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Aucadastre

Chemin des troncs, Allinges

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Prix dans la rue4 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDPavillonnaire au développement maîtriséDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier36 habitants12 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
86 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:2000Édition 3Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 660 €/m²

L'estimation 4 660Allinges 4 432en 2025Haute-Savoie 4 564en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus d'Allinges et 2 % au-dessus de la Haute-Savoie.
Fourchette basse
2 850 €/m²
Fourchette haute
6 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 880 et 5 430 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20224 503 €2 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20254 776 €4 ventes
  5. Estimation4 660 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 109 Chemin des troncs le 24/11/2025 : 105 m² pour 509 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/11/2025109 Chemin des troncsMaison109 Chemin des troncs · 105 m² · 4 848 €/m²105 m²509 000 €4 848 €
22/10/2025109 Chemin des troncsMaison109 Chemin des troncs · 110 m² · 4 364 €/m²110 m²480 000 €4 364 €
30/04/2025130 Chemin des troncsMaison130 Chemin des troncs · 101 m² · 4 703 €/m²101 m²475 000 €4 703 €
31/03/2025109 Chemin des troncsMaison109 Chemin des troncs · 91 m² · 4 948 €/m²91 m²450 255 €4 948 €
30/05/2022109 Chemin des troncsMaison109 Chemin des troncs · 105 m² · 4 905 €/m²105 m²515 000 €4 905 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/05/202217 Chemin des troncsMaison17 Chemin des troncs · 100 m² · 4 100 €/m²100 m²410 000 €4 100 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UDPavillonnaire au développement maîtrisé

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2015La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
598,5 m · 7,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 586 kWh/an1 499 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/07/2017Permis de construire07400517B0020109 Chemin des TroncsAT 8611 logement, 141 m²405 m²commencéparticulier
07/11/2016Permis de construire07400516B0031Chemin des TroncsAT 8511 logement, 95 m²428 m²terminéparticulier
12/08/2016Permis de construire07400516B0015Chemin des TroncsAT 2011 logement, 153 m²880 m²commencéparticulier
12/07/2016Permis de construire07400516B0018Chemin des TroncsAT 837, AT 8381 logement, 135 m²882 m²terminéparticulier
04/09/2015Permis de construire07400515B0020Chemin des TroncsAT 7901 logement, 107 m²914 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésGlissement de Terrain, 19/06/1994
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par lave torrentielle (torrent et talweg)
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 109 Chemin des troncs 74200 Allinges141 m²2018BA
maison, Chemin des troncs 74200 Allinges110,1 m²—CC
maison, 130a Chemin des troncs 74200 Allinges100,3 m²—DB
maison, 109 Chemin des troncs 74200 Allinges99,4 m²2017CC
maison, 123 Chemin des troncs 74200 Allinges110 m²—FF
maison, 109 Chemin des troncs 74200 Allinges91 m²2016CC
maison, 109 Chemin des Troncs 74200 Allinges103,3 m²2017AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3612 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 4,1 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—4,1 km
Boulangerie—1,4 km
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—3,3 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—810 m
Librairie ou presse—4,4 km
Banque—4,4 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,8 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—4,1 km
Hôpital ou clinique—4,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—3,6 km
Lycée—4,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—4,3 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—3,4 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m17

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.