Route de la Grandvin, Maxilly-sur-Léman

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403 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 500 €/m²

L'estimation 4 500Maxilly-sur-Léman 4 762en 2025Haute-Savoie 4 400en 2025

L'estimation est 6 % en dessous de Maxilly-sur-Léman et 2 % au-dessus de la Haute-Savoie.

Fourchette basse: 3 310 €/m²
Fourchette haute: 5 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 940 et 5 070 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 198 €5 ventes
20224 210 €2 ventes
20234 459 €3 ventes
20244 293 €2 ventes
20254 472 €2 ventes
Estimation4 500 €estimé

14 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 94 Route de la Grandvin le 21/10/2025 : 106 m² pour 365 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/10/2025	94 Route de la Grandvin	Appartement94 Route de la Grandvin · 106 m² · 3 443 €/m²	106 m²	365 000 €	3 443 €
10/03/2025	511 Route de la Grandvin	Dépendance, Appartement511 Route de la Grandvin · 50 m² · 5 500 €/m²	50 m²	275 000 €	5 500 €
29/10/2024	822 Route de la Grandvin	Dépendance, Maison822 Route de la Grandvin · 100 m² · 4 100 €/m²	100 m²	410 000 €	4 100 €
10/10/2024	38 Route de la Grandvin	Appartement, Dépendance38 Route de la Grandvin · 73 m² · 3 562 €/m²	73 m²	260 000 €	3 562 €
06/08/2024	94 Route de la Grandvin	Appartement94 Route de la Grandvin · 65 m² · 5 023 €/m²	65 m²	326 500 €	5 023 €

Afficher les 11 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/11/2023	38 Route de la Grandvin	Dépendance, Appartement38 Route de la Grandvin · 79 m² · 4 217 €/m²	79 m²	333 130 €	4 217 €
24/10/2023	511 Route de la Grandvin	Appartement, Dépendance511 Route de la Grandvin · 30 m² · 6 167 €/m²	30 m²	185 000 €	6 167 €
24/01/2023	511 Route de la Grandvin	Appartement, Dépendance511 Route de la Grandvin · 37 m² · 4 459 €/m²	37 m²	165 000 €	4 459 €
28/06/2022	38 Route de la Grandvin	Dépendance, Appartement38 Route de la Grandvin · 69 m² · 4 420 €/m²	69 m²	305 000 €	4 420 €
09/03/2022	703 Route de la Grandvin	Maison703 Route de la Grandvin · 115 m² · 5 194 €/m²	115 m²	597 300 €	5 194 €
17/02/2022	94 Route de la Grandvin	Appartement94 Route de la Grandvin · 20 m² · 4 000 €/m²	20 m²	80 000 €	4 000 €
29/10/2021	94 Route de la Grandvin	Appartement94 Route de la Grandvin · 60 m² · 2 408 €/m²	60 m²	144 500 €	2 408 €
06/10/2021	94 Route de la Grandvin	Appartement94 Route de la Grandvin · 106 m² · 3 198 €/m²	106 m²	339 000 €	3 198 €
09/07/2021	38 Route de la Grandvin	Dépendance, Appartement38 Route de la Grandvin · 102 m² · 3 451 €/m²	102 m²	352 000 €	3 451 €
10/06/2021	94 Route de la Grandvin	Appartement94 Route de la Grandvin · 38 m² · 2 295 €/m²	38 m²	87 200 €	2 295 €
08/04/2021	38 Route de la Grandvin	Dépendance, Appartement38 Route de la Grandvin · 111 m² · 3 338 €/m²	111 m²	370 500 €	3 338 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2013La commune en a 106 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 417,5 m · 10,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 607 kWh/an1 516 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/09/2023	Permis de construire0741722300003	51 Route de la Grandvin	AM 119, AM 120	18 logements, 1 309 m²	1 876 m²	autorisé	EDMP-ARA
19/09/2023	Permis de construire0741722300003	51 Route de la Grandvin	AM 119, AM 120	1 309 m²	1 876 m²	autorisé	EDMP-ARA
06/05/2019	Permis de construire07417219B0001	Route de la Grandvin	AC 274	1 logement, 104 m²	537 m²	commencé	particulier
31/03/2016	Déclaration préalable07417216B0010	76 Rte de la Grandvin	AM 518	8 m²	982 m²	autorisé	SYNDICAT DES ENERGIES ET DE L AMENAGEMENT NUMERIQUE DE LA HAUTE SAVOIE
13/05/2013	Permis de construire07417212B0015	Rte de la Grandvin	AC 116, AC 108, AC 107	1 logement, 753 m²	2 739 m²	commencé	COMMUNE DE MEILLERIE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2015
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Radon
Risque industriel
Effet de surpression
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 4E · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 673 Route de la Grandvin 74500 Maxilly-sur-Léman	63,2 m²	—	C	B
maison, 57 Route de la Grandvin 74500 Maxilly-sur-Léman	100 m²	—	E	E
appartement, 673 Route de la Grandvin 74500 Maxilly-sur-Léman	160,2 m²	2010	D	B
appartement, 513 Route de la Grandvin 74500 Maxilly-sur-Léman	83,1 m²	2009	D	B
appartement, 511 Route de la Grandvin 74500 Maxilly-sur-Léman	105,1 m²	2007	C	B
maison, 595 Route de la Grandvin 74500 Maxilly-sur-Léman	112,1 m²	—	G	G
appartement, Route de la grandvin 74500 Maxilly-sur-Léman	47,8 m²	2009	D	B
immeuble, 38 Route de la grandvin 74500 Maxilly-sur-Léman	—	2006	C	C
immeuble, 38 Route de la grandvin Bâtiment B - 74500 Maxilly-sur-Léman	—	2006	C	C
appartement, 673 Route de la grandvin 74500 Maxilly-sur-Léman	86,3 m²	—	C	B
immeuble, 38 Route de la grandvin 74500 Maxilly-sur-Léman	—	2006	C	C
appartement, 38 Route de la grandvin 74500 Maxilly-sur-Léman	53,4 m²	2005	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
38	SCI CDMT	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
38	Commune de Maxilly sur Leman	Commune	propriétaire	1 local
53	Commune de Maxilly sur Leman	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
57	Diocesaine	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
76	Syndicat des Energies et de L Aménagement Numerique de la Ha	Personne morale	propriétaire	1 local
76	Commune de Maxilly sur Leman	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
94	SCI 4L	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
323	Maxilly Estate SA	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
326	Large Vue Maxilly SA	Personne morale	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
326 A	Large Vue Maxilly SA	Personne morale	propriétaire	2 locaux
326 quinquies	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
326 bis	Large Vue Maxilly SA	Personne morale	propriétaire	1 local
326	Mayflower Investment S A	Personne morale	propriétaire	1 local
435	Mayflower Investment S A	Personne morale	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
513	Charaud - Deroubaix	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants207 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,8 km
Supérette ou épicerie	—	2,3 km
Boulangerie	—	1,9 km
Boucherie	1	410 m
Poissonnerie	—	3,2 km
Fruits et légumes	—	3,2 km
Restaurant	4	440 m
Librairie ou presse	—	2,6 km
Banque	—	2,6 km
Bureau ou relais de poste	—	2,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,3 km
Pharmacie	—	2,3 km
Dentiste	—	2,4 km
Kinésithérapeute	—	1,4 km
Laboratoire d'analyses	—	2,9 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,8 km
École maternelle ou élémentaire	1	370 m
Collège	—	3,4 km
Lycée	—	3,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,8 km
Gymnase	—	1,9 km
Stade ou terrain de sport	—	580 m
Cinéma	—	2,7 km
Bibliothèque	1	380 m
Conservatoire	—	3,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	390 m
Police ou gendarmerie	—	3,5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire publique MAXILLY SUR LEMAN370 m

Entreprises domiciliées à 200 m14

Large Vue Maxilly SAimmobilier
La Fee des Rations de Ride A Roulettes (FRRR)autres services

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.