Rue des crêts, Allinges
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Prix dans la rue4 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDPavillonnaire au développement maîtriséDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier57 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Allinges et 1 % en dessous de la Haute-Savoie.
4 520 €/m²
L'estimation 4 520Allinges 4 432en 2025Haute-Savoie 4 564en 2025
- Fourchette basse
- 2 770 €/m²
- Fourchette haute
- 6 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 5 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 988 €1 vente
- 20224 273 €1 vente
- 20233 841 €4 ventes
- 20245 210 €1 vente
- Estimation4 520 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Rue des crêts le 09/08/2024 : 119 m² pour 620 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 52 Rue des crêts | Maison52 Rue des crêts · 119 m² · 5 210 €/m² | 119 m² | 620 000 € | 5 210 € |
| 07/12/2023 | 5 Rue des crêts | Maison5 Rue des crêts · 59 m² · 8 305 €/m² | 59 m² | 490 000 € | 8 305 € |
| 16/10/2023 | 500 Rue des crêts | Maison500 Rue des crêts · 97 m² · 4 382 €/m² | 97 m² | 425 022,25 € | 4 382 € |
| 23/05/2023 | 1 Rue des crêts | Maison, Dépendance1 Rue des crêts · 129 m² · 3 300 €/m² | 129 m² | 425 710 € | 3 300 € |
| 18/04/2023 | 54 Rue des crêts | Maison54 Rue des crêts · 96 m² · 3 003 €/m² | 96 m² | 288 300 € | 3 003 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2022 | 32 Rue des crêts | Maison32 Rue des crêts · 90 m² · 4 273 €/m² | 90 m² | 384 550 € | 4 273 € |
| 20/10/2021 | 54 Rue des crêts | Maison54 Rue des crêts · 96 m² · 2 988 €/m² | 96 m² | 286 800 € | 2 988 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UDPavillonnaire au développement maîtrisé
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 539,2 m · 7,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 636 kWh/an1 523 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | Permis de construire07400524B0006 | Rue des Crets | AD 984, AD 984 | 1 logement, 44 m² | 274 m² | commencé | particulier |
| 18/11/2020 | Permis de construire07400520B0035 | Rue des Crets | AE 341 | 1 logement, 206 m² | 1 001 m² | terminé | particulier |
| 27/07/2017 | Permis de construire07400517B0012 | Chemin des Crets | AD 36, AD 39, AD 347 | 5 logements, 546 m² | 1 636 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2016 | Permis de construire07400516B0020 | Route des Crets | AE 237 | 1 logement, 189 m² | 968 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésGlissement de Terrain, 19/06/1994
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 49 Rue des crêts 74200 Allinges | 35,4 m² | — | C | A |
| maison, 42 Rue des crêts 74200 Allinges | 84,1 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5723 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 635 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,5 km |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 4,2 km |
| Banque | — | 3,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,4 km |
| Pharmacie | — | 2,1 km |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale