Chemin du ruttet, Sonnaz

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Prix dans la rue4 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDZone urbaine d'habitat diffus. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier44 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

244 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement3 500 €/m²4 ventesMaison4 320 €/m²5 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 500 €/m²

L'estimation 3 500Sonnaz 3 821en 2025Savoie 3 813en 2025

L'estimation est 8 % en dessous de Sonnaz et 8 % en dessous de la Savoie.

Fourchette basse: 2 550 €/m²
Fourchette haute: 4 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 000 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 648 €2 ventes
20223 041 €1 vente
2023aucune vente
20243 613 €1 vente
Estimation3 500 €estimé

4 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 82 Chemin du ruttet le 25/11/2024 : 76 m² pour 274 600 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 320 €/m²

L'estimation 4 320Sonnaz 4 444en 2025Savoie 3 294en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Sonnaz et 31 % au-dessus de la Savoie.

Fourchette basse: 2 570 €/m²
Fourchette haute: 6 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 5 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 087 €3 ventes
20222 049 €2 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
Estimation4 320 €estimé

5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 182 Chemin du ruttet le 22/08/2022 : 151 m² pour 545 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/11/2024	82 Chemin du ruttet	Appartement, Dépendance82 Chemin du ruttet · 76 m² · 3 613 €/m²	76 m²	274 600 €	3 613 €
22/08/2022	182 Chemin du ruttet	Maison182 Chemin du ruttet · 151 m² · 3 609 €/m²	151 m²	545 000 €	3 609 €
29/03/2022	310 Chemin du ruttet	Maison310 Chemin du ruttet · 93 m² · 489 €/m²	93 m²	45 500 €	489 €
14/03/2022	82 Chemin du ruttet	Appartement, Dépendance82 Chemin du ruttet · 87 m² · 3 041 €/m²	87 m²	264 600 €	3 041 €
27/11/2021	304 Chemin du ruttet	Maison, Dépendance304 Chemin du ruttet · 86 m² · 1 663 €/m²	86 m²	143 000 €	1 663 €

Afficher les 6 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/10/2022	Chemin du ruttet	VenteChemin du ruttet · 1 079 m²	1 079 m² de terrain	263 000 €	—
17/08/2022	82 Chemin du ruttet	Echange82 Chemin du ruttet · 136 m²	136 m² de terrain	2 500 €	—
09/04/2021	82 Chemin du ruttet	Dépendance, Appartement82 Chemin du ruttet · 76 m² · 3 357 €/m²	76 m²	255 100 €	3 357 €
30/03/2021	82 Chemin du ruttet	Maison82 Chemin du ruttet · 165 m² · 3 627 €/m²	165 m²	598 500 €	3 627 €
25/03/2021	371 Chemin du ruttet	Maison371 Chemin du ruttet · 127 m² · 3 087 €/m²	127 m²	392 050 €	3 087 €
19/02/2021	Chemin du ruttet	Appartement, DépendanceChemin du ruttet · 65 m² · 3 938 €/m²	65 m²	256 000 €	3 938 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026

UDZone urbaine d'habitat diffus

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 13 depuis 2015La commune en a 170 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 295,4 m · 7,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 828 kWh/an1 619 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Piémonts

Informations3

ZP1 : Parc naturels régionaux
Limite d'agglomération
Périmètre de droit de préemption urbain simple

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 13 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/01/2025	Permis de construire07328824G1011	391 Chemin du Ruttet	AN 199, AN 199, AN 203	1 logement, 135 m²	1 110 m²	commencé	particulier
17/05/2023	Permis de construire07328823G1004	Chemi du Ruttet	AP 313	1 logement, 101 m²	701 m²	commencé	particulier
06/09/2022	Permis de construire07328822G1012	287 Chemi du Ruttet	AN 188	1 logement, 167 m²	1 080 m²	commencé	particulier
04/07/2022	Permis de construire07328822G1010	Chemi du Ruttet	AP 306	1 logement, 139 m²	1 043 m²	commencé	particulier
28/06/2022	Permis de construire07328822G1011	140 Chemi du Ruttet	AP 171, AP 283	1 logement, 35 m²	399 m²	terminé	particulier
30/05/2022	Permis de construire07328821G1020	Chemi du Ruttet	AP 216	1 logement, 152 m²	1 125 m²	autorisé	particulier
28/09/2021	Permis de construire07328821G1009	Le Ruttet	AN 34	1 logement, 241 m²	1 093 m²	terminé	particulier
08/03/2021	Permis de construire07328821G1001	Chemi du Ruttet	AN 144, AN 173, AN 205	1 logement, 137 m²	762 m²	commencé	particulier
10/04/2019	Permis de construire07328818G1028	Chemi du Ruttet	AP 82	6 logements, 740 m²	11 820 m²	commencé	particulier
28/02/2019	Permis d'aménager07328818G3002	Chemi du Ruttet	AN 144, AN 173	—	4 111 m²	terminé	particulier
08/01/2019	Permis de construire07328818G1022	Chemi du Ruttet	AP 82	1 logement, 168 m²	732 m²	terminé	particulier
30/05/2017	Permis de construire07328817G1004	Chemi du Ruttet	AP 168, AP 169	5 logements, 36 m²	1 407 m²	autorisé	particulier
30/09/2015	Permis de construire07328815G1009	Chemi du Ruttet	AP 284	1 logement, 113 m²	597 m²	commencé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/11/2023
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés

Plans de prévention des risques1

PPRi-Bassin Aixoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 2F · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 82 Chemin du ruttet 73000 Sonnaz	69,5 m²	1968	C	B
maison, 87 Chemin du ruttet 73000 Sonnaz	92 m²	—	C	B
maison, 87 Chemin du ruttet 73000 Sonnaz	180 m²	—	F	F
appartement, 2 Chemin du ruttet 73000 Sonnaz	30,3 m²	2012	C	A
maison, 522 Chemin du ruttet 73000 Sonnaz	138,3 m²	1970	D	D
appartement, 82 Chemin du ruttet 73000 Sonnaz	69,8 m²	1948	C	A
appartement, 2 Chemin du ruttet 73000 Sonnaz	48,2 m²	—	D	B
maison, 310 Chemin du Ruttet 73000 Sonnaz	90,7 m²	2006	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
37	Commune de Sonnaz	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4412 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 536 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans44,8 %4,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,4 km
Supérette ou épicerie	—	1,8 km
Boulangerie	—	1,7 km
Boucherie	—	2,6 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	510 m
Restaurant	—	820 m
Librairie ou presse	—	3,0 km
Banque	—	2,5 km
Bureau ou relais de poste	—	2,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,8 km
Pharmacie	—	1,8 km
Dentiste	—	3,6 km
Kinésithérapeute	—	560 m
Laboratoire d'analyses	—	2,7 km
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,8 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,2 km
Collège	—	2,3 km
Lycée	—	1,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,4 km
Gymnase	—	1,8 km
Stade ou terrain de sport	—	580 m
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	4,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m36

Dimier & Meunier Immoimmobilier
Association Norocarts et spectacles
Bee Shepherdautres services
D&M Elec et Plomberie (D&M Elec et Plomberie)construction
Les Marais de C-Pimmobilier
Cosnefroy Imageservices administratifs

Voies voisines1

Chemin du bosquet81 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.