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Route de rages, Sonnaz

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Prix dans la rue4 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
243 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 850 €/m²

L'estimation 3 850Sonnaz 3 821en 2025Savoie 3 813en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Sonnaz et 1 % au-dessus de la Savoie.
Fourchette basse
2 800 €/m²
Fourchette haute
5 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 350 et 4 390 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 841 €2 ventes
  2. 20223 842 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. Estimation3 850 €estimé

3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 205 Route de rages le 08/04/2022 : 90 m² pour 345 750 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 460 €/m²

L'estimation 4 460Sonnaz 4 444en 2025Savoie 3 294en 2025
L'estimation est au prix de Sonnaz et 35 % au-dessus de la Savoie.
Fourchette basse
2 650 €/m²
Fourchette haute
6 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 650 et 5 310 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 553 €2 ventes
  2. 20224 015 €2 ventes
  3. 20231 584 €1 vente
  4. Estimation4 460 €estimé

5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 179 Route de rages le 26/04/2023 : 101 m² pour 160 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/04/2023179 Route de ragesMaison179 Route de rages · 101 m² · 1 584 €/m²101 m²160 000 €1 584 €
29/07/2022516 Route de ragesMaison, Dépendance516 Route de rages · 110 m² · 4 051 €/m²110 m²445 600 €4 051 €
02/05/2022185 Route de ragesMaison185 Route de rages · 90 m² · 3 978 €/m²90 m²358 000 €3 978 €
08/04/2022205 Route de ragesDépendance, Appartement205 Route de rages · 90 m² · 3 842 €/m²90 m²345 750 €3 842 €
22/12/2021584 Route de ragesDépendance, Maison584 Route de rages · 48 m² · 5 000 €/m²48 m²240 000 €5 000 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/08/2021205 Route de ragesAppartement, Dépendance205 Route de rages · 84 m² · 3 882 €/m²84 m²326 100 €3 882 €
02/08/2021205 Route de ragesDépendance, Appartement205 Route de rages · 90 m² · 3 800 €/m²90 m²342 000 €3 800 €
14/04/2021445 Route de ragesMaison445 Route de rages · 76 m² · 2 105 €/m²76 m²160 000 €2 105 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026

UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
14 depuis 2013La commune en a 170 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
327,8 m · 11,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 863 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Piémonts

Informations3

  • Périmètre de droit de préemption urbain simple
  • Limite d'agglomération
  • ZP1 : Parc naturels régionaux

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 14 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/07/2023Permis de construire07328823G1006Route de RagesAB 125, AB 126, AB 1281 logement, 30 m²562 m²autoriséparticulier
17/09/2020Permis de construire07328820G1009509 Route de RagesAB 125, AB 126, AB 1281 logement, 29 m²322 m²terminéparticulier
08/09/2020Permis de construire07328820G1004Route de RagesAB 3261 logement239 m²terminéparticulier
06/02/2020Permis de construire07328819G1013Route de RagesAB 3061 logement, 91 m²775 m²terminéparticulier
03/12/2019Permis de construire07328819G1012584 Route de RagesAB 101, AB 115, AB 2734 logements, 61 m²1 179 m²terminéparticulier
15/03/2019Permis de construire07328819G1002Route de RagesAB 2181 logement, 134 m²639 m²terminéparticulier
06/03/2019Permis de construire07328818G1026Route de RagesAB 3002 logements, 198 m²605 m²terminéparticulier
14/09/2017Permis de construire07328817G1020Route de RagesAX 99, AX 1402 logements, 211 m²1 150 m²autoriséparticulier
08/08/2017Permis de construire07328817G1016475 Route de RagesAB 321, AB 3241 logement, 144 m²1 275 m²commencéparticulier
19/10/2015Permis de construire07328815G1007Route de RagesAB 98 logements, 710 m²2 465 m²commencéSNC RHONE ALPES
09/12/2014Permis de construire07328814G1018RagesAB 127, AB 138, AB 2696 logements, 646 m²2 198 m²annuléparticulier
29/04/2014Permis de construire07328814G1005Rte de RagesAB 216P2 logements, 247 m²704 m²autoriséparticulier
13/03/2014Permis de construire07328813G1018Rte de RagesAB 2301 logement705 m²annuléparticulier
17/12/2013Permis de construire07328813G1013125 Rte de RagesAX 34, AX 132, AX 1311 logement, 158 m²1 745 m²commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/11/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Bassin Aixoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 373 Route de rages 73000 Sonnaz112,3 m²—AA
appartement, 584 Route de rages 73000 Sonnaz42,8 m²—CC
appartement, 584 Route de rages 73000 Sonnaz75,3 m²—CC
appartement, 582 Route de rages 73000 Sonnaz71,9 m²—CC
appartement, 584 Route de rages 73000 Sonnaz65,1 m²—CC
immeuble, 205 Route de rages 73000 Sonnaz—2017CC
appartement, 205 Route de rages 73000 Sonnaz85,6 m²2017CC
appartement, 205 Route de rages 73000 Sonnaz78,9 m²2017CC
appartement, 205 Route de rages 73000 Sonnaz85,6 m²2017CC
appartement, 205 Route de rages 73000 Sonnaz78,9 m²2017CC
maison, 351bis Route de rages 73000 Sonnaz124,9 m²2001CC
maison, 523 Route de rages 73000 Sonnaz93 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
205 ACristal HabitatBailleur socialpropriétaire8 locaux
205Cristal HabitatBailleur socialpropriétaire4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 782 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement127 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,8 %14,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,6 km, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,6 km
Supérette ou épicerie—2,5 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant—690 m
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste—2,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—2,5 km
Dentiste—3,3 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—3,7 km
Centre ou maison de santé—3,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—4,0 km
Lycée—3,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—3,9 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—2,9 km
France Services—3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m52

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.