Route du Gavot, Marin
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UH2Secteur incitatif à des formes urbaines de moyenne densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants60,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 440 €/m²
- Fourchette basse
- 2 730 €/m²
- Fourchette haute
- 6 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 720 et 5 210 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2022 | 152 Route du Gavot | Dépendance, Maison152 Route du Gavot · 174 m² · 4 589 €/m² | 174 m² | 798 550 € | 4 589 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2021 | Route du Gavot | VenteRoute du Gavot · 424 m² | 424 m² de terrain | 82 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/05/2018
UH2Secteur incitatif à des formes urbaines de moyenne densité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 163 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 564,9 m · 11,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 692 kWh/an1 532 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zones délimitées en application des articles R.421-26 à R.421-29 du Code de l'Urbanisme à l'intérieur desquelles s'appliquent les dispositions relatives au permis de démolir.
- Groupement bâti d'intérêt patrimonial ou architectural.
Informations3
- Périmètres à l'intérieur desquels s'applique le Droit de Préemption Urbain (D.P.U.) en application de l'article L211.1.
- L'ensemble de la commune est soumise à un risque d'exposition au plomb (Arrêté N°2011192-0030 du 11 juillet 2011).
- L'ensemble de la commune est soumise à un risque de sismicité moyenne (zone4) (Arrêté N°2015014-0005 du 14 janvier 2015).
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2021 | Permis de construire07416621B0011 | 84 Rte du Gavot | AA 15 | 1 logement, 110 m² | 500 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/08/2007
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR de la commune de Marinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1462 Route du Gavot 74200 Marin | 126,7 m² | 1973 | C | A |
| appartement, 193 Route du Gavot 74200 Marin | 67,4 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 1460 Route du Gavot 74200 Marin | 36,5 m² | 1973 | G | C |
| appartement, 1460 Route du Gavot 74200 Marin | 67,3 m² | 1973 | F | C |
| appartement, 107 Route du Gavot 74200 Marin | 65 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 A | Syndicat des Energies et de L Aménagement Numerique de la Ha | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 80 D | Marjolly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 193 | Commune de Marin | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1563 | Syndicat Mixte Gens du Voyage du Chablai | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 8001 | Syndicat des Energies et de L Aménagement Numerique de la Ha | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7933 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 326 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,5 %Des logements autour de la rue
Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %17,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 50 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique MARIN280 m
Entreprises domiciliées à 200 m52
- Commune de Thonon les Bainsadministration publique
- Commune de Marinadministration publique
- Maxelec Renovationconstruction
- Rucher Ecole du Chablaisautres services
- Les Guides de Ghaliyaarts et spectacles
- Aline Coiffure (Aline Coiffure)autres services