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Avenue du Stade, Lugrin

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Prix dans la rue3 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone d'urbanisation de moyenne densitéRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier16 habitants7 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 130 €/m²

L'estimation 4 130Lugrin 3 821en 2025Haute-Savoie 4 412en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Lugrin et 6 % en dessous de la Haute-Savoie.
Fourchette basse
3 040 €/m²
Fourchette haute
5 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 620 et 4 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20225 183 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 479 €1 vente
  6. Estimation4 130 €estimé

3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Avenue du Stade le 08/12/2025 : 71 m² pour 318 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 900 €/m²

L'estimation 3 900Lugrin 3 999en 2025Haute-Savoie 4 564en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Lugrin et 15 % en dessous de la Haute-Savoie.
Fourchette basse
2 390 €/m²
Fourchette haute
5 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 540 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 948 €2 ventes
  2. 20224 805 €1 vente
  3. 20235 397 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 479 €1 vente
  6. Estimation3 900 €estimé

5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Avenue du Stade le 05/12/2025 : 121 m² pour 300 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/12/20259 Avenue du StadeDépendance, Appartement9 Avenue du Stade · 71 m² · 4 479 €/m²71 m²318 000 €4 479 €
05/12/202544 Avenue du StadeMaison44 Avenue du Stade · 121 m² · 2 479 €/m²121 m²300 000 €2 479 €
25/10/202321 Avenue du StadeMaison21 Avenue du Stade · 107 m² · 5 397 €/m²107 m²577 500 €5 397 €
25/11/202256 Avenue du StadeDépendance, Appartement56 Avenue du Stade · 63 m² · 6 810 €/m²63 m²429 000 €6 810 €
01/06/20229 Avenue du StadeDépendance, Appartement9 Avenue du Stade · 64 m² · 3 556 €/m²64 m²227 600 €3 556 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/02/202254 Avenue du StadeMaison54 Avenue du Stade · 77 m² · 4 805 €/m²77 m²370 000 €4 805 €
26/11/202158 Avenue du StadeMaison58 Avenue du Stade · 105 m² · 3 762 €/m²105 m²395 000 €3 762 €
31/05/202140 Avenue du StadeMaison, Dépendance40 Avenue du Stade · 150 m² · 2 133 €/m²150 m²320 000 €2 133 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UBZone d'urbanisation de moyenne densité

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 170 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
428,3 m · 12 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 516 kWh/an1 478 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Aménagements piétons et cyclables
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/12/2019Permis de construire074154190001860 Bi Avenue du StadeAB 115P, AB 116P, AB 117P1 logement, 128 m²831 m²commencéparticulier
22/12/2014Permis de démolir07415414B0001Av du StadeAB 490——autoriséparticulier
28/10/2014Permis d'aménager07415414B0003Av du StadeAB 490——autoriséparticulier
04/11/2013Permis de construire07415413B0012Av du StadeAB 110, AB 1091 logement, 135 m²612 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésSecousse Sismique, 15/07/1996
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par lave torrentielle (torrent et talweg)
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPR sur la commune Lugrinnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 9bis Avenue du Stade 74500 Lugrin166,3 m²—GF
appartement, 60bis Avenue du stade 74500 Lugrin29,2 m²—DB
appartement, 6 Avenue du stade 74500 Lugrin77 m²—GG
appartement, 6 Avenue du stade 74500 Lugrin67 m²—GF
appartement, 6 Avenue du stade 74500 Lugrin44 m²—GF
appartement, 6 Avenue du stade 74500 Lugrin75 m²—FF
appartement, 9bis Avenue du stade 74500 Lugrin70,5 m²—DB
maison, 6 Avenue du stade 74500 Lugrin263,4 m²1960EE
maison, 44 Avenue du stade 74500 Lugrin141,1 m²—GG
maison, 6 Avenue du stade 74500 Lugrin264,7 m²1960GF
maison, 56 Avenue du stade 74500 Lugrin132,6 m²1960DD
maison, Avenue du stade 74500 Lugrin105,7 m²2019CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9 bisProtech ImmobilierSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
14Commune de LugrinCommunepropriétaire1 local
15FB Immo 74Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
54 bisSCI de la PlanteeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
60 terJemacSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 4 parcelles non bâties
5001 FSyndicat des Energies et de L Aménagement Numerique de la HaPersonne moralepropriétaire1 local
6049Commune de LugrinCommunepropriétaire1 local
8001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants167 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1270 m
Supérette ou épicerie—3,1 km
Boulangerie1480 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—4,8 km
Fruits et légumes—4,8 km
Restaurant1370 m
Librairie ou presse—3,1 km
Banque—3,0 km
Bureau ou relais de poste—3,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute6200 m
Laboratoire d'analyses—4,4 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—4,9 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,5 km
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—4,3 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m53

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.