Chemin D Aunieres, Évian-les-Bains

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Prix dans la rue5 250 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone d'habitat intermédiaireAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier157 habitants54,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

249 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 9,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 250 €/m²

L'estimation 5 250Évian-les-Bains 4 761en 2025Haute-Savoie 4 412en 2025

L'estimation est 10 % au-dessus d'Évian-les-Bains et 19 % au-dessus de la Haute-Savoie.

Fourchette basse: 3 870 €/m²
Fourchette haute: 6 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 600 et 5 930 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20225 171 €4 ventes
20234 674 €1 vente
20245 333 €1 vente
20255 428 €2 ventes
Estimation5 250 €estimé

8 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Chemin D Aunieres le 14/08/2025 : 69 m² pour 350 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/08/2025	1 Chemin D Aunieres	Dépendance, Appartement1 Chemin D Aunieres · 69 m² · 5 072 €/m²	69 m²	350 000 €	5 072 €
30/04/2025	1 Chemin D Aunieres	Appartement, Dépendance1 Chemin D Aunieres · 60 m² · 5 783 €/m²	60 m²	346 960 €	5 783 €
05/11/2024	Chemin D Aunieres	Appartement, DépendanceChemin D Aunieres · 102 m²	102 m²	475 000 €	—
27/09/2024	25 Chemin D Aunieres	Dépendance, Appartement25 Chemin D Aunieres · 45 m² · 5 333 €/m²	45 m²	240 000 €	5 333 €
19/01/2023	1 Chemin D Aunieres	Dépendance, Appartement1 Chemin D Aunieres · 80 m² · 4 674 €/m²	80 m²	373 900 €	4 674 €

Afficher les 9 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/10/2024	1 Chemin D Aunieres	Local industriel, commercial ou assimilé1 Chemin D Aunieres · 54 m² · 3 685 €/m²	54 m²	199 000 €	3 685 €
09/02/2024	25 Chemin D Aunieres	Dépendance25 Chemin D Aunieres	non mesurée	310 000 €	—
22/09/2023	25 Chemin D Aunieres	Dépendance25 Chemin D Aunieres	non mesurée	345 000 €	—
20/12/2022	1 Chemin D Aunieres	Appartement1 Chemin D Aunieres · 63 m² · 4 206 €/m²	63 m²	265 000 €	4 206 €
29/09/2022	25 Chemin D Aunieres	Dépendance, Appartement25 Chemin D Aunieres · 45 m² · 5 444 €/m²	45 m²	245 000 €	5 444 €
28/09/2022	Chemin D Aunieres	MaisonChemin D Aunieres · 127 m² · 8 272 €/m²	127 m²	1 050 600 €	8 272 €
12/09/2022	1 Chemin D Aunieres	Appartement, Dépendance1 Chemin D Aunieres · 80 m² · 5 375 €/m²	80 m²	430 000 €	5 375 €
18/08/2022	1 Chemin D Aunieres	Dépendance1 Chemin D Aunieres	non mesurée	11 800 €	—
25/07/2022	1 Chemin D Aunieres	Dépendance, Appartement1 Chemin D Aunieres · 61 m² · 4 967 €/m²	61 m²	303 000 €	4 967 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/02/2025

UCZone d'habitat intermédiaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2015La commune en a 317 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 436,9 m · 29 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 701 kWh/an1 532 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

Buvette Prouvé Novarina

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/07/2015	Permis de construire07411915B0011	Chemin d'Aunieres	AL 459	3 logements, 145 m²	1 846 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/07/2005
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Radon
Risque industriel
Effet de surpression
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 6E · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Chemin D Aunieres 74500 Évian-les-Bains	69,8 m²	1999	D	B
appartement, Chemin D Aunieres 74500 Évian-les-Bains	84,1 m²	—	E	D
appartement, Chemin D Aunieres 74500 Évian-les-Bains	84,1 m²	—	E	D
appartement, 5 Chemin D Aunieres 74500 Évian-les-Bains	82,7 m²	—	E	E
appartement, Chemin D Aunieres 74500 Évian-les-Bains	61,1 m²	1997	D	D
appartement, Chemin D Aunieres 74500 Évian-les-Bains	48,3 m²	1990	C	B
appartement, Chemin D Aunieres 74500 Évian-les-Bains	31,5 m²	1992	D	D
immeuble, Chemin D Aunieres 74500 Évian-les-Bains	—	1966	E	E
maison, Chemin D Aunieres 74500 Évian-les-Bains	69,8 m²	1990	D	B
appartement, Chemin D Aunieres 74500 Évian-les-Bains	59,9 m²	—	D	D
appartement, Chemin D Aunieres 74500 Évian-les-Bains	46,1 m²	—	E	E
appartement, Chemin D Aunieres 74500 Évian-les-Bains	72,9 m²	2001	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 quater	Rive Bleue Leman	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
25	De la Combe de Miage	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15798 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen31 248 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires54,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,1 %Des logements autour de la rue

Maisons7,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans8,6 %33,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	520 m
Boulangerie	—	520 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	4	310 m
Librairie ou presse	—	760 m
Banque	—	630 m
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	580 m
Pharmacie	—	580 m
Dentiste	5	250 m
Kinésithérapeute	2	490 m
Laboratoire d'analyses	—	710 m
Centre ou maison de santé	—	4,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	480 m
École maternelle ou élémentaire	1	400 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	1,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	1	400 m
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	530 m
Bibliothèque	—	540 m
Conservatoire	—	1,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	830 m
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire publique Mur Blanc EVIAN LES BAINS430 m

Entreprises domiciliées à 200 m129

SARL de Famille Crisan Investimmobilier
Galeazziimmobilier
S.C.I. J.M.A.immobilier
SCI du Haut Lacimmobilier
MNJ Groupactivités scientifiques et techniques
Farkalimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.