Chemin des Fourches, Marin
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 900 €/m²
- Fourchette basse
- 2 740 €/m²
- Fourchette haute
- 7 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 950 et 5 880 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | Chemin des Fourches | Maison, DépendanceChemin des Fourches · 106 m² · 7 406 €/m² | 106 m² | 785 000 € | 7 406 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 369 Chemin des Fourches | Vente369 Chemin des Fourches · 918 m² | 918 m² de terrain | 595 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UH1Secteur incitatif à des formes urbaines de faible densité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 163 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 541,2 m · 11,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètres à l'intérieur desquels s'applique le Droit de Préemption Urbain (D.P.U.) en application de l'article L211.1.
- L'ensemble de la commune est soumise à un risque d'exposition au plomb (Arrêté N°2011192-0030 du 11 juillet 2011).
- L'ensemble de la commune est soumise à un risque de sismicité moyenne (zone4) (Arrêté N°2015014-0005 du 14 janvier 2015).
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2019 | Permis de construire07416618B0019 | 241 A Che des Fourches | AI 37 | 1 logement, 107 m² | 874 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2016 | Permis de construire07416616B0015 | 50 Che des Fourches | AB 238 | 7 logements, 759 m² | 1 897 m² | commencé | particulier |
| 15/04/2016 | Permis de construire07416616B0003 | 452 Che des Fourches | AK 620P, AK 626, AK 630 | 1 logement, 122 m² | 1 789 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/08/2007
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR de la commune de Marinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 374b Chemin des Fourches 74200 Marin | 116,3 m² | — | B | A |
| maison, 221 Chemin des Fourches 74200 Marin | 159 m² | 1963 | C | A |
| maison, 369 Chemin des Fourches 74200 Marin | 147 m² | 1996 | B | A |
| maison, 513 Chemin des Fourches 74200 Marin | 109 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | Start Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | Champ du Moulin | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 411 | Les Rhododendrons | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 720 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 820 m, une école à 820 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
- Corinnefinance et assurance
- SGMJimmobilier
- Champ du Moulinimmobilier
- Les Rhododendronsimmobilier
- Association Roche-Marinhébergement et restauration