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Rue du manoir, Allinges

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Prix dans la rue3 130 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Centralité des communes villages et centralités périphériques des communes pôles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier23 habitants8 ménages autour de la rueAutour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
92 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 130 €/m²

L'estimation 3 130Allinges 3 652en 2025Haute-Savoie 4 412en 2025
L'estimation est 14 % en dessous d'Allinges et 29 % en dessous de la Haute-Savoie.
Fourchette basse
2 310 €/m²
Fourchette haute
3 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 530 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 698 €4 ventes
  2. 20222 815 €7 ventes
  3. 20233 054 €3 ventes
  4. 20243 038 €2 ventes
  5. 20253 232 €2 ventes
  6. Estimation3 130 €estimé

18 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue du manoir le 27/10/2025 : 64 m² pour 175 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/10/20252 Rue du manoirAppartement, Dépendance2 Rue du manoir · 64 m² · 2 734 €/m²64 m²175 000 €2 734 €
24/07/20252 Rue du manoirAppartement, Dépendance2 Rue du manoir · 59 m² · 3 729 €/m²59 m²220 000 €3 729 €
06/12/20242 Rue du manoirDépendance, Appartement2 Rue du manoir · 66 m² · 3 409 €/m²66 m²225 000 €3 409 €
07/11/2024118 Rue du manoirDépendance, Appartement118 Rue du manoir · 75 m² · 2 667 €/m²75 m²200 000 €2 667 €
13/11/20232 Rue du manoirAppartement, Dépendance2 Rue du manoir · 63 m² · 3 548 €/m²63 m²223 550 €3 548 €
Afficher les 16 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/02/20252 Rue du manoirDépendance2 Rue du manoirnon mesurée7 500 €—
13/02/20252 Rue du manoirDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue du manoir · 66 m² · 3 106 €/m²66 m²205 000 €3 106 €
12/02/20242 Rue du manoirDépendance2 Rue du manoirnon mesurée20 000 €—
31/07/20232 Rue du manoirDépendance, Appartement2 Rue du manoir · 66 m² · 2 621 €/m²66 m²173 000 €2 621 €
15/06/20232 Rue du manoirAppartement, Dépendance2 Rue du manoir · 28 m² · 3 054 €/m²28 m²85 500 €3 054 €
26/09/20222 Rue du manoirDépendance, Appartement2 Rue du manoir · 81 m² · 2 815 €/m²81 m²228 000 €2 815 €
19/09/2022118 Rue du manoirAppartement, Dépendance118 Rue du manoir · 60 m² · 2 650 €/m²60 m²159 000 €2 650 €
29/04/2022118 Rue du manoirDépendance, Appartement118 Rue du manoir · 84 m² · 2 565 €/m²84 m²215 500 €2 565 €
08/04/20222 Rue du manoirDépendance, Appartement2 Rue du manoir · 50 m² · 3 000 €/m²50 m²150 000 €3 000 €
03/03/20222 Rue du manoirDépendance, Appartement2 Rue du manoir · 61 m² · 3 590 €/m²61 m²219 000 €3 590 €
28/02/20222 Rue du manoirDépendance, Appartement2 Rue du manoir · 47 m² · 2 468 €/m²47 m²116 000 €2 468 €
04/01/20222 Rue du manoirDépendance, Appartement2 Rue du manoir · 84 m² · 3 315 €/m²84 m²278 500 €3 315 €
21/10/20212 Rue du manoirDépendance, Appartement2 Rue du manoir · 64 m² · 2 609 €/m²64 m²167 000 €2 609 €
06/08/20212 Rue du manoirAppartement, Dépendance2 Rue du manoir · 59 m² · 2 712 €/m²59 m²160 000 €2 712 €
09/06/20212 Rue du manoirDépendance, Appartement2 Rue du manoir · 82 m² · 2 683 €/m²82 m²220 000 €2 683 €
20/05/20212 Rue du manoirAppartement, Dépendance2 Rue du manoir · 66 m² · 2 879 €/m²66 m²190 000 €2 879 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UC2Centralité des communes villages et centralités périphériques des communes pôles

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2019La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
542,7 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 562 kWh/an1 488 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/07/2019Permis de construire07400519B0003Rue du ManoirAP 497, AP 493, AP 49526 logements, 1 899 m²2 479 m²terminéLES RESIDENCES DU NOYER
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésGlissement de Terrain, 19/06/1994
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par lave torrentielle (torrent et talweg)
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Rue du manoir 74200 Allinges64 m²—CA
appartement, 2 Rue du manoir 74200 Allinges65,4 m²2008CA
appartement, 2 Rue du manoir 74200 Allinges62,6 m²2008CA
appartement, 2 Rue du manoir 74200 Allinges46,1 m²—CA
appartement, 2 Rue du manoir 74200 Allinges40,6 m²2010CA
appartement, 2 Rue du manoir 74200 Allinges53,7 m²—DB
appartement, 2 Rue du manoir 74200 Allinges65,2 m²2008CB
appartement, 2 Rue du manoir 74200 Allinges65,6 m²2009CA
appartement, 2 Rue du manoir 74200 Allinges59 m²2011DB
appartement, 2 Rue du manoir 74200 Allinges64,8 m²—CA
appartement, 2 Rue du manoir 74200 Allinges65,6 m²—CA
appartement, 2 Rue du manoir 74200 Allinges40,4 m²2008CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
206 et PatSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2Des JaillardsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2PafusSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants238 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1350 m
Supérette ou épicerie—3,0 km
Boulangerie2190 m
Boucherie1270 m
Poissonnerie—3,5 km
Fruits et légumes—3,9 km
Restaurant3110 m
Librairie ou presse—2,9 km
Banque—3,1 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1190 m
Pharmacie1270 m
Dentiste1250 m
Kinésithérapeute2190 m
Laboratoire d'analyses—3,7 km
Centre ou maison de santé—3,7 km
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—560 m
Collège—2,7 km
Lycée—3,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase—2,9 km
Stade ou terrain de sport—940 m
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—2,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—3,7 km
France Services—4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m106

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.