Chemin des Jardins, Lyaud
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC2Centralité des communes villages et centralités périphériques des communes pôlesDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier82 habitants71 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 158 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 030 €/m²
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 6 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 830 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2022 | 84 Chemin des Jardins | Maison84 Chemin des Jardins · 158 m² · 3 911 €/m² | 158 m² | 618 000 € | 3 911 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UC2Centralité des communes villages et centralités périphériques des communes pôles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2019La commune en a 177 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 670,8 m · 4,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 135 kWh/an1 318 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | Déclaration préalable0741572600012 | Chemin des Jardins | AB 966 | 1 logement | 249 m² | terminé | particulier |
| 02/04/2026 | Déclaration préalable0741572600012 | Chemin des Jardins | AB 966 | — | 249 m² | terminé | particulier |
| 01/10/2024 | Permis de construire07415724B0007 | Chemin des Jardins | AB 1270, AB 1270, AB 1272 | 1 logement, 130 m² | 1 287 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2024 | Permis de construire07415724B0002 | Lot B Chemin des Jardins | AB 1271, AB 1273, AB 1275 | 1 logement, 126 m² | 846 m² | commencé | particulier |
| 14/12/2023 | Permis de construire07415723B0003 | Chemin des Jardins | AB 1270, AB 1272, AB 1274 | 1 logement, 148 m² | 817 m² | annulé | particulier |
| 23/05/2019 | Permis de construire07415719B0003 | Chemin des Jardins | AB 1155, AB 1156 | 1 logement, 128 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 184 Chemin des jardins 74200 Lyaud | 86,1 m² | 1960 | F | F |
| maison, 184 Chemin des Jardins 74200 Lyaud | 161,1 m² | 1960 | F | E |
| maison, 84 Chemin des Jardins 74200 Lyaud | 136,8 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8231 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 645 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,8 %Des logements autour de la rue
Maisons45,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 120 m |
| Boulangerie | — | 2,8 km |
| Boucherie | — | 3,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 5,0 km |
| Restaurant | — | 2,9 km |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | 4,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | — | 3,5 km |
| Dentiste | — | 3,4 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 4,7 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 4,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique LYAUD270 m
Entreprises domiciliées à 200 m60
- CM Performance (CM Performance)activités scientifiques et techniques
- Al Eco-Conseils (Al Eco-Conseils)activités scientifiques et techniques
- SAS Rvelec (Rvelec)construction
- Raphael Vionnet (Raphael Vionnet)enseignement
- SCI Morzierimmobilier
- Partner Chauffageconstruction