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Aucadastre

Avenue des châteaux, Allinges

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Prix dans la rue3 360 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDPavillonnaire au développement maîtriséAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier27 habitants10 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
387 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 360 €/m²

L'estimation 3 360Allinges 3 652en 2025Haute-Savoie 4 412en 2025
L'estimation est 8 % en dessous d'Allinges et 24 % en dessous de la Haute-Savoie.
Fourchette basse
2 480 €/m²
Fourchette haute
4 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 3 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 489 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 301 €1 vente
  6. Estimation3 360 €estimé

3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 380 Avenue des châteaux le 16/06/2025 : 83 m² pour 274 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/06/2025380 Avenue des châteauxDépendance, Appartement380 Avenue des châteaux · 83 m² · 3 301 €/m²83 m²274 000 €3 301 €
30/01/2025502 Avenue des châteauxMaison502 Avenue des châteaux · 90 m² · 3 056 €/m²90 m²275 000 €3 056 €
05/11/2022380 Avenue des châteauxDépendance, Appartement380 Avenue des châteaux · 83 m² · 3 072 €/m²83 m²255 000 €3 072 €
29/09/2022380 Avenue des châteauxDépendance, Appartement380 Avenue des châteaux · 64 m² · 3 906 €/m²64 m²250 000 €3 906 €
31/05/2021491 Avenue des châteauxMaison, Dépendance491 Avenue des châteaux · 92 m² · 2 717 €/m²92 m²250 000 €2 717 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UDPavillonnaire au développement maîtrisé

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 407 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
628,8 m · 18,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 611 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU

Monuments historiques protégés1

  • Domaine des châteaux
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/11/2017Permis de construire07400517B0045Avenue des ChateauxAV 281, AV 2832 logements, 219 m²938 m²commencéparticulier
15/07/2013Permis de construire07400512B0060459 Avenue des ChateauxAS 167, AS 274, AS 3763 logements, 176 m²1 731 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésGlissement de Terrain, 19/06/1994
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par lave torrentielle (torrent et talweg)
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 272 Avenue des châteaux 74200 Allinges103,2 m²—GG
appartement, 502a Avenue des châteaux 74200 Allinges90,2 m²—DB
appartement, 502a Avenue des châteaux 74200 Allinges29,8 m²—FC
maison, 502 Avenue des châteaux 74200 Allinges86 m²—EE
appartement, 380 Avenue des châteaux 74200 Allinges82,8 m²—DB
appartement, 380 Avenue des Châteaux 74200 Allinges86 m²1947DB
appartement, 380 Avenue des Châteaux 74200 Allinges69,9 m²1947DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
380SCI du CongoSociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2710 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 3,7 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 670 m, une école à 710 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—3,7 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—4,9 km
Restaurant1480 m
Librairie ou presse—3,8 km
Banque—3,7 km
Bureau ou relais de poste—890 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—4,6 km
Centre ou maison de santé—4,6 km
Urgences—3,6 km
Hôpital ou clinique—3,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—670 m
École maternelle ou élémentaire—710 m
Collège—2,9 km
Lycée—4,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,3 km
Gymnase—3,6 km
Stade ou terrain de sport—750 m
Cinéma—2,7 km
Bibliothèque—2,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—890 m
Police ou gendarmerie—4,6 km
France Services—4,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.