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Aucadastre

Chemin des roches, Sonnaz

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Prix dans la rue3 760 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier65 habitants81 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
65 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AA 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 760 €/m²

L'estimation 3 760Sonnaz 3 821en 2025Savoie 3 813en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Sonnaz et 1 % en dessous de la Savoie.
Fourchette basse
2 730 €/m²
Fourchette haute
4 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 270 et 4 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 581 €1 vente
  2. 20223 738 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 976 €1 vente
  5. Estimation3 760 €estimé

3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 85 Chemin des roches le 29/03/2024 : 71 m² pour 282 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/03/202485 Chemin des rochesDépendance, Appartement85 Chemin des roches · 71 m² · 3 976 €/m²71 m²282 300 €3 976 €
10/01/2022245 Chemin des rochesDépendance, Appartement245 Chemin des roches · 80 m² · 3 738 €/m²80 m²299 000 €3 738 €
22/06/202185 Chemin des rochesDépendance, Appartement85 Chemin des roches · 86 m² · 3 581 €/m²86 m²308 000 €3 581 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026

UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2017La commune en a 170 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
323,6 m · 14,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 829 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Piémonts

Informations4

  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
  • Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
  • Limite d'agglomération
  • ZP1 : Parc naturels régionaux

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/03/2026Permis de construire073288250000850 Chemin des RochesAB 159, AB 1604 logements, 387 m²1 172 m²autoriséparticulier
05/11/2018Permis de construire07328818G1013Chemi des RochesAA 982 logements, 146 m²532 m²terminéH INVEST
06/06/2018Permis de construire07328818G1002Chemi des RochesAA 37, AA 96, AA 984 logements, 133 m²1 563 m²autoriséparticulier
11/04/2017Permis de construire07328817G1003178 Chemi des RochesAB 2742 logements, 147 m²1 000 m²terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/11/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Bassin Aixoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 184 Chemin des roches 73000 Sonnaz154,1 m²—BA
appartement, 85 Chemin des roches 73000 Sonnaz65 m²2005CC
appartement, 85 Chemin des roches 73000 Sonnaz81,1 m²2005CC
maison, 184 Chemin des roches 73000 Sonnaz141 m²—AA
appartement, 85 Chemin des roches 73000 Sonnaz64,9 m²2004CC
appartement, 245 Chemin des roches 73000 Sonnaz45 m²—DB
appartement, 245 Chemin des Roches 73000 Sonnaz74,4 m²2013CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
245H InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6521 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 084 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons47,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %10,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,2 km, une supérette ou épicerie à 2,8 km, une boulangerie à 960 m, un médecin généraliste à 960 m, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 950 m, une école à 950 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,2 km
Supérette ou épicerie—2,8 km
Boulangerie—960 m
Boucherie—960 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant—650 m
Librairie ou presse—2,9 km
Banque—2,1 km
Bureau ou relais de poste—2,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—960 m
Pharmacie—2,1 km
Dentiste—3,1 km
Kinésithérapeute—920 m
Laboratoire d'analyses—3,4 km
Centre ou maison de santé—3,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—950 m
École maternelle ou élémentaire—950 m
Collège—3,9 km
Lycée—2,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,7 km
Gymnase—1,0 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—4,2 km
Bibliothèque—960 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—3,3 km
France Services—4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m65

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.