Avenue De Maraiche, Évian-les-Bains
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Prix dans la rue4 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone habitat pavillonnaireAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier127 habitants21,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous d'Évian-les-Bains et 4 % en dessous de la Haute-Savoie.
4 390 €/m²
L'estimation 4 390Évian-les-Bains 4 874en 2025Haute-Savoie 4 564en 2025
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 6 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 650 et 5 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 776 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 961 €1 vente
- 20244 691 €1 vente
- 20254 552 €1 vente
- Estimation4 390 €estimé
4 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Avenue De Maraiche le 17/09/2025 : 67 m² pour 305 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 1 Avenue De Maraiche | Dépendance, Maison1 Avenue De Maraiche · 67 m² · 4 552 €/m² | 67 m² | 305 000 € | 4 552 € |
| 30/08/2024 | 17 Avenue De Maraiche | Dépendance, Appartement17 Avenue De Maraiche · 118 m² | 118 m² | 281 827 € | — |
| 01/02/2024 | Avenue De Maraiche | Dépendance, MaisonAvenue De Maraiche · 55 m² · 4 691 €/m² | 55 m² | 258 000 € | 4 691 € |
| 06/03/2023 | Avenue De Maraiche | Dépendance, MaisonAvenue De Maraiche · 98 m² · 3 961 €/m² | 98 m² | 388 200 € | 3 961 € |
| 16/01/2023 | 1 Avenue De Maraiche | Appartement, Dépendance1 Avenue De Maraiche · 62 m² · 3 226 €/m² | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | Avenue De Maraiche | VenteAvenue De Maraiche · 20 m² | 20 m² de terrain | 301 500 € | — |
| 09/11/2022 | 1 Avenue De Maraiche | Dépendance, Appartement1 Avenue De Maraiche · 125 m² · 3 160 €/m² | 125 m² | 395 000 € | 3 160 € |
| 04/11/2022 | 17 Avenue De Maraiche | Dépendance, Appartement17 Avenue De Maraiche · 90 m² | 90 m² | 190 000 € | — |
| 19/09/2022 | 1 Avenue De Maraiche | Appartement, Dépendance, Maison1 Avenue De Maraiche · 154 m² | 154 m² | 659 200 € | — |
| 19/09/2022 | 1 Avenue De Maraiche | Maison, Appartement, Dépendance1 Avenue De Maraiche · 154 m² | 154 m² | 541 500 € | — |
| 01/06/2022 | Avenue De Maraiche | VenteAvenue De Maraiche · 352 m² | 352 m² de terrain | 59 500 € | — |
| 09/07/2021 | 13 Avenue De Maraiche | Dépendance, Maison13 Avenue De Maraiche · 49 m² · 3 776 €/m² | 49 m² | 185 000 € | 3 776 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/02/2025
UPZone habitat pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 392,2 m · 13,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 597 kWh/an1 513 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Emplacement Réservé : Aménagement d'une voie à Grande Rive
Monuments historiques protégés1
- Chapelle de Maraîche
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/07/2005
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Avenue De Maraiche 74500 Évian-les-Bains | 83,7 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Avenue De Maraiche 74500 Évian-les-Bains | 52,3 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 1 Avenue De Maraiche 74500 Évian-les-Bains | 54,2 m² | 1966 | E | E |
| maison, Avenue De Maraiche 74500 Évian-les-Bains | 71,8 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Avenue De Maraiche 74500 Évian-les-Bains | 29,3 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Avenue De Maraiche 74500 Évian-les-Bains | 69,4 m² | — | C | B |
| appartement, 1bis Avenue De Maraiche 74500 Évian-les-Bains | 65,7 m² | — | D | B |
| maison, 1 Avenue De Maraiche 74500 Évian-les-Bains | 67,1 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Avenue De Maraiche 74500 Évian-les-Bains | 63,7 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Avenue De Maraiche 74500 Évian-les-Bains | 55,6 m² | 2015 | D | B |
| maison, 1 Avenue De Maraiche 74500 Évian-les-Bains | 98,9 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue De Maraiche 74500 Évian-les-Bains | 65,1 m² | 1966 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12756 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 789 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social50 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,2 %Des logements autour de la rue
Maisons17,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %11,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 3 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m145
- La Playa (La Table de Y'anne)hébergement et restauration
- Les Cavistes Gourmandscommerce
- Alacomeditactivités scientifiques et techniques
- Doctibimmobilier
- Chabalaimmobilier
- SCI 4 Av Jean Legerimmobilier