- Place de la Tournelle8
- Place de Marechet9
- Route de la Carrière12
- Route de la Combe de Savoie10
- Route de Marocaz13
- Route du Four13
- Rue de Ceinsée9
- Rue de Gavy9
- Rue de la Chapelle35
- Rue de la Croix de l’Ormaie11
- Rue de la Goanna10
- Rue des Cellières26
- Rue des Combettes17
- Rue du Champ du Gris16
- Rue du Mont Charvet40
- Rue du Revêt7
- Rue Jean Fleury-Lacoste8
- Rue Marius Canton27
- Allée des Moineaux3
- Allée du Pré de Foire5
- Chemin de Grand la Bise2
- Chemin de la Bollarde3
- Chemin de la Bouvette2
- Chemin de la Chaux5
- Chemin de la Coindettaz1
- Chemin de la Creuse2
- Chemin de la Foyère2
- Chemin de la Ravière5
- Chemin de la Rive5
- Chemin de la Tour2
- Chemin de Paravy4
- Chemin des Champs du Masdoux2
- Chemin des Grandes Vignes3
- Chemin des Gravines1
- Chemin des Mollières5
- Chemin des Mules3
- Chemin des Petites Glières3
- Chemin du Mont3
- Impasse de la Nichée4
- Impasse des Vergers5
- Impasse du Chaney4
- Impasse du Hameau des Combettes4
- Impasse du Lavoir4
- Montée des Favières2
- Place de la Gare2
- Route de Cruet Ferroux1
- Route de la Cave6
- Route de Saint-Laurent6
- Route de Verdun Dessus6
- Route des Îles1
- Rue de la Folatière2
- Rue des écoliers2
- Rue des Italiens4
- Rue des Tanes3
- Rue du Clos5
- Rue du Village2
Autres communes du département
Savoie