Route du Lavoret, Anthy-sur-Léman
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 420 €/m²
- Fourchette basse
- 3 300 €/m²
- Fourchette haute
- 7 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 470 et 6 290 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 68 % (17 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 474 €/m²), le quartier pour 11 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 164 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 5 402 €/m² en 2025). Soit 5 423 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (3 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 011 ventes de 2025 du département (Haute-Savoie) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 342 €5 ventes
- 20224 694 €4 ventes
- 20231 838 €1 vente
- 20245 509 €4 ventes
- 20255 692 €3 ventes
- Estimation5 420 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
17 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 88 Rte du Lavoret le 18/11/2025 : 54 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 88 Rte du Lavoret | Maison88 Rte du Lavoret · 54 m² · 6 481 €/m² | 54 m² | 350 000 € | 6 481 € |
| 02/07/2025 | 2 Rte du Lavoret | Maison2 Rte du Lavoret · 139 m² · 4 784 €/m² | 139 m² | 665 000 € | 4 784 € |
| 05/06/2025 | 81 Rte du Lavoret | Dépendance, Maison81 Rte du Lavoret · 159 m² · 5 692 €/m² | 159 m² | 905 000 € | 5 692 € |
| 28/03/2025 | 20 Rte du Lavoret | Maison, Dépendance20 Rte du Lavoret · 93 m² | 93 m² | 350 000 € | — |
| 12/12/2024 | 30 Rte du Lavoret | Maison30 Rte du Lavoret · 118 m² · 5 669 €/m² | 118 m² | 669 000 € | 5 669 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 11 Rte du Lavoret | Maison11 Rte du Lavoret · 112 m² · 5 348 €/m² | 112 m² | 599 000 € | 5 348 € |
| 02/04/2024 | 32 Rte du Lavoret | Maison32 Rte du Lavoret · 130 m² · 6 965 €/m² | 130 m² | 905 450 € | 6 965 € |
| 18/03/2024 | 64 Rte du Lavoret | Dépendance, Maison64 Rte du Lavoret · 113 m² · 2 434 €/m² | 113 m² | 275 000 € | 2 434 € |
| 22/12/2023 | 2 Rte du Lavoret | Maison, Dépendance2 Rte du Lavoret · 153 m² · 1 838 €/m² | 153 m² | 281 250 € | 1 838 € |
| 20/04/2023 | 20 Rte du Lavoret | Dépendance, Appartement20 Rte du Lavoret · 88 m² | 88 m² | 463 000 € | — |
| 23/12/2022 | 73 Rte du Lavoret | Dépendance, Appartement73 Rte du Lavoret · 43 m² · 5 953 €/m² | 43 m² | 256 000 € | 5 953 € |
| 21/12/2022 | 36 Rte du Lavoret | Maison, Dépendance36 Rte du Lavoret · 84 m² · 13 833 €/m² | 84 m² | 1 162 000 € | 13 833 € |
| 04/11/2022 | 42 Rte du Lavoret | Maison42 Rte du Lavoret · 136 m² · 4 963 €/m² | 136 m² | 675 000 € | 4 963 € |
| 23/08/2022 | 90 Rte du Lavoret | Appartement, Dépendance90 Rte du Lavoret · 121 m² · 5 165 €/m² | 121 m² | 625 000 € | 5 165 € |
| 08/08/2022 | 86 Rte du Lavoret | Maison86 Rte du Lavoret · 98 m² | 98 m² | 327 000 € | — |
| 13/07/2022 | 13 Rte du Lavoret | Maison13 Rte du Lavoret · 165 m² · 3 939 €/m² | 165 m² | 650 000 € | 3 939 € |
| 21/04/2022 | 2 Rte du Lavoret | Maison2 Rte du Lavoret · 139 m² · 4 424 €/m² | 139 m² | 615 000 € | 4 424 € |
| 14/12/2021 | 73 Rte du Lavoret | Appartement, Dépendance73 Rte du Lavoret · 99 m² · 4 657 €/m² | 99 m² | 461 000 € | 4 657 € |
| 17/11/2021 | 75 Rte du Lavoret | Maison75 Rte du Lavoret · 128 m² · 4 367 €/m² | 128 m² | 559 000 € | 4 367 € |
| 15/10/2021 | 73 Rte du Lavoret | Dépendance, Appartement73 Rte du Lavoret · 100 m² · 4 570 €/m² | 100 m² | 457 000 € | 4 570 € |
| 13/10/2021 | 79 Rte du Lavoret | Maison79 Rte du Lavoret · 128 m² · 4 219 €/m² | 128 m² | 540 000 € | 4 219 € |
| 04/10/2021 | 73 Rte du Lavoret | Dépendance, Appartement73 Rte du Lavoret · 85 m² · 4 953 €/m² | 85 m² | 421 000 € | 4 953 € |
| 27/09/2021 | 73 Rte du Lavoret | Dépendance, Appartement73 Rte du Lavoret · 99 m² · 4 727 €/m² | 99 m² | 468 000 € | 4 727 € |
| 24/09/2021 | 11 Rte du Lavoret | Maison, Dépendance11 Rte du Lavoret · 140 m² · 2 143 €/m² | 140 m² | 300 000 € | 2 143 € |
| 09/09/2021 | 79 Rte du Lavoret | Maison79 Rte du Lavoret · 129 m² · 4 186 €/m² | 129 m² | 540 000 € | 4 186 € |
| 30/07/2021 | 73 Rte du Lavoret | Appartement, Dépendance73 Rte du Lavoret · 100 m² · 4 450 €/m² | 100 m² | 445 000 € | 4 450 € |
| 29/07/2021 | 10 Rte du Lavoret | Maison10 Rte du Lavoret · 104 m² · 1 240 €/m² | 104 m² | 129 000 € | 1 240 € |
| 30/04/2021 | 11 Rte du Lavoret | Maison11 Rte du Lavoret · 112 m² · 4 902 €/m² | 112 m² | 549 000 € | 4 902 € |
| 20/04/2021 | 63 Rte du Lavoret | Maison, Dépendance63 Rte du Lavoret · 295 m² · 5 718 €/m² | 295 m² | 1 686 700 € | 5 718 € |
| 18/01/2021 | 34 Rte du Lavoret | Dépendance, Maison34 Rte du Lavoret · 184 m² · 4 342 €/m² | 184 m² | 799 000 € | 4 342 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 8 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDPavillonnaire au développement maîtrisé
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2014La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 404,6 m · 6,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 713 kWh/an1 556 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Espace proche rivage
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Permis de construire0740132500025 | 46 Route du Lavoret | AB 189, AB 190, AB 374 | 1 logement, 108 m² | 1 393 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2025 | Permis de construire0740132500013 | 62 Route du Lavoret | AR 185, AR 175 | 1 logement, 167 m² | 3 175 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2025 | Permis de construire0740132500008 | 51 Route du Lavoret | AS 351 | 11 logements, 931 m² | 4 009 m² | autorisé | BLEU RIVAGE |
| 17/04/2023 | Permis de construire07401322B0039 | 51 Route du Lavoret | AS 351 | 10 logements, 848 m² | 4 009 m² | autorisé | A.S.T. GROUPE |
| 09/01/2023 | Permis de construire07401322B0028 | Route du Lavoret | AB 156 | 3 logements, 516 m² | 1 838 m² | autorisé | ALKEMY DEVELOPMENT |
| 17/02/2022 | Permis de construire07401321B0032 | 4d Route du Lavoret | AB 461, AB 464, AB 466 | 1 logement, 149 m² | 1 150 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2020 | Permis de construire07401319B0042 | 51 Route du Lavoret | AS 351 | 14 logements, 1 340 m² | 3 998 m² | autorisé | IMOTIS SAS |
| 06/07/2018 | Permis de démolir07401318B0001 | 32 Route du Lavoret | AB 200 | — | 1 128 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2017 | Permis de construire07401317B0020 | 16 Chemi du Lavoret | AR 199 | 1 logement, 182 m² | — | terminé | particulier |
| 07/12/2016 | Permis de construire07401316B0021 | 13 Chemin du Lavoret | AP 67 | 1 logement, 61 m² | 516 m² | terminé | particulier |
| 03/11/2016 | Permis de construire07401316B0020 | 13 Chemin du Lavoret | AP 69 | 1 logement, 70 m² | 1 534 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2016 | Permis de construire07401316B0007 | Route du Lavoret | AO 430, AO 429, AO 428 | 38 logements, 3 441 m² | 8 077 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 20/08/2015 | Permis de construire07401315B0010 | 16 Rte du Lavoret | AB 213, AB 435, AB 437 | 1 logement, 133 m² | 2 160 m² | terminé | particulier |
| 20/08/2015 | Permis de construire07401315B0017 | Route du Lavoret | AB 453, AB 459, AB 462 | 1 logement, 143 m² | 1 333 m² | commencé | particulier |
| 20/08/2015 | Permis de construire07401315B0019 | Route du Lavoret | AB 462 | 1 logement, 147 m² | 233 m² | commencé | particulier |
| 05/12/2014 | Permis de construire07401314B0022 | Rte du Lavoret | AB 454, AB 460, AB 463 | 1 logement, 250 m² | 1 150 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route du Lavoret 74200 Anthy-sur-Léman | 105 m² | — | D | D |
| maison, Route du Lavoret 74200 Anthy-sur-Léman | 304 m² | — | A | A |
| appartement, Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman | 60,7 m² | 2021 | C | C |
| maison, 88 Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman | 33,8 m² | — | E | B |
| maison, 81c Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman | 171,6 m² | — | D | C |
| maison, 2b Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman | 130,5 m² | 2002 | C | C |
| maison, 30 Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman | 142 m² | — | D | B |
| maison, 20c Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman | 93,3 m² | — | D | D |
| appartement, Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman | 85 m² | 2021 | C | C |
| maison, 62 Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman | 100,9 m² | — | E | C |
| maison, 41 Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman | 121 m² | — | C | B |
| maison, 88 Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman | 34,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 H | ANTHYLIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | SCI B-D-C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | ANTHY SOLEIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 bis | SCI ROBIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 78 | SCI C Y A L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | ESPRIT LAC IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 88 | ESPRIT LAC IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 2,2 km, une école à 820 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 3,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 720 m |
| Librairie ou presse | — | 4,0 km |
| Banque | — | 3,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale