Rue du Quart d'Avaux, Lyaud
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UACentralité historiqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants38 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 158 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 030 €/m²
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 6 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 830 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 63 Rue du Quart d'Avaux | Maison63 Rue du Quart d'Avaux · 83 m² · 4 012 €/m² | 83 m² | 333 000 € | 4 012 € |
| 20/03/2024 | 38 Rue du Quart d'Avaux | Maison38 Rue du Quart d'Avaux · 107 m² · 4 158 €/m² | 107 m² | 444 860 € | 4 158 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UACentralité historique
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 177 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 651,8 m · 18,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 500 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural au titre de l'article L151-19 du CU
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2020 | Permis de construire07415720B0010 | Rue du Quart d'Avaux | AB 1165, AB 1175, AB 1166 | 3 logements, 245 m² | 946 m² | commencé | particulier |
| 09/06/2018 | Permis de construire07415718B0004 | Rue du Quart d'Avaux | AB 95, AB 96, AB 97 | 9 logements, 403 m² | 1 442 m² | autorisé | MBI SARL |
| 11/03/2016 | Permis de construire07415715B0021 | 63 Rue du Quart d'Avaux | AB 95, AB 96, AB 97 | 16 logements, 1 573 m² | 1 479 m² | autorisé | ARTI'IMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 7 Rue du Quart d'Avaux 74200 Lyaud | — | 1969 | E | B |
| maison, 69 Rue du Quart d'Avaux 74200 Lyaud | 99,2 m² | — | C | A |
| maison, 38 Rue du quart d'avaux 74200 Lyaud | 127,5 m² | — | B | A |
| maison, 63 Rue du quart d'avaux 74200 Lyaud | 100 m² | 2018 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Les Trois Guillons | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Enfants Cristal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5018 | Les Trois Guillons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10450 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 761 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38 %Des ménages, contre locataires
Logement social12 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538 %Des logements autour de la rue
Maisons40 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %6,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | — | 2,9 km |
| Boucherie | — | 3,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | 4,8 km |
| Restaurant | — | 2,9 km |
| Librairie ou presse | — | 4,2 km |
| Banque | — | 4,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 110 m |
| Pharmacie | — | 3,2 km |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 4,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique LYAUD200 m
Entreprises domiciliées à 200 m89
- Office Central de la Cooperation Ecole (Occe)enseignement
- Commune de Lyaudadministration publique
- Option TTcommerce
- Sivom Armoy-Le Lyaudadministration publique
- Run In Chablaisarts et spectacles
- Alexandra Taxitransport