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Route du Bois de la Ville, Armoy

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Prix dans la rue3 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDPavillonnaire au développement maîtrisé. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 710 €/m²

L'estimation 3 710Armoy 4 034en 2025Haute-Savoie 4 564en 2025
L'estimation est 8 % en dessous d'Armoy et 19 % en dessous de la Haute-Savoie.
Fourchette basse
2 270 €/m²
Fourchette haute
5 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 4 320 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 878 €2 ventes
  2. 20222 989 €3 ventes
  3. 20233 169 €3 ventes
  4. 20244 654 €2 ventes
  5. 20253 545 €1 vente
  6. Estimation3 710 €estimé

11 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 905 Route du Bois de la Ville le 14/11/2025 : 110 m² pour 390 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/11/2025905 Route du Bois de la VilleMaison905 Route du Bois de la Ville · 110 m² · 3 545 €/m²110 m²390 000 €3 545 €
01/08/2024Route du Bois de la VilleMaisonRoute du Bois de la Ville · 100 m² · 4 200 €/m²100 m²420 000 €4 200 €
23/04/2024416 Route du Bois de la VilleMaison416 Route du Bois de la Ville · 93 m² · 5 107 €/m²93 m²474 995 €5 107 €
15/06/2023416 Route du Bois de la VilleMaison416 Route du Bois de la Ville · 183 m² · 3 169 €/m²183 m²580 000 €3 169 €
31/03/2023788 Route du Bois de la VilleMaison, Dépendance788 Route du Bois de la Ville · 241 m² · 2 967 €/m²241 m²715 000 €2 967 €
Afficher les 10 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/02/2025Route du Bois de la VilleVenteRoute du Bois de la Ville · 862 m²862 m² de terrain185 000 €—
26/10/2023Route du Bois de la VilleVenteRoute du Bois de la Ville · 15 m²15 m² de terrain4 320 €—
25/01/2023Route du Bois de la VilleMaisonRoute du Bois de la Ville · 119 m² · 3 403 €/m²119 m²405 000 €3 403 €
29/12/2022Route du Bois de la VilleMaisonRoute du Bois de la Ville · 100 m² · 2 989 €/m²100 m²298 850 €2 989 €
16/09/2022151 Route du Bois de la VilleMaison151 Route du Bois de la Ville · 300 m² · 2 400 €/m²300 m²720 000 €2 400 €
11/03/2022Route du Bois de la VilleVenteRoute du Bois de la Ville · 750 m²750 m² de terrain219 000 €—
01/03/2022Route du Bois de la VilleMaisonRoute du Bois de la Ville · 138 m² · 3 852 €/m²138 m²531 550 €3 852 €
21/07/2021Route du Bois de la VilleVenteRoute du Bois de la Ville · 250 m²250 m² de terrain69 000 €—
02/07/2021Route du Bois de la VilleMaison, DépendanceRoute du Bois de la Ville · 210 m² · 3 548 €/m²210 m²745 000 €3 548 €
01/02/2021893 Route du Bois de la VilleMaison, Dépendance893 Route du Bois de la Ville · 120 m² · 4 208 €/m²120 m²505 000 €4 208 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UDPavillonnaire au développement maîtrisé

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
22 depuis 2013La commune en a 218 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
602,8 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 664 kWh/an1 535 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Les 22 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/02/2025Permis de construire07402024B0015Route du Bois de la VilleAC 3681 logement, 137 m²700 m²commencéparticulier
10/01/2024Permis de construire07402023B0009151 Route du Bois de VilleA 3073, A 3074, A 30771 logement, 150 m²810 m²annuléLONNAZ SERENITE
25/04/2022Permis de construire07402022B0002151 Route des Bois de VilleA 1034, A 3294 logements, 23 m²2 727 m²terminéLONNAZ SERENITE
28/03/2022Permis de construire07402022B0004Route des Bois de VilleAC 3701 logement, 119 m²600 m²terminéparticulier
10/03/2022Permis de construire07402021B0018Route des Bois de VilleAC 3831 logement, 148 m²719 m²terminéparticulier
27/09/2021Permis de construire07402021B0011Route du Bois de VilleAC 3381 logement, 112 m²5 967 m²commencéparticulier
16/09/2021Permis de construire07402021B00121230 Route du Bois de VilleAC 3761 logement, 124 m²250 m²commencéparticulier
09/09/2021Permis de construire07402021B0009905 Route des Bois de VilleAC 181 logement, 105 m²533 m²commencéparticulier
31/01/2019Permis de construire07402018B00201230 Route du Bois de VilleAC 3611 logement, 108 m²520 m²commencéparticulier
18/09/2018Permis de construire07402018B00101159 Route du Bois de VilleAC 531 logement, 179 m²570 m²commencéparticulier
07/09/2017Permis de construire07402017B0012Route des Bois de VilleAC 2901 logement, 90 m²523 m²commencéparticulier
03/08/2017Permis de construire07402017B00261556 Route du Bois de VilleAC 2451 logement, 104 m²—autoriséparticulier
06/07/2017Permis de construire07402017B00151230 Route du Bois de VilleAC 651 logement, 123 m²600 m²terminéparticulier
05/07/2017Permis de construire07402017B00141230 Route du Bois de VilleAC 651 logement, 93 m²520 m²annuléparticulier
02/06/2017Permis de construire07402017B0010Route du Bois de VilleAC 651 logement, 88 m²600 m²terminéparticulier
18/04/2017Permis de construire07402017B00071556 Route des Bois de VilleAC 3421 logement, 103 m²646 m²terminéparticulier
04/11/2016Permis de construire07402016B00091140 Rte du Bois de VilleAC 101 logement, 33 m²1 444 m²commencéparticulier
18/05/2016Permis d'aménager07402016B0002Route du Bois de VilleAB 46—3 404 m²terminéCAP LOTISSEMENT
05/01/2016Permis de construire07402015B0010Route du Bois de la VilleAC 631 logement, 139 m²1 365 m²commencéparticulier
27/05/2014Permis d'aménager07402014B0002Rte des Bois de VilleAC 305p, AC 296, AC 290——autoriséCAP LOTISSEMENT
10/12/2013Permis de construire07402013B0009140 Rte du Bois de la VilleAC 2981 logement, 196 m²1 000 m²autoriséparticulier
09/12/2013Permis de construire07402013B0011Rte du Bois de VilleAC 2401 logement, 154 m²1 468 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par lave torrentielle (torrent et talweg)
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Route du Bois de la Ville 74200 Armoy140,5 m²—FC
maison, Route du Bois de la Ville 74200 Armoy107,1 m²2022AA
maison, Route du Bois de la Ville 74200 Armoy138,9 m²—FC
maison, 905 Route du Bois de la Ville 74200 Armoy122,4 m²1970DC
maison, Route du Bois de la Ville 74200 Armoy51,9 m²1970FC
maison, 1363a Route du bois de la ville 74200 Armoy96,6 m²1983DB
maison, Route du bois de la ville 74200 Armoy111,1 m²1970GF
maison, 416f Route du bois de la ville 74200 Armoy87,9 m²1994EB
maison, 1101b Route du bois de la ville 74200 Armoy125 m²—EB
maison, 788 Route du bois de la ville 74200 Armoy285,8 m²—CC
maison, 1363b Route du bois de la ville 74200 Armoy97 m²—GC
maison, 1040 Route du Bois de la Ville 74200 Armoy87,5 m²1964FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
151Les Arcades de MorzineSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
151Lonnaz SereniteSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
492Commune D ArmoyCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1140 AAndreanneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3813 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 612 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %13,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—1,9 km
Boucherie—2,2 km
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes—2,6 km
Restaurant—1,4 km
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—2,4 km
Bureau ou relais de poste—2,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,1 km
Pharmacie—2,1 km
Dentiste—2,4 km
Kinésithérapeute—1,9 km
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—1,8 km
Hôpital ou clinique—1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—1,6 km
Collège—2,2 km
Lycée—2,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,0 km
Gymnase—2,5 km
Stade ou terrain de sport—950 m
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m22

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.