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Aucadastre

Route de la Capite, Lyaud

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Prix dans la rue3 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDPavillonnaire au développement maîtriséDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier40 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
309 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 930 €/m²

L'estimation 3 930Lyaud 4 038en 2025Haute-Savoie 4 564en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Lyaud et 14 % en dessous de la Haute-Savoie.
Fourchette basse
2 410 €/m²
Fourchette haute
5 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 270 et 4 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 245 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 711 €2 ventes
  4. 20245 143 €1 vente
  5. Estimation3 930 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 433 Route de la Capite le 02/05/2024 : 70 m² pour 360 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/05/2024433 Route de la CapiteMaison433 Route de la Capite · 70 m² · 5 143 €/m²70 m²360 000 €5 143 €
17/11/2023245 Route de la CapiteDépendance, Maison245 Route de la Capite · 88 m² · 1 648 €/m²88 m²145 000 €1 648 €
25/07/2023487 Route de la CapiteMaison, Dépendance487 Route de la Capite · 159 m² · 3 773 €/m²159 m²599 900 €3 773 €
15/12/2021375 Route de la CapiteMaison375 Route de la Capite · 108 m² · 3 606 €/m²108 m²389 409 €3 606 €
08/01/202152 Route de la CapiteMaison, Dépendance52 Route de la Capite · 159 m² · 2 883 €/m²159 m²458 350 €2 883 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UDPavillonnaire au développement maîtrisé

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2016La commune en a 177 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
721,9 m · 2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 456 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/12/2022Permis de construire07415722B0010Route de la CapiteAC 277, AC 283, AC 2781 logement, 127 m²629 m²commencéSOCIETE IMMOBILIERE DU GAVOT
09/03/2022Permis de construire07415721B0020Route de la CapiteAC 503, AC 5041 logement, 123 m²1 089 m²terminéparticulier
24/09/2021Permis de construire07415721B0013154 Route de la CapiteAC 472, AC 4741 logement, 149 m²1 369 m²commencéparticulier
18/03/2021Permis de construire07415721B0001154 Route de la CapiteAC 473, AC 475, AC 4771 logement, 145 m²1 402 m²terminéparticulier
07/01/2021Permis d'aménager07415720B0001Route de la CapiteAC 277, AC 278, AC 283—2 242 m²terminéparticulier
02/06/2017Permis de construire07415717B0010781 Route de la CapiteAC 911 logement, 87 m²1 142 m²autoriséparticulier
08/06/2016Permis de construire07415716B0006154 Route de la CapiteAC 4761 logement, 142 m²1 345 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Le détail : 14 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par lave torrentielle (torrent et talweg)
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Rupture de barrage
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 433 Route de la capité 74200 Lyaud72,6 m²—FF
maison, 487 Route de la capité 74200 Lyaud136,2 m²2003DD
maison, 23 Route de la Capité 74200 Lyaud180 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4012 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 021 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %2,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,8 km, une supérette ou épicerie à 720 m, une boulangerie à 2,3 km, un médecin généraliste à 920 m, une pharmacie à 4,0 km, une crèche à 880 m, une école à 800 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,8 km
Supérette ou épicerie—720 m
Boulangerie—2,3 km
Boucherie—3,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,5 km
Librairie ou presse—4,6 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—810 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—920 m
Pharmacie—4,0 km
Dentiste—4,0 km
Kinésithérapeute—730 m
Laboratoire d'analyses—4,7 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—4,7 km
Hôpital ou clinique—4,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—880 m
École maternelle ou élémentaire—800 m
Collège—5,0 km
Lycée—4,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,9 km
Gymnase—4,3 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—860 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m18

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.