Rue charles cabaud, La Motte-Servolex
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 090 €/m²
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 946 €/m²), le quartier pour 20 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 104 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 3 371 €/m² en 2025). Soit 3 070 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 090 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 154 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 833 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 189 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 090 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au 237 Rue Charles Cabaud, 178 000 € le 29/11/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 168 Rue Charles Cabaud | Maison, Dépendance | 96 m² | 490 850 € | 5 113 € |
| 29/11/2024 | 237 Rue Charles Cabaud | Appartement | 68 m² | 178 000 € | 2 618 € |
| 05/11/2024 | 237 Rue Charles Cabaud | Appartement | 83 m² | 146 000 € | 1 759 € |
| 16/02/2024 | 267 Rue Charles Cabaud | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 112 m² | 563 600 € | — |
| 29/09/2022 | 237 Rue Charles Cabaud | Maison | 61 m² | 347 000 € | 5 689 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2022 | Rue Charles Cabaud | Vente | 4 181 m² de terrain | 600 000 € | — |
| 30/04/2021 | 210 Rue Charles Cabaud | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 26/02/2021 | 210 Rue Charles Cabaud | Appartement | 78 m² | 219 000 € | 2 808 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur de projet en attente d'un projet d'aménagement global · Urbain
- Informations
- 3Périmètre de droit de préemption urbain simple · Limite d'agglomération · ZP3 : Tissus résidentiel
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 253,2 m · 2,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 698 kWh/an1 570 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2022Sitadel ; sur les 534 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de projet en attente d'un projet d'aménagement global
- Urbain
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Limite d'agglomération
- ZP3 : Tissus résidentiel
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Permis de construire0731792501023 | Rue Charles Cabaud | AD 602 | 14 logements, 971 m² | 1 447 m² | autorisé | OPAC SAVOIE - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) |
| 01/10/2025 | Permis de construire0731792501024 | Rue Charles Cabaud | AD 602 | 15 logements, 985 m² | 1 768 m² | autorisé | OPAC SAVOIE - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) |
| 06/05/2022 | Permis de construire07317922G1001 | 237 Rue Charles Cabaud | AD 568 | 3 logements, 40 m² | 559 m² | terminé | AIX'L INVEST |
| 22/02/2022 | Permis de construire07317921G1058 | 199 Rue Charles Cabaud | AD 605, AD 606 | 34 logements, 2 000 m² | 2 813 m² | autorisé | GREEN CITY IMMOBILIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 19 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisant1naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 215 Rue charles cabaud 73290 La Motte-Servolex | 42,5 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 215 Rue charles cabaud 73290 La Motte-Servolex | 29,5 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 237 Rue charles cabaud 73290 La Motte-Servolex | 78,7 m² | — | C | B |
| maison, Rue charles cabaud 73290 La Motte-Servolex | 194,5 m² | 1850 | E | E |
| appartement, 215 Rue charles cabaud 73290 La Motte-Servolex | 29,4 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 211 Rue charles cabaud 73290 La Motte-Servolex | 42,8 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 211 Rue charles cabaud 73290 La Motte-Servolex | 42,5 m² | 2015 | C | B |
| appartement, 211 Rue charles cabaud 73290 La Motte-Servolex | 62,3 m² | 2015 | C | B |
| appartement, 211 Rue charles cabaud 73290 La Motte-Servolex | 42,9 m² | 2015 | D | B |
| appartement, 211 Rue charles cabaud 73290 La Motte-Servolex | 60,9 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 211 Rue charles cabaud 73290 La Motte-Servolex | 43,1 m² | 2015 | C | B |
| appartement, 215 Rue charles cabaud 73290 La Motte-Servolex | 29,6 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 10
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 199 | LAMIPA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 204 | AMT IMMO 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 211 | LA BALISE | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 215 | ARGOS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 217 | LA BALISE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 217 A | LA BALISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 269 | DEPARTEMENT DE LA SAVOIE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 435 | A B C S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 435 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 458 | CHARLES CABAUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | 2 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 890 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 930 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège de BoignepublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.