Avenue D Aunieres, Évian-les-Bains
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Prix dans la rue5 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone d'habitat dense de la périphérie du centre-ville et des entrées de ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier121 habitants45,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 9,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Évian-les-Bains et 16 % au-dessus de la Haute-Savoie.
5 110 €/m²
L'estimation 5 110Évian-les-Bains 4 761en 2025Haute-Savoie 4 412en 2025
- Fourchette basse
- 3 770 €/m²
- Fourchette haute
- 6 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 480 et 5 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 100 €2 ventes
- 20224 785 €1 vente
- 20235 065 €2 ventes
- 20245 012 €2 ventes
- 20254 568 €1 vente
- Estimation5 110 €estimé
8 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Avenue D Aunieres le 10/12/2025 : 81 m² pour 370 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Avenue D Aunieres | Dépendance, Appartement1 Avenue D Aunieres · 81 m² · 4 568 €/m² | 81 m² | 370 000 € | 4 568 € |
| 14/10/2024 | 2 Avenue D Aunieres | Dépendance, Appartement2 Avenue D Aunieres · 70 m² · 4 749 €/m² | 70 m² | 332 440 € | 4 749 € |
| 13/05/2024 | 1 Avenue D Aunieres | Appartement, Dépendance1 Avenue D Aunieres · 51 m² · 5 275 €/m² | 51 m² | 269 000 € | 5 275 € |
| 01/09/2023 | 2 Avenue D Aunieres | Appartement2 Avenue D Aunieres · 40 m² · 5 325 €/m² | 40 m² | 213 000 € | 5 325 € |
| 22/05/2023 | 1 Avenue D Aunieres | Dépendance, Appartement1 Avenue D Aunieres · 77 m² · 4 805 €/m² | 77 m² | 370 000 € | 4 805 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2023 | 1 Avenue D Aunieres | Dépendance1 Avenue D Aunieres | non mesurée | 6 000 € | — |
| 07/12/2022 | 1 Avenue D Aunieres | Dépendance1 Avenue D Aunieres | non mesurée | 27 000 € | — |
| 07/06/2022 | 1 Avenue D Aunieres | Appartement, Dépendance1 Avenue D Aunieres · 81 m² · 4 785 €/m² | 81 m² | 387 550 € | 4 785 € |
| 16/03/2021 | 2 Avenue D Aunieres | Appartement2 Avenue D Aunieres · 40 m² · 3 639 €/m² | 40 m² | 145 550 € | 3 639 € |
| 05/02/2021 | 1 Avenue D Aunieres | Dépendance, Appartement1 Avenue D Aunieres · 30 m² · 4 560 €/m² | 30 m² | 136 800 € | 4 560 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/02/2025
UBZone d'habitat dense de la périphérie du centre-ville et des entrées de ville
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 409 m · 26 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an1 526 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- SUP T1 de la Haute-Savoie
- Buvette Prouvé Novarina
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/07/2005
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue D Aunieres 74500 Évian-les-Bains | 31 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 1 Avenue D Aunieres 74500 Évian-les-Bains | 29,8 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue D Aunieres 74500 Évian-les-Bains | 35,2 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue D Aunieres 74500 Évian-les-Bains | 50,1 m² | 1989 | E | B |
| appartement, 2 Avenue D Aunieres 74500 Évian-les-Bains | 44,7 m² | 1988 | D | D |
| immeuble, 2 Avenue D Aunieres 74500 Évian-les-Bains | — | — | E | E |
| immeuble, 2 Avenue D Aunieres 74500 Évian-les-Bains | — | — | D | D |
| appartement, 1 Avenue D Aunieres 74500 Évian-les-Bains | 76,4 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue D Aunieres 74500 Évian-les-Bains | 82 m² | 1985 | D | B |
| maison, 3 Avenue D Aunieres 74500 Évian-les-Bains | 212,2 m² | — | G | F |
| appartement, 1 Avenue D Aunieres 74500 Évian-les-Bains | 36,9 m² | 1968 | F | C |
| appartement, 2 Avenue D Aunieres 74500 Évian-les-Bains | 36,5 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Smarrito | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SA Mont-Blanc Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Syndicat des Energies et de L Aménagement Numerique de la Ha | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 5 | La Marmotte Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9016 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9016 | Commune D Evian les Bains | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12177 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 576 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,5 %Des logements autour de la rue
Maisons11,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,6 %44 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | 2 | 280 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Mur Blanc EVIAN LES BAINS260 m