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Avenue des trois cols, Allinges

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Prix dans la rue4 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDPavillonnaire au développement maîtriséDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier28 habitants9 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
455 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:2000Édition 3Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 250 €/m²

L'estimation 4 250Allinges 4 432en 2025Haute-Savoie 4 564en 2025
L'estimation est 4 % en dessous d'Allinges et 7 % en dessous de la Haute-Savoie.
Fourchette basse
2 600 €/m²
Fourchette haute
6 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 4 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 000 €3 ventes
  2. 20225 652 €1 vente
  3. 20234 933 €1 vente
  4. 20244 118 €1 vente
  5. 20253 012 €2 ventes
  6. Estimation4 250 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 701 Avenue des trois cols le 03/07/2025 : 120 m² pour 428 150 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/07/2025701 Avenue des trois colsMaison701 Avenue des trois cols · 120 m² · 3 568 €/m²120 m²428 150 €3 568 €
07/05/20251739 Avenue des trois colsMaison1739 Avenue des trois cols · 134 m² · 2 456 €/m²134 m²329 130 €2 456 €
29/08/2024701 Avenue des trois colsMaison701 Avenue des trois cols · 119 m² · 4 118 €/m²119 m²490 000 €4 118 €
29/06/2023170 Avenue des trois colsDépendance, Maison170 Avenue des trois cols · 89 m² · 4 933 €/m²89 m²439 000 €4 933 €
09/08/20221633 Avenue des trois colsMaison1633 Avenue des trois cols · 115 m² · 5 652 €/m²115 m²650 000 €5 652 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/07/2021924 Avenue des trois colsDépendance, Maison924 Avenue des trois cols · 55 m² · 3 000 €/m²55 m²165 000 €3 000 €
29/04/2021946 Avenue des trois colsMaison946 Avenue des trois cols · 84 m² · 2 357 €/m²84 m²198 000 €2 357 €
24/02/20211623 Avenue des trois colsMaison1623 Avenue des trois cols · 140 m² · 3 771 €/m²140 m²528 000 €3 771 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UDPavillonnaire au développement maîtrisé

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2016La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
598,2 m · 15 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 589 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/04/2024Permis de démolir07400524B0001900 Avenue des Trois ColsAT 920—170 m²commencéparticulier
22/03/2024Permis de construire07400523B0044795 Avenue des Trois ColsD 4161 logement, 184 m²1 100 m²commencéparticulier
02/02/2022Permis de construire07400521B0056Avenue des Trois ColsAS 731 logement, 140 m²447 m²commencéparticulier
05/07/2017Permis de construire07400517B00251033 Avenue des Trois ColsAT 1181 logement, 41 m²760 m²commencéparticulier
19/07/2016Permis de construire07400516B0019Avenue des Trois ColsD 3341 logement, 54 m²1 104 m²commencéparticulier
12/02/2016Permis de construire07400515B0045795 Avenue des Trois ColsD 2431 logement, 388 m²1 107 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésGlissement de Terrain, 19/06/1994
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par lave torrentielle (torrent et talweg)
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1261c Avenue des trois cols 74200 Allinges233,2 m²1975FF
maison, 1261c Avenue des trois cols 74200 Allinges231,5 m²1970FF
maison, 1033 Avenue des trois cols 74200 Allinges97 m²—DB
appartement, 1033 Avenue des trois cols 74200 Allinges61,8 m²—EB
maison, 701 Avenue des trois cols 74200 Allinges103,2 m²—FF
maison, 1739 Avenue des trois cols 74200 Allinges158,1 m²1975FF
maison, 701 Avenue des trois cols 74200 Allinges103,2 m²1970EE
maison, 900 Avenue des trois cols 74200 Allinges98,8 m²1949DD
maison, 701 Avenue des trois cols 74200 Allinges129,7 m²2014AA
maison, Avenue des trois cols 74200 Allinges113 m²1990DB
maison, 900 Avenue des trois cols 74200 Allinges155,8 m²1949EE
appartement, 1033 Avenue des Trois Cols 74200 Allinges63 m²1947EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
887Commune D AllingesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1325Gaec de LassyGroupement agricole d'exploitation en communpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants289 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 3,9 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—3,9 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—3,4 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1440 m
Librairie ou presse—4,0 km
Banque—4,1 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—4,8 km
Centre ou maison de santé—4,8 km
Urgences—3,7 km
Hôpital ou clinique—3,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—3,4 km
Lycée—4,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—3,9 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—3,0 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—4,8 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m15

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.