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Aucadastre

Route d'aix les bains, Sonnaz

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Prix dans la rue3 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricoleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier5 habitants2 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 890 €/m²

L'estimation 3 890Sonnaz 4 444en 2025Savoie 3 294en 2025
L'estimation est 12 % en dessous de Sonnaz et 18 % au-dessus de la Savoie.
Fourchette basse
2 310 €/m²
Fourchette haute
6 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 190 et 4 630 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 800 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 553 €1 vente
  6. Estimation3 890 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 612 Route d'aix les bains le 24/01/2025 : 93 m² pour 423 390 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/01/2025612 Route d'aix les bainsMaison612 Route d'aix les bains · 93 m² · 4 553 €/m²93 m²423 390 €4 553 €
30/06/2022799 Route d'aix les bainsDépendance, Appartement799 Route d'aix les bains · 97 m² · 2 887 €/m²97 m²280 000 €2 887 €
23/12/2021947 Route d'aix les bainsDépendance, Maison947 Route d'aix les bains · 295 m² · 1 831 €/m²295 m²540 000 €1 831 €
25/01/2021947 Route d'aix les bainsMaison, Dépendance947 Route d'aix les bains · 295 m² · 1 768 €/m²295 m²521 511 €1 768 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/04/2025Route d'aix les bainsVenteRoute d'aix les bains · 772 m²772 m² de terrain115 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026

AZone agricole

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2014La commune en a 170 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
368,8 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 873 kWh/an1 637 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Piémonts

Informations3

  • Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
  • T1 : Patrimoine
  • ZP1 : Parc naturels régionaux

Servitudes d'utilité publique2

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Château
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/11/2025Permis de construire0732882500005Route d'Aix-les-BainsAK 2041 logement, 155 m²714 m²commencéparticulier
14/01/2025Permis de construire07328824G1015610 Route d'Aix-les-BainsAK 2031 logement, 115 m²772 m²commencéparticulier
26/09/2024Permis de démolir07328824G4001610 Route d'Aix-les-BainsAK 148, AK 203—772 m²autoriséparticulier
23/05/2023Permis d'aménager07328823G3001610 Route d' Aix les BainsAK 148—2 252 m²terminéparticulier
02/05/2022Permis d'aménager07328821G3002947 Route d' Aix-les-BainsAW 288, AW 381—2 660 m²autoriséALTER-IMMO
03/03/2021Permis de construire07328820G1012197 Route d' Aix-les-BainsAS 69150 m²2 478 m²commencéSCI IRMAK
30/06/2014Permis de construire07328814G1003Route d' Aix-les-BainsAW 264, AW 266, AW 2685 logements, 49 m²1 878 m²autoriséR.B. V I

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/11/2023
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Bassin Aixoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 799 Route d'aix les bains 73000 Sonnaz57 m²—CA
appartement, 799 Route d'aix les bains 73000 Sonnaz39 m²—DA
appartement, 799 Route d'aix les bains 73000 Sonnaz57 m²—CA
maison, 612 Route d'aix les bains 73000 Sonnaz86,7 m²2013BA
maison, 947 Route d'aix les bains 73000 Sonnaz292,4 m²1962AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
197Irmak ImmobilierSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
724Le GypaeteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
799R B V ISociété civilepropriétaire17 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants52 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,8 km
Supérette ou épicerie—1,9 km
Boulangerie—1,9 km
Boucherie—1,9 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant1120 m
Librairie ou presse—2,0 km
Banque—3,1 km
Bureau ou relais de poste—3,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—2,2 km
Dentiste—3,3 km
Kinésithérapeute—980 m
Laboratoire d'analyses—3,2 km
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire1240 m
Collège—3,0 km
Lycée—2,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,9 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque1260 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1260 m
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primairepublic300 m

Entreprises domiciliées à 200 m25

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.