Aller au contenu
Aucadastre

Rue de Véron, Lugrin

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAvZone de hameaux traditionnels. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier69 habitants71,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 280 €/m²

L'estimation 4 280Lugrin 3 821en 2025Haute-Savoie 4 412en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Lugrin et 3 % en dessous de la Haute-Savoie.
Fourchette basse
3 150 €/m²
Fourchette haute
5 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 750 et 4 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 400 €1 vente
  2. 20222 864 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 440 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 280 €estimé

3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 45 Rue de Véron le 03/10/2024 : 47 m² pour 208 700 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 950 €/m²

L'estimation 3 950Lugrin 3 999en 2025Haute-Savoie 4 564en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Lugrin et 13 % en dessous de la Haute-Savoie.
Fourchette basse
2 420 €/m²
Fourchette haute
5 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 600 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 567 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20234 167 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 950 €estimé

3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 54 Rue de Véron le 05/07/2023 : 30 m² pour 125 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/11/20259 Rue de VéronDépendance, Maison9 Rue de Véron · 150 m²150 m²400 000 €—
03/10/202445 Rue de VéronDépendance, Appartement45 Rue de Véron · 47 m² · 4 440 €/m²47 m²208 700 €4 440 €
05/07/202354 Rue de VéronMaison54 Rue de Véron · 30 m² · 4 167 €/m²30 m²125 000 €4 167 €
28/01/202245 Rue de VéronAppartement, Dépendance45 Rue de Véron · 22 m² · 2 864 €/m²22 m²63 000 €2 864 €
20/12/202128 Rue de VéronDépendance, Appartement28 Rue de Véron · 100 m² · 4 400 €/m²100 m²440 000 €4 400 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/06/202165 Rue de VéronMaison65 Rue de Véron · 120 m² · 3 208 €/m²120 m²385 000 €3 208 €
29/01/202127 Rue de VéronMaison27 Rue de Véron · 135 m² · 3 926 €/m²135 m²530 000 €3 926 €
13/01/202145 Rue de VéronDépendance, Appartement45 Rue de Véron · 70 m²70 m²257 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2025

UAvZone de hameaux traditionnels

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2014La commune en a 170 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
482,4 m · 16,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 476 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • element de paysage (bati et espaces), de patrimoine, point de vue a proteger, a conserver
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/03/2021Permis de construire07415420000122 Rue de VeronAM 1281 logement, 121 m²469 m²autoriséparticulier
03/12/2015Permis de construire07415415B0018VeronAM 3121 logement165 m²commencéparticulier
04/12/2014Permis de construire07415414B0012Rue de VeronAM 156, AM 8761 logement, 146 m²1 615 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésSecousse Sismique, 15/07/1996
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par lave torrentielle (torrent et talweg)
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPR sur la commune Lugrinnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 27 Rue de Véron 74500 Lugrin139,8 m²1993CA
appartement, Rue de Véron 74500 Lugrin31,4 m²—FC
maison, 73 Rue de Véron 74500 Lugrin94,4 m²1987DB
appartement, 2 Rue de Véron 74500 Lugrin117,2 m²—DB
appartement, 2 Rue de Véron 74500 Lugrin86,8 m²—DB
appartement, 2 Rue de Véron 74500 Lugrin44,5 m²—DB
appartement, 45 Rue de Véron 74500 Lugrin76 m²1969DB
maison, 9 Rue de Véron 74500 Lugrin160,3 m²—EE
maison, 42 Rue de Véron 74500 Lugrin126,6 m²—EB
appartement, Rue de véron 74500 Lugrin41,2 m²—DB
appartement, Rue de véron 74500 Lugrin41,2 m²—DB
appartement, Rue de véron 74500 Lugrin31,7 m²—FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Pernollet ImmoSociété à responsabilité limitéepreneur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
2StereanneSociété civile immobilièrebailleur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6932 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 865 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,5 %Des logements autour de la rue
Maisons84,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,2 %17,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 2,6 km, une boulangerie à 860 m, un médecin généraliste à 540 m, une pharmacie à 790 m, une école à 760 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—2,6 km
Boulangerie—860 m
Boucherie—820 m
Poissonnerie—3,7 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—630 m
Librairie ou presse—4,2 km
Banque—4,1 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—540 m
Pharmacie—790 m
Dentiste—840 m
Kinésithérapeute—2,0 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—760 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport—2,1 km
Cinéma—3,3 km
Bibliothèque—790 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,1 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.