Aller au contenu
Aucadastre

Rue du Pré Vernes, Anthy-sur-Léman

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue5 180 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Centralité des communes villages et centralités périphériques des communes pôlesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier15 habitants6 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
100 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AA 01Échelle 1:500Édition 3Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 180 €/m²

L'estimation 5 180Anthy-sur-Léman 5 256en 2025Haute-Savoie 4 412en 2025
L'estimation est 1 % en dessous d'Anthy-sur-Léman et 17 % au-dessus de la Haute-Savoie.
Fourchette basse
3 820 €/m²
Fourchette haute
6 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 540 et 5 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20216 651 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20234 997 €2 ventes
  4. 20245 250 €1 vente
  5. 20255 382 €6 ventes
  6. Estimation5 180 €estimé

11 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 68 Rue du Pré Vernes le 15/12/2025 : 38 m² pour 219 921 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/202568 Rue du Pré VernesDépendance, Appartement68 Rue du Pré Vernes · 38 m² · 5 787 €/m²38 m²219 921 €5 787 €
14/11/202568 Rue du Pré VernesDépendance, Appartement68 Rue du Pré Vernes · 71 m² · 5 256 €/m²71 m²373 174,29 €5 256 €
03/09/20258 Rue du Pré VernesDépendance, Appartement8 Rue du Pré Vernes · 62 m² · 6 161 €/m²62 m²382 000 €6 161 €
14/08/20252 Rue du Pré VernesDépendance, Appartement2 Rue du Pré Vernes · 108 m² · 772 €/m²108 m²83 333,33 €772 €
23/05/20258 Rue du Pré VernesDépendance, Appartement8 Rue du Pré Vernes · 64 m² · 5 508 €/m²64 m²352 500 €5 508 €
Afficher les 8 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/04/20258 Rue du Pré VernesDépendance, Appartement8 Rue du Pré Vernes · 62 m² · 4 469 €/m²62 m²277 100 €4 469 €
17/05/20248 Rue du Pré VernesDépendance, Appartement8 Rue du Pré Vernes · 38 m² · 5 250 €/m²38 m²199 500 €5 250 €
17/10/20238 Rue du Pré VernesAppartement8 Rue du Pré Vernes · 44 m² · 4 750 €/m²44 m²209 000 €4 750 €
13/01/20238 Rue du Pré VernesDépendance, Appartement8 Rue du Pré Vernes · 41 m² · 5 244 €/m²41 m²215 000 €5 244 €
21/07/20228 Rue du Pré VernesDépendance8 Rue du Pré Vernesnon mesurée21 600 €—
29/09/20218 Rue du Pré VernesDépendance8 Rue du Pré Vernesnon mesurée19 000 €—
05/07/20218 Rue du Pré VernesAppartement, Dépendance8 Rue du Pré Vernes · 71 m² · 5 507 €/m²71 m²391 000 €5 507 €
28/04/20218 Rue du Pré VernesAppartement, Dépendance8 Rue du Pré Vernes · 68 m² · 7 794 €/m²68 m²530 000 €7 794 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UC2Centralité des communes villages et centralités périphériques des communes pôles

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2016La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
411,3 m · 16,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 701 kWh/an1 552 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU

Informations1

  • Espace proche rivage
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/01/2016Permis de construire07401315B00238 Imp du Pre VernesAA 194, AA 193, AA 19243 logements, 2 604 m²3 072 m²terminéHORIZON LEMAN
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par lave torrentielle (torrent et talweg)
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 74 Rue du Pré Vernes 74200 Anthy-sur-Léman47,6 m²—CC
appartement, Rue du Pré Vernes 74200 Anthy-sur-Léman68,6 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Commune de Anthy sur LemanCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5Commune de Anthy sur LemanCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
6Commune de Anthy sur LemanCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8La VernazSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
8DBS ImmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
8PatrimoniaSociété en nom collectifpropriétaire2 locaux
8SCI LemanpsySociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants156 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—750 m
Supérette ou épicerie—2,5 km
Boulangerie1280 m
Boucherie—2,8 km
Poissonnerie—2,3 km
Fruits et légumes—4,6 km
Restaurant1260 m
Librairie ou presse—4,0 km
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—590 m
Pharmacie—860 m
Dentiste1130 m
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—4,2 km
Centre ou maison de santé—4,2 km
Urgences—4,0 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,7 km
École maternelle ou élémentaire1320 m
Collège—1,7 km
Lycée—3,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1290 m
Stade ou terrain de sport—970 m
Cinéma—3,1 km
Bibliothèque1260 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie170 m
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire publique Flora Saulnier ANTHY SUR LEMAN160 m

Entreprises domiciliées à 200 m127

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.