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Route de Troubois, Lugrin

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Prix dans la rue4 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone APZone agricole paysagere. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants68,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
361 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (octobre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 240 €/m²

L'estimation 4 240Lugrin 3 999en 2025Haute-Savoie 4 564en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Lugrin et 7 % en dessous de la Haute-Savoie.
Fourchette basse
2 600 €/m²
Fourchette haute
6 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 530 et 4 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 332 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 862 €2 ventes
  5. 20255 203 €1 vente
  6. Estimation4 240 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Route de Troubois le 17/04/2025 : 123 m² pour 640 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/04/202517 Route de TrouboisMaison17 Route de Troubois · 123 m² · 5 203 €/m²123 m²640 000 €5 203 €
27/08/202418 Route de TrouboisMaison18 Route de Troubois · 68 m² · 3 387 €/m²68 m²230 300 €3 387 €
18/05/202414 Route de TrouboisMaison14 Route de Troubois · 104 m² · 6 337 €/m²104 m²658 999 €6 337 €
29/11/202121 Route de TrouboisAppartement, Dépendance21 Route de Troubois · 24 m² · 3 625 €/m²24 m²87 000 €3 625 €
24/08/202115 Route de TrouboisMaison15 Route de Troubois · 145 m² · 4 480 €/m²145 m²649 658 €4 480 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/02/202114 Route de TrouboisMaison14 Route de Troubois · 104 m² · 4 183 €/m²104 m²435 000 €4 183 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

APZone agricole paysagere

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2021La commune en a 170 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
451,6 m · 15,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 429 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • secteur comportant des orientations d amenagement et de programmation
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/11/2023Permis de construire07415423B0020TrouboisAI 2522 logements, 242 m²540 m²autoriséparticulier
12/10/2023Permis de construire07415423B0015TrouboisAI 189, AI 190, AI 1951 logement266 m²autoriséparticulier
07/09/2023Déclaration préalable0741542300117TrouboisAI 36016 m²1 915 m²autoriséparticulier
25/11/2021Permis de construire07415421B0024Route de TrouboisAI 465, AI 4681 logement, 107 m²309 m²terminéparticulier
29/07/2021Permis de construire07415421B001926 Route de TrouboisAI 520, AI 5221 logement, 250 m²600 m²commencéparticulier
31/05/2021Permis de construire07415421B0015Lieu-Dit TrouboisAI 503, AI 504, AI 5071 logement, 336 m²641 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésSecousse Sismique, 15/07/1996
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par lave torrentielle (torrent et talweg)
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPR sur la commune Lugrinnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 25 Route de troubois 74500 Lugrin124,7 m²—FE
maison, Route de troubois 74500 Lugrin61,6 m²—DB
maison, 26 Route de troubois 74500 Lugrin217,7 m²2023AA
maison, 17bis Route de troubois 74500 Lugrin123 m²2008DB
appartement, 12 Route de troubois 74500 Lugrin66,4 m²1965GG
appartement, 12 Route de troubois 74500 Lugrin41,1 m²1965GG
maison, 18 Route de troubois 74500 Lugrin118,7 m²—GG
maison, 18 Route de troubois 74500 Lugrin101,9 m²—GG
appartement, 21 Route de troubois 74500 Lugrin30 m²—EB
appartement, 21 Route de troubois 74500 Lugrin65 m²—FC
appartement, 21 Route de troubois 74500 Lugrin24,7 m²—EC
maison, Route de Troubois 74500 Lugrin63,1 m²1949EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
21Crenier du LouSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
26La Plagne D AvalSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
30Succession Pertuiset Francois Ne 19 09 1921Personne moralepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3616 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 722 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,8 %Des logements autour de la rue
Maisons68,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %25 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,5 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,4 km
Supérette ou épicerie—2,1 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—2,8 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,6 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—1,8 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,6 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m29

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.