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Chemin de la combette, Sonnaz

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Prix dans la rue4 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier10 habitants4 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
123 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 780 €/m²

L'estimation 4 780Sonnaz 4 444en 2025Savoie 3 294en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Sonnaz et 45 % au-dessus de la Savoie.
Fourchette basse
2 840 €/m²
Fourchette haute
7 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 920 et 5 690 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20224 525 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 489 €1 vente
  6. Estimation4 780 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin de la combette le 06/08/2025 : 93 m² pour 417 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/08/2025Chemin de la combetteMaisonChemin de la combette · 93 m² · 4 489 €/m²93 m²417 500 €4 489 €
07/09/2022113 Chemin de la combetteMaison113 Chemin de la combette · 124 m² · 5 021 €/m²124 m²622 550 €5 021 €
08/03/2022303 Chemin de la combetteDépendance, Maison303 Chemin de la combette · 180 m² · 4 028 €/m²180 m²725 000 €4 028 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/04/2021Chemin de la combetteVenteChemin de la combette · 686 m²686 m² de terrain130 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026

UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2015La commune en a 170 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
348,2 m · 15,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 869 kWh/an1 635 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Piémonts

Informations3

  • Limite d'agglomération
  • ZP1 : Parc naturels régionaux
  • Périmètre de droit de préemption urbain simple

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/12/2022Permis de construire07328822G1015Chemi de la CombetteAR 7410 logements, 755 m²10 198 m²commencéSNC RHONE ALPES
21/11/2022Permis d'aménager07328822G3003Chemi de la CombetteAR 74—10 198 m²terminéSNC RHONE ALPES
07/01/2021Permis de construire07328820G1016309 Chemi de la CombetteAR 681 logement, 120 m²486 m²terminéparticulier
09/12/2020Permis de construire07328820G1015309 Chemi de la CombetteAR 68, AR 69, AR 711 logement, 159 m²700 m²commencéparticulier
25/02/2020Permis de construire07328819G1015Chemi de la CombetteAR 1221 logement, 180 m²—commencéparticulier
01/10/2018Permis de construire07328818G1015Chemi de la CombetteAR 1221 logement, 140 m²1 125 m²annuléparticulier
18/12/2017Permis de construire07328817G1023301 Chemi de la CombetteAR 1161 logement, 124 m²—terminéparticulier
17/05/2016Permis de construire07328816G1005Chemi de la CombetteAR 751 logement, 87 m²647 m²terminéparticulier
26/01/2016Permis de construire07328815G1011Chemi de la CombetteAR 1221 logement, 153 m²1 125 m²annuléparticulier
26/01/2016Permis de construire07328815G1013Chemi de la CombetteAR 751 logement, 109 m²692 m²terminéparticulier
25/08/2015Permis de construire07328815G1004Chemi de la CombetteAR 1241 logement, 115 m²563 m²terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/11/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Bassin Aixoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 467 Chemin de la combette 73000 Sonnaz123,2 m²—AA
maison, 309 Chemin de la combette 73000 Sonnaz130,6 m²—FC
maison, 467 Chemin de la combette 73000 Sonnaz66,5 m²—BA
maison, Chemin de la combette 73000 Sonnaz127 m²—FC
maison, 113 Chemin de la Combette 73000 Sonnaz127,8 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants104 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,2 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,4 km, une école à 850 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,2 km
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—2,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—750 m
Librairie ou presse—2,0 km
Banque—2,3 km
Bureau ou relais de poste—2,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—2,9 km
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—850 m
Collège—2,2 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,1 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—790 m
Conservatoire—4,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—790 m
Police ou gendarmerie—990 m
France Services—1,9 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.