Route des Rives, Anthy-sur-Léman

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Prix dans la rue6 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NLZone naturelle littorale DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier14 habitants5 ménages autour de la rue Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale

244 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 4,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

6 830 €/m²

L'estimation 6 830Anthy-sur-Léman 5 296en 2025Haute-Savoie 4 564en 2025

L'estimation est 29 % au-dessus d'Anthy-sur-Léman et 50 % au-dessus de la Haute-Savoie.

Fourchette basse: 4 180 €/m²
Fourchette haute: 9 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 680 et 7 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20216 534 €2 ventes
20223 939 €1 vente
20239 086 €2 ventes
20246 413 €2 ventes
20257 547 €3 ventes
Estimation6 830 €estimé

10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Route des Rives le 19/12/2025 : 145 m² pour 4 000 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2025	33 Route des Rives	Dépendance, Maison33 Route des Rives · 145 m² · 27 586 €/m²	145 m²	4 000 000 €	27 586 €
05/06/2025	58 Route des Rives	Maison, Dépendance58 Route des Rives · 212 m² · 5 189 €/m²	212 m²	1 100 000 €	5 189 €
19/03/2025	39 Route des Rives	Dépendance, Appartement39 Route des Rives · 24 m² · 6 250 €/m²	24 m²	150 000 €	6 250 €
30/01/2025	69 Route des Rives	Dépendance, Maison69 Route des Rives · 212 m² · 7 547 €/m²	212 m²	1 600 000 €	7 547 €
03/06/2024	32 Route des Rives	Maison32 Route des Rives · 34 m² · 6 029 €/m²	34 m²	205 000 €	6 029 €

Afficher les 7 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/04/2024	66 Route des Rives	Maison66 Route des Rives · 153 m² · 6 797 €/m²	153 m²	1 040 000 €	6 797 €
21/11/2023	39 Route des Rives	Dépendance, Appartement39 Route des Rives · 38 m² · 6 842 €/m²	38 m²	260 000 €	6 842 €
15/06/2023	46 Route des Rives	Maison46 Route des Rives · 63 m² · 9 365 €/m²	63 m²	590 000 €	9 365 €
28/04/2023	63 Route des Rives	Dépendance, Maison63 Route des Rives · 270 m² · 8 807 €/m²	270 m²	2 377 944,2 €	8 807 €
27/01/2022	68 Route des Rives	Maison68 Route des Rives · 231 m² · 3 939 €/m²	231 m²	910 000 €	3 939 €
18/06/2021	64 Route des Rives	Dépendance, Maison64 Route des Rives · 143 m² · 5 699 €/m²	143 m²	815 000 €	5 699 €
26/03/2021	67 Route des Rives	Dépendance, Maison67 Route des Rives · 190 m² · 7 368 €/m²	190 m²	1 400 000 €	7 368 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

NLZone naturelle littorale

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 9 depuis 2013La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 379,7 m · 5,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 712 kWh/an1 556 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Espace proche rivage
Bande littorale des 100 mètres

Les 9 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/07/2026	Permis de construire0740132600005	72 Route des Rives	AD 14	1 logement, 82 m²	790 m²	autorisé	particulier
11/03/2020	Permis de construire07401319B0036	33 Route des Rives	AC 73	1 logement, 292 m²	2 275 m²	autorisé	particulier
02/03/2020	Permis de construire07401319B0045	59 Route des Rives	AC 265	1 logement, 131 m²	3 126 m²	autorisé	particulier
12/08/2019	Permis de construire07401319B0020	65 Route des Rives	AC 105	1 logement, 310 m²	1 512 m²	terminé	particulier
12/08/2019	Permis de construire07401319B0021	75 Route des Rives	AD 2	1 logement, 277 m²	—	commencé	particulier
28/02/2019	Permis de construire07401318B0027	Route des Rives	AC 125, AC 124	1 logement, 112 m²	3 507 m²	terminé	particulier
09/05/2018	Permis d'aménager07401318B0001	Route des Rives	AC 107, AC 108, AC 109	—	23 708 m²	autorisé	AFUL DES HUTINS
19/10/2017	Permis d'aménager07401317B0002	36 Route des Rives	AC 124, AC 125	—	3 507 m²	autorisé	particulier
25/02/2013	Permis de construire07401312B0032	Rte des Rives	0C 84, 0C 85, 0C 86	1 logement, 249 m²	2 813 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 14 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Radon
Risque industriel
Effet de surpression
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 5D · 3E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 447 Route des Rives 74200 Anthy-sur-Léman	85,3 m²	1999	C	C
maison, Route des rives 74200 Anthy-sur-Léman	92,1 m²	2003	D	B
appartement, 39 Route des rives 74200 Anthy-sur-Léman	24,3 m²	—	E	B
maison, Route des rives 74200 Anthy-sur-Léman	92,1 m²	—	C	B
maison, 69 Route des rives 74200 Anthy-sur-Léman	203,4 m²	2002	B	A
appartement, 37 Route des rives 74200 Anthy-sur-Léman	84,1 m²	—	D	D
appartement, 37 Route des rives 74200 Anthy-sur-Léman	84,9 m²	—	D	D
appartement, 39 Route des rives 74200 Anthy-sur-Léman	42 m²	1983	E	C
appartement, 39 Route des rives 74200 Anthy-sur-Léman	28,9 m²	1983	F	C
maison, 66 Route des rives 74200 Anthy-sur-Léman	179,7 m²	1988	C	A
maison, 58 Route des rives 74200 Anthy-sur-Léman	189 m²	—	C	A
maison, 41 Route des rives 74200 Anthy-sur-Léman	100 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
23	SCI Lemanbise	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	Alba Aviation LTD	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41 A	SCI la Villa du Lac	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
49	GANDYHH010913	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
61	Commune de Anthy sur Leman	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
63	Finic Xxi Lux S A R L	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
71	Volna	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
72 A	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
81	Société Muzainco Entreprises WLL	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
89	Nadau	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
91	SCI Annasta	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
5031	Commune de Anthy sur Leman	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5903	Volna	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants145 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 520 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 2,1 km, une école à 730 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	1,9 km
Boulangerie	—	520 m
Boucherie	—	2,2 km
Poissonnerie	—	2,9 km
Fruits et légumes	—	3,9 km
Restaurant	—	590 m
Librairie ou presse	—	3,5 km
Banque	—	1,9 km
Bureau ou relais de poste	—	1,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	1,3 km
Dentiste	—	770 m
Kinésithérapeute	7	480 m
Laboratoire d'analyses	—	3,5 km
Centre ou maison de santé	—	3,5 km
Urgences	—	3,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	730 m
Collège	—	1,5 km
Lycée	—	2,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,9 km
Gymnase	—	660 m
Stade ou terrain de sport	—	1,8 km
Cinéma	—	2,7 km
Bibliothèque	—	630 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	750 m
Police ou gendarmerie	—	3,6 km
France Services	—	3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m21

Durr Recyclageeau et déchets
SCI Resineimmobilier
Zone Marclazimmobilier
France Placementsimmobilier
Les Vignes Rougesimmobilier
SCI Bio-Logisimmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.