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Route des Devants, Lyaud

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDPavillonnaire au développement maîtriséDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier43 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 920 €/m²

Fourchette basse
2 410 €/m²
Fourchette haute
5 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/01/2025507 Route des DevantsMaison507 Route des Devants · 50 m² · 3 760 €/m²50 m²188 000 €3 760 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UDPavillonnaire au développement maîtrisé

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
18 depuis 2013La commune en a 177 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
663,7 m · 4,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 546 kWh/an1 472 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Les 18 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/06/2026Permis de construire0741572600005Route des DevantsAD 548, AD 554, AD 5821 logement, 124 m²700 m²autoriséparticulier
03/04/2026Permis de construire0741572500015Route des DevantsAD 549, AD 555, AD 5831 logement, 107 m²700 m²autoriséparticulier
24/04/2024Permis de construire07415724B0003724 Route des DevantsAD 15, AD 493, AD 496129 m²13 884 m²autoriséparticulier
18/07/2022Permis de construire07415722B0008Route des DevantsAD 495, AD 4981 logement, 109 m²630 m²commencéparticulier
07/06/2021Permis de construire07415721B0005Route des DevantsAD 5261 logement, 197 m²734 m²autoriséparticulier
03/05/2021Permis de construire07415721B0004846 Route des DevantsAD 5261 logement, 144 m²732 m²terminéparticulier
20/04/2021Permis d'aménager07415721B0001Route des DevantsAD 88, AD 89, AD 91—1 825 m²terminéparticulier
27/04/2020Permis de construire07415720B0005Route des DevantsAD 499, AD 497, AD 4941 logement, 172 m²1 466 m²commencéparticulier
19/09/2019Permis de construire07415719B0011533 Route des DevantsAD 1001 logement, 151 m²808 m²terminéparticulier
10/05/2019Permis de construire07415719B0005Route des DevantsAD 502, AD 506, AD 5081 logement, 105 m²1 264 m²terminéparticulier
23/03/2017Permis de construire07415717B0005381 A Route des DevantsAD 4911 logement, 130 m²1 020 m²terminéparticulier
11/03/2016Permis d'aménager07415715B0003260 Route des DevantsAD 88, AD 89, AD 91—9 405 m²autoriséparticulier
28/07/2015Permis de construire07415715B0010642a Route des DevantsAD 503, AD 5091 logement, 111 m²1 000 m²commencéparticulier
09/04/2015Permis de construire07415715B0002697 Rte des DevantsAD 2901 logement, 3 m²1 000 m²autoriséparticulier
17/06/2014Permis de construire07415714B0003381 Rte des DevantsAD 4911 logement, 130 m²1 020 m²annuléparticulier
31/03/2013Permis de construire07415712B0021Les DevantsAD 339, AD 347, AD 3541 logement, 214 m²1 000 m²commencéparticulier
19/02/2013Permis de construire07415712B0019Rte de DevantsAD 454, AD 4591 logement, 159 m²1 100 m²autoriséparticulier
30/01/2013Permis de construire07415712B0022Les DevantsAD 334, AD 319, AD 3141 logement, 124 m²1 000 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par lave torrentielle (torrent et talweg)
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Rupture de barrage
  • Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 533 Route des Devants 74200 Lyaud151,4 m²—CB
maison, 251 Route des Devants 74200 Lyaud150 m²—DB
maison, Route des devants 74200 Lyaud95 m²2022AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
32VarlyreineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4315 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 788 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %27,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,4 km
Supérette ou épicerie—630 m
Boulangerie—2,4 km
Boucherie—3,5 km
Poissonnerie—4,7 km
Fruits et légumes—4,6 km
Restaurant—2,6 km
Librairie ou presse—3,9 km
Banque—4,5 km
Bureau ou relais de poste—640 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—700 m
Pharmacie—3,5 km
Dentiste—3,5 km
Kinésithérapeute2360 m
Laboratoire d'analyses—4,1 km
Centre ou maison de santé—4,7 km
Urgences—4,0 km
Hôpital ou clinique—4,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—670 m
École maternelle ou élémentaire1420 m
Collège—4,3 km
Lycée—4,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,8 km
Gymnase—3,9 km
Stade ou terrain de sport—880 m
Cinéma—4,5 km
Bibliothèque—820 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—680 m
Police ou gendarmerie—4,5 km
France Services—4,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire publique LYAUD400 m

Entreprises domiciliées à 200 m15

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.