Route du Lavoret, Anthy-sur-Léman

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Prix dans la rue5 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDPavillonnaire au développement maîtrisé. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier48 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 voies voisinesBase Adresse Nationale

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement5 720 €/m²3 ventesMaison5 300 €/m²18 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

5 720 €/m²

L'estimation 5 720Anthy-sur-Léman 5 256en 2025Haute-Savoie 4 412en 2025

L'estimation est 9 % au-dessus d'Anthy-sur-Léman et 30 % au-dessus de la Haute-Savoie.

Fourchette basse: 4 220 €/m²
Fourchette haute: 7 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 010 et 6 460 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20225 559 €2 ventes
20235 261 €1 vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation5 720 €estimé

3 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Route du Lavoret le 20/04/2023 : 88 m² pour 463 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 300 €/m²

L'estimation 5 300Anthy-sur-Léman 5 296en 2025Haute-Savoie 4 564en 2025

L'estimation est au prix d'Anthy-sur-Léman et 16 % au-dessus de la Haute-Savoie.

Fourchette basse: 3 250 €/m²
Fourchette haute: 7 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 410 et 6 180 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 342 €5 ventes
20224 694 €4 ventes
20231 838 €1 vente
20245 509 €4 ventes
20255 238 €4 ventes
Estimation5 300 €estimé

18 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 88 Route du Lavoret le 18/11/2025 : 54 m² pour 350 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/11/2025	88 Route du Lavoret	Maison88 Route du Lavoret · 54 m² · 6 481 €/m²	54 m²	350 000 €	6 481 €
02/07/2025	2 Route du Lavoret	Maison2 Route du Lavoret · 139 m² · 4 784 €/m²	139 m²	665 000 €	4 784 €
05/06/2025	81 Route du Lavoret	Dépendance, Maison81 Route du Lavoret · 159 m² · 5 692 €/m²	159 m²	905 000 €	5 692 €
28/03/2025	20 Route du Lavoret	Maison, Dépendance20 Route du Lavoret · 93 m² · 3 763 €/m²	93 m²	350 000 €	3 763 €
12/12/2024	30 Route du Lavoret	Maison30 Route du Lavoret · 118 m² · 5 669 €/m²	118 m²	669 000 €	5 669 €

Afficher les 25 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/09/2024	11 Route du Lavoret	Maison11 Route du Lavoret · 112 m² · 5 348 €/m²	112 m²	599 000 €	5 348 €
02/04/2024	32 Route du Lavoret	Maison32 Route du Lavoret · 130 m² · 6 965 €/m²	130 m²	905 450 €	6 965 €
18/03/2024	64 Route du Lavoret	Dépendance, Maison64 Route du Lavoret · 113 m² · 2 434 €/m²	113 m²	275 000 €	2 434 €
22/12/2023	2 Route du Lavoret	Maison, Dépendance2 Route du Lavoret · 153 m² · 1 838 €/m²	153 m²	281 250 €	1 838 €
20/04/2023	20 Route du Lavoret	Dépendance, Appartement20 Route du Lavoret · 88 m² · 5 261 €/m²	88 m²	463 000 €	5 261 €
23/12/2022	73 Route du Lavoret	Dépendance, Appartement73 Route du Lavoret · 43 m² · 5 953 €/m²	43 m²	256 000 €	5 953 €
21/12/2022	36 Route du Lavoret	Maison, Dépendance36 Route du Lavoret · 84 m² · 13 833 €/m²	84 m²	1 162 000 €	13 833 €
04/11/2022	42 Route du Lavoret	Maison42 Route du Lavoret · 136 m² · 4 963 €/m²	136 m²	675 000 €	4 963 €
23/08/2022	90 Route du Lavoret	Appartement, Dépendance90 Route du Lavoret · 121 m² · 5 165 €/m²	121 m²	625 000 €	5 165 €
08/08/2022	86 Route du Lavoret	Maison86 Route du Lavoret · 98 m²	98 m²	327 000 €	—
13/07/2022	13 Route du Lavoret	Maison13 Route du Lavoret · 165 m² · 3 939 €/m²	165 m²	650 000 €	3 939 €
21/04/2022	2 Route du Lavoret	Maison2 Route du Lavoret · 139 m² · 4 424 €/m²	139 m²	615 000 €	4 424 €
14/12/2021	73 Route du Lavoret	Appartement, Dépendance73 Route du Lavoret · 99 m² · 4 657 €/m²	99 m²	461 000 €	4 657 €
17/11/2021	75 Route du Lavoret	Maison75 Route du Lavoret · 128 m² · 4 367 €/m²	128 m²	559 000 €	4 367 €
15/10/2021	73 Route du Lavoret	Dépendance, Appartement73 Route du Lavoret · 100 m² · 4 570 €/m²	100 m²	457 000 €	4 570 €
13/10/2021	79 Route du Lavoret	Maison79 Route du Lavoret · 128 m² · 4 219 €/m²	128 m²	540 000 €	4 219 €
04/10/2021	73 Route du Lavoret	Dépendance, Appartement73 Route du Lavoret · 85 m² · 4 953 €/m²	85 m²	421 000 €	4 953 €
27/09/2021	73 Route du Lavoret	Dépendance, Appartement73 Route du Lavoret · 99 m² · 4 727 €/m²	99 m²	468 000 €	4 727 €
24/09/2021	11 Route du Lavoret	Maison, Dépendance11 Route du Lavoret · 140 m² · 2 143 €/m²	140 m²	300 000 €	2 143 €
09/09/2021	79 Route du Lavoret	Maison79 Route du Lavoret · 129 m² · 4 186 €/m²	129 m²	540 000 €	4 186 €
30/07/2021	73 Route du Lavoret	Appartement, Dépendance73 Route du Lavoret · 100 m² · 4 450 €/m²	100 m²	445 000 €	4 450 €
29/07/2021	10 Route du Lavoret	Maison10 Route du Lavoret · 104 m² · 1 240 €/m²	104 m²	129 000 €	1 240 €
30/04/2021	11 Route du Lavoret	Maison11 Route du Lavoret · 112 m² · 4 902 €/m²	112 m²	549 000 €	4 902 €
20/04/2021	63 Route du Lavoret	Maison, Dépendance63 Route du Lavoret · 295 m² · 5 718 €/m²	295 m²	1 686 700 €	5 718 €
18/01/2021	34 Route du Lavoret	Dépendance, Maison34 Route du Lavoret · 184 m² · 4 342 €/m²	184 m²	799 000 €	4 342 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UDPavillonnaire au développement maîtrisé

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 16 depuis 2014La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 404,6 m · 6,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 713 kWh/an1 556 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU

Informations1

Espace proche rivage

Les 16 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/12/2025	Permis de construire0740132500025	46 Route du Lavoret	AB 189, AB 190, AB 374	1 logement, 108 m²	1 393 m²	autorisé	particulier
29/09/2025	Permis de construire0740132500013	62 Route du Lavoret	AR 185, AR 175	1 logement, 167 m²	3 175 m²	autorisé	particulier
28/07/2025	Permis de construire0740132500008	51 Route du Lavoret	AS 351	11 logements, 931 m²	4 009 m²	autorisé	BLEU RIVAGE
17/04/2023	Permis de construire07401322B0039	51 Route du Lavoret	AS 351	10 logements, 848 m²	4 009 m²	autorisé	A.S.T. GROUPE
09/01/2023	Permis de construire07401322B0028	Route du Lavoret	AB 156	3 logements, 516 m²	1 838 m²	autorisé	ALKEMY DEVELOPMENT
17/02/2022	Permis de construire07401321B0032	4d Route du Lavoret	AB 461, AB 464, AB 466	1 logement, 149 m²	1 150 m²	terminé	particulier
11/03/2020	Permis de construire07401319B0042	51 Route du Lavoret	AS 351	14 logements, 1 340 m²	3 998 m²	autorisé	IMOTIS SAS
06/07/2018	Permis de démolir07401318B0001	32 Route du Lavoret	AB 200	—	1 128 m²	autorisé	particulier
25/07/2017	Permis de construire07401317B0020	16 Chemi du Lavoret	AR 199	1 logement, 182 m²	—	terminé	particulier
07/12/2016	Permis de construire07401316B0021	13 Chemin du Lavoret	AP 67	1 logement, 61 m²	516 m²	terminé	particulier
03/11/2016	Permis de construire07401316B0020	13 Chemin du Lavoret	AP 69	1 logement, 70 m²	1 534 m²	terminé	particulier
04/07/2016	Permis de construire07401316B0007	Route du Lavoret	AO 430, AO 429, AO 428	38 logements, 3 441 m²	8 077 m²	commencé	BOUYGUES IMMOBILIER
20/08/2015	Permis de construire07401315B0010	16 Rte du Lavoret	AB 213, AB 435, AB 437	1 logement, 133 m²	2 160 m²	terminé	particulier
20/08/2015	Permis de construire07401315B0017	Route du Lavoret	AB 453, AB 459, AB 462	1 logement, 143 m²	1 333 m²	commencé	particulier
20/08/2015	Permis de construire07401315B0019	Route du Lavoret	AB 462	1 logement, 147 m²	233 m²	commencé	particulier
05/12/2014	Permis de construire07401314B0022	Rte du Lavoret	AB 454, AB 460, AB 463	1 logement, 250 m²	1 150 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 14 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Radon
Risque industriel
Effet de surpression
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 4D · 5E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Route du Lavoret 74200 Anthy-sur-Léman	105 m²	—	D	D
maison, Route du Lavoret 74200 Anthy-sur-Léman	304 m²	—	A	A
appartement, Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman	60,7 m²	2021	C	C
maison, 88 Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman	33,8 m²	—	E	B
maison, 81c Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman	171,6 m²	—	D	C
maison, 2b Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman	130,5 m²	2002	C	C
maison, 30 Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman	142 m²	—	D	B
maison, 20c Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman	93,3 m²	—	D	D
appartement, Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman	85 m²	2021	C	C
maison, 62 Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman	100,9 m²	—	E	C
maison, 41 Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman	121 m²	—	C	B
maison, 88 Route du lavoret 74200 Anthy-sur-Léman	34,4 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11 H	Anthylis	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
57	SCI B-D-C	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
66	Anthy Soleil	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
73 bis	SCI Robimmo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
78	SCI C Y A L	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
86	Esprit Lac Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
88	Esprit Lac Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4818 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen40 878 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement128 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25 %22,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 2,2 km, une école à 820 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	—	2,1 km
Boulangerie	—	1,1 km
Boucherie	—	3,7 km
Poissonnerie	—	2,6 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	720 m
Librairie ou presse	—	4,0 km
Banque	—	3,4 km
Bureau ou relais de poste	—	1,8 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,3 km
Pharmacie	—	1,6 km
Dentiste	—	850 m
Kinésithérapeute	—	1,9 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	4,9 km
Hôpital ou clinique	—	3,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,2 km
École maternelle ou élémentaire	—	820 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	4,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	900 m
Stade ou terrain de sport	—	760 m
Cinéma	—	4,0 km
Bibliothèque	—	940 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	920 m
Police ou gendarmerie	—	2,4 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m59

Aubert Lokatimmobilier
Five Patrimoine (MON-TAUX.COM)finance et assurance
Le Smack de la Plagehébergement et restauration
Douchablaisimmobilier
Therm Confort (Therm Confort)construction
Extertech Equipement, Service, Consulting (Extertech Equipement, Service, Consulting)commerce

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.