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Avenue saint-françois de sales, Allinges

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Prix dans la rue4 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDPavillonnaire au développement maîtriséDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
285 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 02Échelle 1:2000Édition 3Plan DXF la feuille, 196 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 360 €/m²

L'estimation 4 360Allinges 4 432en 2025Haute-Savoie 4 564en 2025
L'estimation est 2 % en dessous d'Allinges et 4 % en dessous de la Haute-Savoie.
Fourchette basse
2 670 €/m²
Fourchette haute
6 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 620 et 5 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 457 €1 vente
  2. 20221 903 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 680 €2 ventes
  5. 20254 408 €4 ventes
  6. Estimation4 360 €estimé

10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 100 Avenue saint-françois de sales le 21/11/2025 : 119 m² pour 559 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/11/2025100 Avenue saint-françois de salesMaison, Dépendance100 Avenue saint-françois de sales · 119 m² · 4 697 €/m²119 m²559 000 €4 697 €
12/06/20253 Avenue saint-françois de salesMaison3 Avenue saint-françois de sales · 102 m² · 4 118 €/m²102 m²420 000 €4 118 €
17/04/2025100 Avenue saint-françois de salesMaison100 Avenue saint-françois de sales · 150 m² · 3 467 €/m²150 m²520 000 €3 467 €
13/01/20259 Avenue saint-françois de salesMaison9 Avenue saint-françois de sales · 70 m² · 6 350 €/m²70 m²444 525 €6 350 €
02/12/20242 Avenue saint-françois de salesMaison2 Avenue saint-françois de sales · 96 m² · 5 313 €/m²96 m²510 000 €5 313 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/11/2024100 Avenue saint-françois de salesMaison100 Avenue saint-françois de sales · 133 m² · 4 046 €/m²133 m²538 120 €4 046 €
17/10/20242 Avenue saint-françois de salesDépendance, Appartement2 Avenue saint-françois de sales · 93 m² · 4 043 €/m²93 m²376 000 €4 043 €
19/11/202257 Avenue saint-françois de salesMaison57 Avenue saint-françois de sales · 186 m² · 1 828 €/m²186 m²340 083,34 €1 828 €
14/09/202214 Avenue saint-françois de salesDépendance, Appartement14 Avenue saint-françois de sales · 130 m²130 m²390 000 €—
16/03/20222 Avenue saint-françois de salesDépendance, Maison2 Avenue saint-françois de sales · 60 m² · 6 750 €/m²60 m²405 000 €6 750 €
07/03/202233 Avenue saint-françois de salesMaison, Dépendance33 Avenue saint-françois de sales · 113 m² · 1 903 €/m²113 m²215 000 €1 903 €
26/08/2021100 Avenue saint-françois de salesMaison100 Avenue saint-françois de sales · 133 m² · 3 457 €/m²133 m²459 720 €3 457 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UDPavillonnaire au développement maîtrisé

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2021La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
544,2 m · 3,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 663 kWh/an1 534 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/07/2021Permis de construire07400521B00242b saint Francois de SalesC 14551 logement, 128 m²466 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésGlissement de Terrain, 19/06/1994
Le détail : 14 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par lave torrentielle (torrent et talweg)
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 59 Avenue saint-françois de sales 74200 Allinges119 m²—DD
appartement, 4 Avenue saint-françois de sales 74200 Allinges99 m²1971FF
maison, 100n Avenue saint-françois de sales 74200 Allinges116 m²—BA
maison, 57 Avenue saint-françois de sales 74200 Allinges219,5 m²—DB
maison, 5 Avenue saint-françois de sales 74200 Allinges131,8 m²1988EE
maison, 5 Avenue saint-françois de sales 74200 Allinges132,8 m²—FF
appartement, 60 Avenue saint-françois de sales 74200 Allinges122,6 m²1974DB
appartement, 60 Avenue saint-françois de sales 74200 Allinges42,7 m²1974DB
appartement, 40 Avenue saint-françois de sales 74200 Allinges80,9 m²2015CC
appartement, 40 Avenue saint-françois de sales 74200 Allinges65,4 m²2015CC
appartement, 40 Avenue saint-françois de sales 74200 Allinges64 m²2015CC
appartement, 40 Avenue saint-françois de sales 74200 Allinges44,5 m²2015CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
40Commune D AllingesCommunebailleur à construction33 locaux
40Leman - Habitat - OPH de Thonon AgglomerationBailleur socialpreneur à construction33 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3612 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen37 727 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %22,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 700 m, une école à 510 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—2,3 km
Fruits et légumes—2,3 km
Restaurant—870 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—2,0 km
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—2,1 km
Urgences—1,0 km
Hôpital ou clinique—1,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—700 m
École maternelle ou élémentaire—510 m
Collège—1,7 km
Lycée—1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,9 km
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport—790 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.