Rue Bouvard Dessus, Voglans
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 370 €/m²
- Fourchette basse
- 3 120 €/m²
- Fourchette haute
- 5 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 4 480 €/m²), le quartier pour 14 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 480 €/m²), la commune pour 29 % (médiane 4 041 €/m² en 2025). Soit 4 350 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 370 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 154 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20224 399 €1 vente
- 20234 690 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 890 €2 ventes
- Estimation4 370 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 43 m² au 497 Rue Bouvard Dessus, 230 000 € le 28/10/2025.
3 630 €/m²
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 5 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 713 €/m²), le quartier pour 22 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 167 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 3 602 €/m² en 2025). Soit 3 545 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 630 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 462 ventes de 2025 du département (Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 486 €2 ventes
- 20223 968 €1 vente
- 20231 852 €1 vente
- 20243 765 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 630 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 440 Rue Bouvard Dessus, 320 000 € le 22/02/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 497 Rue Bouvard Dessus | Dépendance, Appartement | 43 m² | 230 000 € | 5 349 € |
| 07/02/2025 | 232 Rue Bouvard Dessus | Dépendance, Appartement | 68 m² | 301 320 € | 4 431 € |
| 22/02/2024 | 440 Rue Bouvard Dessus | Maison | 85 m² | 320 000 € | 3 765 € |
| 27/12/2023 | 179 Rue Bouvard Dessus | Maison | 135 m² | 250 000 € | 1 852 € |
| 31/10/2023 | 497 Rue Bouvard Dessus | Dépendance, Appartement | 81 m² | 379 860 € | 4 690 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2022 | 232 Rue Bouvard Dessus | Appartement, Dépendance | 68 m² | 299 150 € | 4 399 € |
| 30/09/2022 | 575 Rue Bouvard Dessus | Maison | 159 m² | 630 870 € | 3 968 € |
| 29/10/2021 | 495 Rue Bouvard Dessus | Vente | 583 m² de terrain | 112 000 € | — |
| 07/09/2021 | 132 Rue Bouvard Dessus | Maison | 110 m² | 501 750 € | 4 561 € |
| 26/08/2021 | 45 Rue Bouvard Dessus | Dépendance, Maison | 152 m² | 670 500 € | 4 411 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDSecteur à dominante d'habitat pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM) de niveau 01 · Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) de niveau 01
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 267,7 m · 12,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 790 kWh/an1 610 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013Sitadel ; sur les 224 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de Prévention des Risques Miniers (PPRM) de niveau 01
- Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) de niveau 01
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | Permis de construire07332924C1007 | 0542 Rue Bouvard Dessus | AT 48 | 17 logements, 1 453 m² | 1 350 m² | autorisé | SCCV GRAND'R |
| 02/05/2024 | Permis de construire07332924C1001 | Rue Bouvard Dessus | AS 264, AS 265 | 1 logement, 228 m² | 791 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2023 | Permis de construire07332923C1012 | 440 Rue Bouvard Dessus | AS 27 | 4 logements, 34 m² | 1 917 m² | commencé | 4C |
| 05/05/2022 | Permis de construire07332922C1003 | Rue Bouvard Dessus | AS 258 | 1 logement, 44 m² | 790 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2022 | Permis de construire07332921C1033 | Rue Bouvard Dessus | AS 258 | 1 logement, 44 m² | — | autorisé | particulier |
| 05/07/2021 | Permis de construire07332921C1012 | Rue de Bouvard Dessus | AS 258 | 1 logement, 61 m² | — | autorisé | particulier |
| 10/05/2021 | Permis de construire07332920C1013 | Rue Bouvard Dessus | AS 140, AS 149 | 8 logements, 600 m² | 1 190 m² | commencé | BT CONSTRUCTION |
| 01/07/2019 | Permis de construire07332919C1004 | 557 Rue Bouvard Dessus | AS 188 | 1 logement, 68 m² | 1 064 m² | autorisé | particulier |
| 13/07/2018 | Permis de construire07332918C1008 | Rue Bouvard Dessus | AS 198 | 1 logement, 148 m² | 420 m² | commencé | particulier |
| 27/03/2015 | Permis de construire07332915C1001 | 179 Rue Bouvard Dessus | AS 185 | 1 logement, 164 m² | 876 m² | terminé | particulier |
| 09/07/2014 | Permis de construire07332914C1003 | 557 Rue Bouvard Dessus | AS 180, AS 124, AS 189 | 1 logement, 129 m² | 1 185 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2013 | Permis de construire07332913C1006 | 187 Rue Bouvard Dessus | AS 132 | 1 logement, 137 m² | 560 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2013 | Permis d'aménager07332913C3001 | Rue Bouvard Dessus | AS 132 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Bassin Chambérien Révisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 209 Rue Bouvard Dessus 73420 Voglans | 40,3 m² | 1972 | E | B |
| maison, 283 Rue Bouvard Dessus 73420 Voglans | 189,7 m² | — | C | A |
| appartement, 283 Rue Bouvard Dessus 73420 Voglans | 52 m² | — | C | B |
| maison, 151 Rue Bouvard Dessus 73420 Voglans | 77,1 m² | 2014 | C | A |
| appartement, 497 Rue Bouvard Dessus 73420 Voglans | 43,1 m² | — | A | A |
| appartement, 497 Rue Bouvard Dessus 73420 Voglans | 43,1 m² | — | A | A |
| appartement, 232 Rue Bouvard Dessus 73420 Voglans | 80,5 m² | 1966 | D | B |
| appartement, 232 Rue Bouvard Dessus 73420 Voglans | 80,5 m² | 1966 | D | B |
| maison, 179 Rue Bouvard Dessus 73420 Voglans | 127 m² | 1954 | E | E |
| maison, 542 Rue Bouvard Dessus 73420 Voglans | 123,8 m² | 2000 | A | A |
| maison, 435 Rue Bouvard Dessus 73420 Voglans | 85,3 m² | 1984 | B | A |
| maison, Rue Bouvard Dessus 73420 Voglans | 142 m² | 1980 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 3
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 433 | DIXIRED | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 435 | DIXIRED | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 440 | 4C | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,6 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 2,6 km, une crèche à 1,2 km, une école à 940 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 2,6 km |
| Dentiste | — | 2,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 940 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines13
- Allée des Vergers de Bouvard7 m
- Allée des Vergers de Bouvard14 m
- Allée des Vergers de Bouvard18 m
- Allée des Vergers de Bouvard23 m
- Allée des Vergers de Bouvard36 m
- Allée des Vergers de Bouvard39 m
- Allée des Vergers de Bouvard48 m
- Allée des Vergers de Bouvard51 m
- Allée des Vergers de Bouvard53 m
- Allée des Vergers de Bouvard55 m
- Allée des Vergers de Bouvard57 m
- Allée des Vergers de Bouvard64 m
- Allée des Vergers de Bouvard66 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.