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Chemin du Grand Tronc, Lugrin

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Prix dans la rue4 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricoleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants6 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
284 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 030 €/m²

L'estimation 4 030Lugrin 3 999en 2025Haute-Savoie 4 564en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Lugrin et 12 % en dessous de la Haute-Savoie.
Fourchette basse
2 460 €/m²
Fourchette haute
5 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 670 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 939 €1 vente
  2. 20224 824 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 847 €1 vente
  5. 20254 706 €1 vente
  6. Estimation4 030 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Chemin du Grand Tronc le 16/10/2025 : 85 m² pour 400 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/10/20254 Chemin du Grand TroncMaison4 Chemin du Grand Tronc · 85 m² · 4 706 €/m²85 m²400 000 €4 706 €
06/09/20244 Chemin du Grand TroncMaison4 Chemin du Grand Tronc · 85 m² · 4 847 €/m²85 m²412 000 €4 847 €
20/09/20224 Chemin du Grand TroncMaison4 Chemin du Grand Tronc · 85 m² · 4 824 €/m²85 m²410 000 €4 824 €
06/07/20214 Chemin du Grand TroncMaison4 Chemin du Grand Tronc · 85 m² · 3 939 €/m²85 m²334 800 €3 939 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2025

AZone agricole

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
429,4 m · 15,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 462 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

  • Sculpture tricéphale
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésSecousse Sismique, 15/07/1996
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par lave torrentielle (torrent et talweg)
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPR sur la commune Lugrinnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 14 Chemin du Grand Tronc 74500 Lugrin219 m²1959EE
appartement, 4b Chemin du grand tronc 74500 Lugrin65,4 m²2012CC
appartement, 4b Chemin du grand tronc 74500 Lugrin65,4 m²2012CC
appartement, 4b Chemin du grand tronc 74500 Lugrin47,8 m²2012DD
appartement, 4b Chemin du grand tronc 74500 Lugrin46,2 m²2012DD
appartement, 4b Chemin du grand tronc 74500 Lugrin65,4 m²2012CC
appartement, 4b Chemin du grand tronc 74500 Lugrin46,2 m²2012DD
appartement, 4b Chemin du grand tronc 74500 Lugrin46,2 m²2012DD
appartement, 4b Chemin du grand tronc 74500 Lugrin47,8 m²2012DD
immeuble, 4b Chemin du grand tronc 74500 Lugrin—2012CC
appartement, 4b Chemin du grand tronc 74500 Lugrin62,3 m²2012CC
appartement, 4b Chemin du grand tronc 74500 Lugrin77,3 m²2012CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de LugrinCommunepropriétaire9 locaux
2Office Public de l'Habitat de la Haute SavoieBailleur socialpropriétaire31 locaux
3 ACommune de LugrinCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4 bisOffice Public de l'Habitat de la Haute SavoieBailleur socialemphytéote, propriétaire60 locaux
4 bisCommune de LugrinCommunepropriétaire4 locaux
8001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants136 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—850 m
Supérette ou épicerie—3,4 km
Boulangerie1170 m
Boucherie1190 m
Poissonnerie—4,3 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1270 m
Librairie ou presse—3,8 km
Banque—3,7 km
Bureau ou relais de poste—2,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4340 m
Pharmacie1220 m
Dentiste2160 m
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,4 km
École maternelle ou élémentaire1170 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,8 km
Stade ou terrain de sport—2,9 km
Cinéma—4,1 km
Bibliothèque1160 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,4 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • École primaire publique LUGRIN
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.