Avenue Des Acacias, Évian-les-Bains
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Prix dans la rue5 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone d'habitat intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants10,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus d'Évian-les-Bains et 29 % au-dessus de la Haute-Savoie.
5 700 €/m²
L'estimation 5 700Évian-les-Bains 4 761en 2025Haute-Savoie 4 412en 2025
- Fourchette basse
- 4 200 €/m²
- Fourchette haute
- 7 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 990 et 6 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 527 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20247 246 €1 vente
- 20256 844 €1 vente
- Estimation5 700 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Avenue Des Acacias le 24/09/2025 : 122 m² pour 835 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 3 Avenue Des Acacias | Dépendance, Appartement3 Avenue Des Acacias · 122 m² · 6 844 €/m² | 122 m² | 835 000 € | 6 844 € |
| 08/11/2024 | 3 Avenue Des Acacias | Appartement, Dépendance3 Avenue Des Acacias · 69 m² · 7 246 €/m² | 69 m² | 500 000 € | 7 246 € |
| 30/06/2022 | 3 Avenue Des Acacias | Dépendance, Appartement3 Avenue Des Acacias · 74 m² · 4 527 €/m² | 74 m² | 335 000 € | 4 527 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/02/2025
UCZone d'habitat intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 317 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 384,5 m · 10,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 595 kWh/an1 512 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | Déclaration préalable0741192600011 | 1 Avenue des Acacias | AM 474, AM 476 | — | 2 653 m² | autorisé | LE DIX SEPT AVRIL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/07/2005
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue Des Acacias 74500 Évian-les-Bains | 30,8 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Des Acacias 74500 Évian-les-Bains | 67,2 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Des Acacias 74500 Évian-les-Bains | 119,1 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Des Acacias 74500 Évian-les-Bains | 122,9 m² | — | C | C |
| maison, 2 Avenue Des Acacias 74500 Évian-les-Bains | 219,4 m² | — | E | D |
| appartement, 3 Avenue Des Acacias 74500 Évian-les-Bains | 68 m² | — | D | D |
| maison, 1 Avenue Des Acacias 74500 Évian-les-Bains | 305,1 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue Des Acacias 74500 Évian-les-Bains | 118,5 m² | 2008 | C | C |
| appartement, Avenue Des Acacias 74500 Évian-les-Bains | 118,5 m² | 2008 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Dar Beida | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Arcenciel B V | Personne morale | propriétaire | 5 locaux |
| 3 | Al Modaifer et Sons | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Aljassim Famille | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Jango | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | SCI Alh | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Commune D Evian les Bains | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9847 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 473 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires10,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social83 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,5 %Des logements autour de la rue
Maisons8,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | — | 890 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | — | 910 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 840 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 10 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 920 m |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Mur Blanc EVIAN LES BAINS90 m
Entreprises domiciliées à 200 m153
- Ast 74 (Ast)santé et action sociale
- Groupe 5EME Avenuehébergement et restauration
- Branche Naturearts et spectacles
- Le Dix Sept Avrilfinance et assurance
- SARL Loisirs Alpes Esthébergement et restauration
- Synd Copro Parc U.S.services administratifs